André Bianchi

KNRI foi afetado por 2 fatores ao meu ver, alta da selic e a inadimplência da WeWork. Eu particularmente achei maravilhosa essa queda, desde o Covid não viamos ele assim tão descontado!

Eu tinha conta na Avenue, mas como era muito pouco valor (200dol) e para fazer transferencia de custodia, se não estou em erro eram 75 dol, achei mais facil desfazer a posição.

Essa foi a projeção que me enviaram por email para essa nova aquisição. Um aumento de R$ 0,004 no resultado recorrente , uma diluição de inquilinos e um aumento de 6.27% na alavancagem do fundo já que a emissão é para 125M e querem investir 404M.

Moro mais para o interior, no Distrito de Santarém, cerca de 1h20 de Lisboa, bem mais tranquilo, sem o caos da cidade grande.

Eu comecei no inicio de julho a abdicar 40min de sono todos os dias (menos domingo) para começar a caminhar/correr, agora que é verão aqui em PT é tranquilo acordar cedo e manter a rotina, problema vai ser quando chegar o inverno, que além do frio, só começa a amanhecer por volta das 7h30-8h da manhã, logo, sair antes disso acaba sendo um pouco hardcore, pq na minha zona é cheio de javalis e correr na floresta antes de amanhecer é pedir p ser atacado hahahaha

Eu estive na XP por um tempo, pelo mesmo motivo do @Edison Luis Paulini, o cartão black, e por muito tempo a XP ficou tentando me empurrar para ter um assessor mas sempre recusei até por que já estava fazendo a AUVP e julgava não ser necessário até pq meu patrimonio ainda não é tão grande e pelos vistos, foi a melhor decisão que tomei.

BAD BUNNY - Ignorantes

Pse, chega um certo ponto que fica frustrante, por isso depois de um tempo cheguei a conclusão que o melhor é fazer isso com 2 jogos ao mesmo tempo, de preferencia com estilos diferentes, ajuda a não queimar todos os neuronios kkkkkk

Pois ter uma parte em CASH é sempre bom, problema que nunca sabemos quanto vamos gastar e a Suiça é um país com custos bem elevados. Outro ponto negativo do CHF é que as casas de cambio que tinha perto de casa (morava em Porto Alegre) por norma só se podia comprar CHF por encomenda, então na altura sempre demoravam alguns dias uteis p eu poder ir levantar o valor.

Ah pois, esqueci desse detalhe importante, eu moro na zona do euro e como abri conta na revolut a pouco tempo, não fiz caso se fazia conversão para real, peço desculpas pela informação equivocada. No seu caso, talvez usar um cartão da WISE seja a melhor opção, ai já converte direto de Real para CHF.

Tenho o cartão da REVOLUT, não cobra taxa nem spread na hora de converter euros para francos durante os dias uteis da semana (tenho a versão standard, a mais basica, sei que tem uns pacotes mensais com mais beneficios ).

Pse, estive a olhar os RG dos meus e não aparece nada relacionado a isso, só a vacância e inadimplencia, algum motivo especifico para isso? Alguma rotação maior de inquilinos ou simplesmente muito mais complexo de se fazer algo do genero em função da quantidade de inquilinos?

Com relação a duvida 1, sim, quanto mais perguntas menor a chance de um ticker ruim chegar na meta, o que é a ideia do diagrama. Além do Raul dizer algumas vezes ao longo do curso que nós temos que fazer uma filtragem antes de colocar as empresas/fiis no diagrama, justamente para não entrar qualquer ''lixo''. Duvida 2 - Nos relatorios dos fiis vem essas informações por norma, ou vem o termo Wault ou um gráfico com os vencimentos, tal como o print abaixo

The last of us é um dos meus jogos favoritos, devo ter finalizado ele pelo menos umas 5x no ps3, um jogo perfeito, certamente não vai se arrepender! Eu atuamente comecei com uma bela mania de tentar fazer 100% dos jogos, algo que dependendo do jogo demora uma vida kkkkk então estou flutuando em Farcry 3 e AC Black Flag.

Olha só, por acaso nunca experimentei, para as proximas férias, já sei qual a nova combinação a ser utilizada!

Bebidas com álcool eu gosto de beber um Cuba Libre e uma cerveja, de preferencia bem gelada. Já sem álcool pode ser um bom café ou uma coca-cola.

Boa tarde pessoal, tava acompanhando aqui alguns dos meus fiis, e na live mensal do IRDM11, a gestão do fundo fez um vídeo bem bacana, explicando de maneira bem simplificada como funciona o resultado caixa e resultado contabil de um fundo de papel, mostrando tbm o que acontece quando algum dos CRIs deixa de fazer o pagamento e quando é feita a venda de ativos no prejuizo.

