Tatiana Siqueira Lemos

Raul, pode falar um pouco de holding patrimonial? Para quais faixas de patrimonio vale a pena pensando na eficiencia tributária? A partir de quanto vale a pena fazer fora do Brasil?

Galera, vamos tomar cuidado com as confissões de crimes nas Lives... não declarar alugueis recebidos é crime, não pagar DARF é crime... As lives ficam gravadas e são escutadas por centenas de pessoas... eu estou assustada com a facilidade que as pessoas acabam produzindo provas contra elas mesmas... E mais, se houver alguma decisão judicial mandando a AUVP entregar a cópia das gravações não tem conversinha não... Fica a dica.

@Victor Hugo Freire Souza Barcelos Guimarães muito bacana!!! Sem dúvida facilita muito a vida... estou perdendo um tempão para analisar meus FII's e ir condensando todos os dados... Se puder compartilhar o arquivo sem dúvida vai ajudar muita gente! Obrigada!

Valeu @Flavio Prado! Agora entendi a performance... então esse Fundo nem é ruim...rss... A fórmula maluca está no regulamento do Fundo, é (∑ {[(𝐷𝑖𝑠𝑡𝑟𝑖𝑏𝑢𝑖çã𝑜 𝐵𝑟𝑢𝑡𝑎𝑚) − (𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝐴𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜 𝑑𝑎𝑠 𝐸𝑚𝑖𝑠𝑠õ𝑒𝑠(𝑚−1) × 𝐵𝑒𝑛𝑐ℎ𝑚𝑎𝑟𝑘 ÷ 12)] × 20%} + 𝑇𝑃𝑁(𝑠−1)) Mas se no fim dá 6% do que exceder o Benchmark, então está tudo certo : )

Pessoal, comecei a estudar os FII da minha carteira (com atraso de anos - que vergonha!) e não sei se fiz a análise correta do BRCO11. No Regulamento deles fala que a taxa de Administração é de 1%a.a, tem previsão de taxa de performance com uma fórmula super maluca que não consegui decifrar em quantos % isso ia girar, mas vendo o relatório de Dezembro de 2022, achei uma Taxa de Gestão (além da Administração e Performance), que pagou mais de 10% da receita bruta para os Gestores. Não sei se minha analise está correta, ou se entendi alguma coisa errada na aula, mas acho que o Raul disse que a média é de 0.25 a 2.5% ao ano, como Taxa de Administração - nem tem nada dessa taxa de Gestão no site do Fundexplorer ou no FII.com.br... Não estou querendo ser injusta com o Fundo, então alguém sabe me dizer se fiz a análise correta? Em 2021, pior ainda, foi pago 15% de Taxa de Gestão sobre o total da receita... Posso concluir que esse fundo é uma roubada?

Pessoal, minha dúvida é a seguinte... eu tinha um bom dinheiro em FII, e com a crise do COVID caiu muito. Desesperada e ainda não Sardinha, pedi ajuda da analista de investimentos da Rico, que me recomendou liquidar tudo e aportar na Carteira Automatizada da Corretora. Fiz isso em junho do ano passado e segui perdendo patrimônio... Hoje pedi meu desligamento da Carteira Automatizada para começar a cuidar disso por minha conta, mas a dúvida que ficou é, qual a pegadinha dessas Carteiras Automatizadas? Por que meus FII's continuaram caindo quando parece que eles já voltaram a ser um bom investimento depois da pandemia?

@Flavio Prado, acho sua resposta está confundindo os juros semestrais com a amortização...

William, o problema desse método é que você não está deixando os juros compostos trabalharem para você... pense no desenho da curva de uma exponencial (aquela que todo mundo conheceu por causa do Corona vírus...), quanto maior o tempo do investimento maior seus juros - se você sempre investe em curto prazo sua curva nunca sái daquela parte inicial que é bem baixinha...

Oi pessoal, outra dúvida, alguns títulos tem amortização semestral - o que exatamente é isso e como vai impactar o resultado final do meu investimento? Como posso fazer uma simulação real do meu lucro se não tenho dados sobre quanto a empresa vai amortizar a cada semestre???

Olá pessoal, não entendi para que serve o duration, e como devo considerá-lo na avaliação de um ativo.

Enio, os 1877 equivale ao 1000 do ano de 2002 (se não me engano com a data)... o valor já corrigido com a inflação é os 1877 hoje e até o vencimento do título em 2035 segue sendo corrigido pelo IPCA o "+" é o que você ganha sobre a inflação.

Também aprendi sobre o Indice de Basileia hoje... aí fui ver a Órama... -6,5%😲 Nem sabia que podia ser negativo... Raul???!!! Dá para seguir aportando na ISAEX?

Entendido! Obrigada @Flavio Prado!

Pessoal, dúvida de iniciante... no Tesouro SELIC, como vão ser pagos os juros? Todo mês incide 1/12 da SELIC ou tudo no fim de um ano? A SELIC da data da compra do Tesouro ou do dia do pagamento? Obrigada!