Petrus Bento

Opa sardinhas, meu primeiro tópico aqui na comunidade! Queria saber a opinião de vcs sobre uma baguncinha que rolou no BRCO11 pois tenho esse fundo na carteira e comecei a investir agora que entrei na AUVP, então ainda estou aprendendo. Aqui vai um pouco de contexto, extraído do fato relevante de 07/12/2022: 1. Conforme o fato relevante datado de 07.11.2022, a COMPANHIA BRASILEIRA DE DISTRIBUIÇÃO (“GPA”) notificou o Fundo e entregou as chaves do imóvel em 09.11.2022, antes do término do prazo contratual válido até 12.05.2027. 2. Nos termos do contrato de locação, a decisão de rescindir o contrato de forma antecipada, imotivada e voluntária, sujeita o GPA a obrigação de, no prazo de 30 dias, ou seja, até 4.12.2022, efetuar o pagamento correspondente (i) ao aviso prévio de 12 meses para a desocupação do imóvel, dos quais apenas cumpriu 2 dias, já que notificou o Fundo para entrega das chaves do imóvel com 2 dias de antecedência da data de desocupação, e (ii) a indenização pela rescisão antecipada equivalente a 6 vezes o valor do aluguel então vigente, proporcional ao prazo remanescente da locação. 3. A Gestora, de boa-fé, buscou, ao longo dos últimos dias, a composição com o GPA, porém, sem que as negociações tivessem sido encerradas, foi surpreendida com a ação de consignação em pagamento com tutela de urgência proposta pelo GPA com o objetivo de (i) liminarmente, impedir o Fundo de executar a carta fiança bancária emitida pelo Banco Safra até a decisão final do processo; e (ii) ao final, (ii.a) afastar a aplicabilidade da indenização pela rescisão antecipada do contrato sob o argumento de que este estaria vigente por prazo indeterminado ou, caso seja reconhecida a renovação da locação, a inexigibilidade da indenização do aviso prévio não cumprido; e (ii.b) buscar ressarcimento do suposto valor dos aluguéis pago a maior em decorrência da aplicação do procedimento previsto contratualmente. 4. Embora o contrato de locação preveja, expressamente, o aviso prévio e a indenização em caso de rescisão antecipada, o Juiz do processo concedeu, em 06.12.2022, a liminar em favor do GPA e suspendeu a exigibilidade dos valores discutidos pela rescisão do contrato de locação, condicionando a eficácia da decisão ao depósito caução no valor de R$ 23.900.310,51, equivalente ao valor da carta fiança bancária emitida pelo Banco Safra, dentro do prazo de três dias a contar da intimação da GPA. 5. A Gestora informa que seguirá com a discussão na esfera judicial para a proteção dos direitos do Fundo e seus cotistas. Ressaltamos que a decisão liminar não é definitiva, não decide o mérito da discussão e poderá ser revertida, não produzindo efeitos até que o GPA realize o depósito integral do valor da carta de fiança. 6. Referida locação representava 19% da receita mensal de locação do Fundo, ou, aproximadamente, R$0,16 (dezesseis centavos) por cota. Considerando que o GPA compõe parte considerável da carteira do BRCO11, vcs acham que essa treta vai impactar muito o fundo? Ou isso é normal de acontecer no mercado?

Também comecei o módulo 6 e escolhi a Stake para começar. As avaliações recentes do app da Avenue estavam muito baixas, então fiquei com receio de ter uma experiência desagradável. Até agora só fiz o depósito, mas o app da Stake parece funcionar bem

Uso o mobills com a assinatura premium. Não uso no automático, geralmente no fim de semana eu preencho os dados da semana e está funcionando bem pra mim

