Bruno Dutra

@Felipe Amaro Da Silva tudo beleza ? Pra alugar ações só precisa ter elas disponíveis na sua carteira, não pagará praticamente nada de rendimento, é bom pesquisar sobre o valor pago por esse aluguel, você só não pode vender elas, se for vender precisa cancelar o contrato de aluguel antes, quando elas estiverem alugadas geralmente elas somem da sua carteira. Você aluga elas pra quem faz day trade ou opera vendido, e está apostando contra a empresa, quando você aceita o contrato só está disponibilizando elas pra serem alugadas, você não está garantindo a renda do aluguel, pois dependendo da ação, não aluga, como no caso dela ser muito estável, aí não aluga e nem vai fazer diferença. O único detalhe é que, caso venda com o contrato de aluguel ativo, podem alugar no mesmo dia que você vender, aí você vai ter operado vendido, e terá que recomprar a ação e pagar a taxa de operar vendido, só pesquisar que vai ver no reclame aqui casos de uma que começa com X e termina com P acontece muito isso, por isso se for vender, desativa o contrato primeiro.

@Eddy Paulini é essa abordagem que eu estou procurando, dentro e fora dos indicadores, pra blindar um pouco a mente, não sei se é pelo em ovo, porque enquanto a gente analisa, se percebe que muita coisa que aparece nos livros que lemos de grandes investidores estão sendo usadas como isca, empresa fazendo recompra de ação com preço de tela alto, anunciando uma reestruturação ou um investimento em um setor de "grande potencial" pra justificar uma alavancagem excessiva, mas com o pavão muito enfeitado, sem resultado sólido, só pra bater com alguns fundamentos que a gente acaba buscando, e tem empresa que eu vejo e acabo acompanhando sem nunca aportar nela a pelo menos dois anos desse jeito, depois a empresa vende essa "expansão" com certo prejuízo, perdendo mais ainda se contar a inflação do período, mas pro mercado de curto prazo da mídia, ela foi genial por que está se "reestruturando", depois você vê ela em uma forte "alta", de 10-15% depois de 1 ano em baixa no mercado com mais de 40% de queda no preço de tela, por ex, tem uma com: com ROE -139%, P/VP de 2, PL negativo e DIV/EBIT de 7 margem líquida -25%, dando prejuízo a mais de 1 ano, com notícia positiva e Youtuber falando direto na "oportunidade"(o pior é que é real), ou aquela empresa esperando o "milagre da Selic" pra baixar a dívida, e cada subida da selic é uma pancada no endividamento, e ela segue fazendo mais emissão de debêntures de longo prazo, com a empresa em forte prejuízo a mais de 1 ano, é isso que acaba confundindo, a gente lê na mídia como se fosse tudo positivo, as ações sobem no curto prazo, mas a empresa só está desesperada procurando capitalização. Como você citou, realmente os números dificilmente mentem, salvo poucos casos de fraude, tipo americanas ou o da irb, mas ultimamente é muito difícil blindar a mente, eu procuro outras coisas fora da minha carteira, pra analisar setores e concorrência, talvez até uma oportunidade, o exemplo que eu dei, é real e é um caso óbvio pra cair fora, mas tem muita mídia paga pegando os iniciantes, ultimamente estou tentando usar o site da CVM pra pelo menos acompanhar processos e as novidades em cima da regulação das empresas, também tem o site que o Raul indica, o Glassdoor pra ver opinião dos funcionários, mas não sei direito muitos outros lugares legais pra procurar antes de investir, pelo menos pra entender certos riscos, como quem investe em Vale e sabe o provisionamento que vai ter, mas não sabe ao certo a situação das barragens que podem gerar outros desembolsos pra ela, já que no relatório, é tudo ok até chover demais, sei lá, talvez seja pelo em ovo.

