Danilo Pereira Lima Gomes

na verdade, por pelo menos os próximos 5 anos (ou mais até), não penso em imóvel próprio e não vou precisar morar de aluguel, eu quero somente o acumulo de capital realmente.

Então, quando coloco pra amortizar pelo aplicativo, pagando os 123 não tem nenhum tipo de desconto não, então sobraria esses 107 k realmente. Minha duvida era exatamente essa, aparentemente se fizer as contas, mesmo rendendo seus 700 reais mês, o acumulo de capital seria maior com a venda do apartamento realmente. Muito obrigado por pela resposta.

Olá, população de mundão de investimento. Seguinte, possuo um apartamento que através de pesquisa de mercado está custando R$ 245 k já com taxas de corretor imobiliário, dando então, R$ 230 k. O apartamento é financiado, o valor restante é R$ 123.857,92 ao juros de 5,64 % a.a. , com um prazo restante de 275 parcelas a R$ 820,00. Certo, eu não moro no apartamento e não pago aluguel, no atual momento o apartamento está vago, porem já tem gente louca pra alugar o apartamento, a localização é muito boa e o valor de aluguel é 900 reais + todas as outras taxa ( iptu, condominio, seguro aluguel e etc...). Recebi uma proposta para comprarem o meu apartamento pelo preço de R$ 230 k realmente, não tenho um apego pelo ap, a duvida é que, pelas contas que fiz, é mais rentável vender o apartamento investigar mitigando os risco e aportar mais R$ 820 reais por mês ( que é um dinheiro que separo para as parcelas por mais que esteja alugado) ou alugar e usar esses R$ 820 reais mês pra amortizar e ter um apartamento ??