Bom dia, pelo o que estive a ver, isso não são etf, boa parte deles são FI-INFRAS, inclusive tenho alguns em carteira, KDIF, BDIF E IFRA11, isso é renda variável. Esses fundos investem em debentures incentivadas mas as cotas flutuam como renda variável, logo não é nem um pouco recomendado para colocar a sua reserva de emergencia.

Opa, isso tens que ler os relatórios gerencias dos fundos e comparar mês a mês para verificar esse indicador. Esse print é do relatorio do VISC11 do mês de junho, ai a titulo de comparação, teria que ver os relatórios anteriores para ver se a renda deles é constante ou se varia muito.

Bom dia, pode ser algum problema do site onde vc está, o ideal é sempre consultar os relatorios gerenciais do fundo, lá apresentam os valores atualizados das vacâncias de cada mês. https://www.vincifundoslistados.com/nossos-fundos/vinci-shopping-centers-fii-visc11/informacoes-aos-investidores/relatorios-mensais/ No site deles, pode ver todos os relatorios desde a criação do fundo.

Bom dia, alguém tem conhecimento de renda fixa na Suiça? Minha esposa é suíça e tem conta no PostFinance, tanto as reservas delas quanto das nossas filhas estão guardadas em uma conta corrente lá, rendendo um total de 0.01% ao ano, o que não cobre nem as taxas de manutenção de conta, perguntei a ela se tinha algum sabia sobre possiveis investimentos (tipo uma selic) p gente colocar o dinheiro ao inves de só deixar lá parado e sendo lentamente consumido pelas taxas, unica resposta que obtive foi um belo "Je ne sais pa". Pesquisei brevemente e tudo que encontro é sobre a bolsa de valores de lá, a SWISS MARKET INDEX, mas sei que ela tem zero interesse em colocar as nossas reservas na bolsa de valores, tal como eu. Então gostaria de saber se alguém sabe algo sobre renda fixa na Suiça que renda qualquer coisita amais que 0.01% a.a.

Opa, esse conceito de poupar eu já comecei desde que ela tinha 6 anos e comecei a mostrar para ela quanto de patrimonio ela tinha já (eu e minha esposa guardavamos todos os valores que os parentes ofereciam a ela desde o nascimento) e ela desde então tem visto esse valor aumentar a todo ano e pensa numa criança que gosta de ver isso acontecer kkk. em 2022 fomos a Disney de Paris e ela levou 100 euros para gastar no que quisesse, resumindo a história, acabou por não comprar nada pois segundo ela, não havia nada que valesse a pena gastar tanto dinheiro e acabou por voltar com 102 euros, pois achou uma moeda de 2 perdida no chão. Já mostrei os CDBs de liquidez diaria, inclusive eu e ela criamos uma tabela no excel onde vamos colocando os valores atualizados diariamente e com o valor que rendeu em cada dia. Os conceitos de renda fixa penso que ela pegou bem (fora marcação a mercado que sequer tentei explicar), a ideia de emprestar dinheiro e receber com juros anima bastante ela, tal como os fiis, de receber uma ''mesada'' todos os meses e reinvestir o valor para esse mesada ser maior no mes seguinte.

Bom dia pessoal, eu tenho uma filha de 12 anos e desde quando eu comecei a investir, ela sempre se mostrou muito interessada em tentar entender como isso funciona e eu como um bom pai, tentei explicar de maneira muito breve como funciona a renda fixa, fiis e ações, inclusive ontem tivemos a conversar quase 2h sobre como funciona um IPO o que acabou por ser muito interessante e divertido. Ela assistiu junto comigo algumas aulas da AUVP mas sinto que ela muitas vezes tem dificuldade em assimilar certos assuntos básicos (o que penso ser normal para uma criança). Alguém ai já passou por uma situação assim? se sim, alguma dica para ajudar em uma abordagem mais infantil?

Boa tarde, a taxa de ipca+6% quer dizer que o fundo vai cobrar 20% do que performar acima desse valor. Exemplo: IPCA acumulado dos ultimos 12 meses está em 4.23%, logo o fundo teria que performar acima de 10.23% no ano (4.23 + 6) para cobrar a taxa de 20% do que for acima desses 10.23%. Tenho o VILG11 em carteira tbm, pelo o que percebi, a cota caiu juntamente com a queda nos rendimentos, ele tem uma despesa financeira que consome cerca de 14% da receita dos aluguéis e até pouco tempo tinha uma vacância crescente, algo que estabilizou e reduziu no ultimo mês. Acredito que seja um bom fii para estudo, tens que analisar os relatorios gerenciais, colocar o ativo no diagrama e a partir dai avaliar.

Eu percebi bem ou os dividendos tbm são taxados em 15%? Ou isso é só para as offshores?