(ficou um pouco grande, foi mal, empolguei 🤠) Nascido em João Pessoa - PB, morei alguns anos no RJ quando criança (suficiente para ficar com parte do sotaque até hoje) e atualmente com 19 anos, desenvolvedor de software, e construindo meu patrimônio. Assim como o Raul, quando criança (12-13 anos) eu jogava no computador alguns jogos online e um dia decidi que queria criar o meu próprio servidor, fui atrás de saber o que eu poderia fazer e descobri que era preciso um programador para me ajudar. Achei um no Skype e ele me cobrou absurdos 300 reais! Logo tomei a decisão de procurar no youtube "como programar em Java" e então percebi que ainda era muito difícil pra mim, então fui por outro caminho... me especializei em copiar códigos (baixava de outras pessoas, decompilava e copiava o que me interessava). E nisso o servidor foi dando certo, mas não tanto quanto o do Raul, e me rendeu uns 400 reais, que já estava ótimo pra mim. Anos depois (2018) eu entrei no ensino médio técnico em eletrônica e me juntei a equipe de robótica como programador, pois aprendi alguma coisa na minha saga de copiador. Percebi que na verdade tinha algum jeito para dominar aquilo, e comecei a estudar mais e mais, todos os dias (até hoje e contando) sem parar, eu e minha equipe fomos campeões de várias competições regionais, estaduais e nacionais tanto de robótica como programação. Porém, em um momento percebi que podia tornar aquilo algo a mais pro meu futuro, e decidi focar em estudar algo que eu pudesse usar para realmente impactar pessoas e construir produtos, então foquei em aplicativos e sites. Em 2020 eu decidi pegar alguns projetos de freelance e aplicar para a minha primeira vaga de estágio, aproveitando que estava no período de pandemia e com muito tempo livre, já que as aulas online não consumiam muito tempo. Deu tudo muito certo, fui efetivado com 3 meses, e 1 ano depois já havia recebido três ou quatro aumentos de salário e sempre me destacava no ambiente de trabalho. Esse ano, 2022, aconteceu algo que eu ainda não estava planejando para pelo menos os próximos 2 meses: recebi uma indicação de um colega que havia trabalhado comigo no BTG Pactual para trabalhar para uma empresa pequena no exterior, mas ganhando em dólares. Não pensei duas vezes, mandei meu currículo em inglês e mergulhei mesmo sabendo que o desafio que eu encontraria seria grande. Pedi demissão na antiga empresa, fui atrás de pesquisar como abria um CNPJ, resolvi toda a burocracia, negociei os contratos, contas PJ, casas de câmbio, tudo sozinho, e com muito medo (a empresa não tinha nem LinkedIn, altíssima chance de cair em um golpe kkk). Quando comecei, atrasaram em 20 dias o pagamento do meu primeiro salário e nesse ponto eu já estava certo de que eu tinha sido enganado. Até que um dia eu recebi, e mudou a minha (curta) vida. Ao perceber a quantidade de dinheiro que estava em jogo agora, eu percebi que tinham três coisas que eu precisava fazer a partir desse momento: 1. Assim como o Raul, meus pais não são os melhores quando o assunto é dinheiro, e eles sempre tentaram ao máximo esconder isso. Eu descobri que o financiamento do apartamento em que moro estava com três meses atrasado, então a primeira coisa que quis fazer com meu dinheiro foi quitar o que estava vencido e comecei a assumir as parcelas desde então (além das contas, que já estava pagando desde a bolsa estágio). 2. Minha mãe é artesã e meu pai técnico em eletrônica, minha mãe sempre tentou empreender e teve uma loja por 10 anos, nunca deu lucro, sempre fez apenas por amor. Com todo o rumo que as coisas estavam tomando, dei a ideia de compramos uma impressora 3D e começarmos um novo negócio: meu pai operaria a impressora, minha mãe faria pintura e acabamento e eu faria a administração da empresa e as vendas. Estamos nessa há 6 meses mais ou menos e está indo melhor que imaginei, consegui engajar a família no processo e estou muito feliz e realizado, com grandes planos para 2023. 3. Precisava investir. E quanto mais pensava nisso, mais era bombardeado por vídeos no TikTok de pessoas me mandando investir em X, em Y e que dessa maneira eu estaria ficando rico e aposentado aos 25. Sempre tentei me blindar disso, mas a pressão por fazer algo nesse sentido era cada dia maior. Já tinha algum dinheiro rendendo apenas no CDI (rendimento padrão das contas do nubank, picpay, etc) e pensei que quem tem mais dinheiro investe em ações (influenciado por um tio meu e pelos vídeos do tiktok rs) então tive a brilhante ideia de abrir uma conta na XP (nem sabia o que era taxa de corretagem) e comprei minha primeira ação usando critérios extremamente fundamentalistas e precisos: PETR4. Os critérios? Bom, o nome da ação parece com meu nome (sério). Nesse ponto eu já estava totalmente perdido e acabei também comprando alguns fundos imobiliários de "recomendações" de vídeozinhos. Percebi que algo estava errado, pois aqueles números em vermelho deveriam significar que algo estava indo mal. A partir disso decidi que eu ia tentar aprender realmente de verdade a entender o que eu estava fazendo, e conheci o Raul pelo vídeo do início desse post (como ele conseguiu o primeiro milhão) e me identifiquei instantaneamente, comecei a acompanhar e decidi me juntar a AUVP assim que o limite dos meus cartões me permitiram. Hoje ainda estou no módulo 6 mas me sinto muito menos idiota (não disse que deixei de ser) ao tomar essas decisões e sinto que estou em um bom caminho, considerando minha idade e o meu patrimônio. Finalizo portanto dizendo que sou grato. Grato por ser privilegiado, que sempre teve oportunidade de ter um computador em casa, grato por ter enxergado as oportunidades nos ambientes que estive, grato por ter conhecido o trabalho do Raul e da AUVP que com certeza ficará marcado daqui para frente, pois não deixarei de investir e de estudar cada dia mais sobre. A história tem mais desenrolares interessantes mas isso aqui ja tá gigante, se alguém se interessar ou se identificar, chama no pv pra trocar uma idéia. valeus