Cézar Romero De Oliveira Filho Se voce pensa em INVESTIMENTO, e rentabilidade, facilidade e tudo mais, fica no FII, se voce tem ai "tesao" por compra o terreno e construir e planejar e cuidas dos pedreiros, e mexer com inquilinos e problemas e prefeitura e cartório e contratos, se voce quer esse trabalho e se realiza com ele, partiu para as contrucoes, agora se o que voce quer e a grana mesmo, eu NAO recomendo Alem do mais o Fii e ISENTO de imposto de renda nos dividendos, e as KIT terao IR de 27,5\% Ali Entao, se um Fii ai paga 0,80\% de dividindo sem IR significa que com 300 mil reais, voce ganha todos os meses 2400,00 Quantas kitnets voce faz com 300 mil? comprar o terreno, construir elas, averbar, pagar os impostos, todas as despesas, quanto tempo vai gastar o dinheiro ate construir, e quanto tempo vai levar ate alugar ela? Vou chutar, que faz 2 com esse valor (lembrando que acaba custando mais caro do que pensamos) mesmo que elas fiquem 100\% do tempo alugadas, que nao tenha inandimplencia e que tudo saia 100\% certo (o que nao acontecera! voce tera uma receita ai de 2 mil reais (nao sei de onde voce e e nao conhece seu mercado estou arbitrando! 2000 - 27\% de imposto Voce teria 1460,00 Cheio de riscos cheio de variáveis problemas e icomodos fora a depreciação, que e algumas anos voce teria uma casa velha, cheia de problemas pra concertar Para valer a pena, cada kit, que voce alugasse por 1 mil reais (pronta com impostos, terreno, tudo tudo tudo) precisaria custar no máximo 60 mil reais, o que acredito e impossível, e ainda sim, eu nao faria Apensas se tiver vontade de viver essas experiência e colocar a mão na massa ai sim! Nossa, ficou um textão do padrão do William Redig