Renan eu moro de aluguel em outra casa, devido ao espaço. A primeira casa que comprei hoje é bem pequena para mim.
Não tenho pretensão de morar lá novamente, exceto numa grande emergência, mas não espero isso, até porque já tenho uma boa reserva de emergência.
O apartamento já existe e possui móveis planejados, isso dá um valor maior pra ele. No final de 2017 comprei ele por R$204.000, hoje já está valendo em torno de R$350.000.
Quarta pergunta: no parcelamento pode ter amortização sim.
Fico em dúvida, porque o aluguel não é baixo, apesar de que talvez renda menos do que um FIIs. Porém existe a valorização do imóvel que talvez faça compensar esse valor.