Galera, como vocês estão ? Ultimamente eu tenho visto muita coisa no mercado, muita empresa está usando as dicas dos livros de Graham e Peter Lynch contra nós, empresa extremamente endividada, tentando uma "reestruturação" enquanto gera mais dívida e não gera lucro, empresa que vendia um core business junto com a ideia de uma "expansão" que nunca deu lucro e agora vendeu essas "expansões" que não deram lucro, sem lucro, isso só volta pro caixa, e o mercado compra e faz subir o preço de tela por causa da mídia paga pela empresa, da pra ver que as empresas estão se vendendo muito bem pro mercado, mas muitas não estão retornando nada, nem em dividendos nem em crescimento nem em lucros, além de estarem se afundando em dividas de longo prazo, emitindo debêntures com prejuízos milionários que duram meses, exemplo uma elétrica muito indicada pelo vovô Barci que vendia a ideia de pagar dividendos no futuro e acabou se vendendo inteira e saindo do Brasil. Fora as dicas das aulas, eu gostaria que alguém desse uma luz, uma dica que ganhou pela experiência, do tato no mercado no que é possível perceber nos números dessas empresas, além de endividamento alto, falta de dividendos, falta de crescimento e excesso de mídia, como conseguir filtrar essas empresas, ou se precisa contactar funcionários mesmo, e como encontrar notícias negativas sobre a empresa que sejam reais, dicas de como separar o joio do trigo e fugir de falsas promessas do mercado, se alguém puder dar uma dica, alguém com mais vivência, pra evitar essas furadas, seria muito legal da parte de vocês.

Dependendo do quanto você tem para aportar mensalmente pode valer a pena, mas também depende da qualidade e do tipo de ETF que você procura, o retorno no exterior geralmente é mais baixo por causa da segurança na moeda, quando você compara com o stockpicking (selecionar ações), e tem a cobrança de impostos sobre dividendos e o IOF do câmbio, que pode passar um pouco de 5% se for em valores baixos e dependendo da plataforma que você usa, estou usando com base uma nomad da vida, pra AUVP BTG é um pouco melhor. Considerando isso você deve considerar outras coisas, como seu conhecimento nas empresas e nos setores aqui no Brasil e no exterior, e sobre seu apetite de risco, não tem uma barreira para começar a investir, mas acima de 50 mil você já ficará mais confortável para começar a investir no exterior, dependendo do seu apetite pra risco, você pode preferir a renda fixa, e aí é recomendado aportar muito mais na renda fixa, como é recomendado por Graham, 70/30, para você poder sempre dormir tranquila. Antes disso é recomendado ir estudando bastante, deixar o dinheiro parado em um cofrinho, aplicar o que der em renda fixa e estudar setores, foque na sua reserva, no seu trabalho, em aumentar sua renda, porque isso que irá te deixar rica. Caso queira investir no exterior é recomendado a proporção 70/15/15, mas dependendo de quanto você consegue guardar, é bom deixar o aporte para o exterior em um cofrinho no Brasil, ou aproveitar uma queda grande do dólar. Ninguém tem bola de cristal pra te dizer quando vai valer a pena ou o que vai valer a pena, então foque no que se sente mais confortável, ETFs mais agressivos podem pagar até, no máximo 10% ao ano, +/- dependendo do preço que pagar, pois em ações isso conta muito, e depois disso tem o imposto sobre dividendos americano de 30%. Faça as contas e veja o que compensa mais, independente da bagunça que é o nosso país, ainda tem muita oportunidade, e a não ser que você já tenha saído daqui e esteja ganhando em dólar, que precisaria pagar pra mandar o dinheiro pra cá, pode compensar investir aqui e estudar um pouco mais sobre essas aplicações.

Ola, o tesouro educa+ tem sim marcação a mercado, o único detalhe que tem que ver é a taxa contratada, se você contratou na época que estava IPCA+5% ou qualquer época que estava abaixo de IPCA+7% vai acabar perdendo um pouco se vender, além de pagar o I.R, o ideal é só parar de investir nele e aportar em outros títulos, porque ele vai se reajustar pra te pagar a taxa contratada futuramente, agora se quiser vender, ninguém pode te falar o que fazer, tem títulos bem interessantes, mas com a marcação a mercado você pode perder parte do valor aplicado se investiu a pouco tempo. Você consegue ver quanto vai receber quando já na corretora, quando fizer uma simulação de saque. O ideal como dito acima é continuar aportando, mas em outros títulos, caso tenha colocado um valor considerável nessa aplicação e não está mais achando interessante, aí a decisão é sua, ninguém pode te falar o que fazer, a taxa vai ser reajustada novamente, provavelmente pra cima, e os títulos vão sofrer mais um pouco da marcação a mercado. A única dica é que se o valor não é muito em relação aos seus aportes mensais, não precisa fazer nada não, isso de marcação a mercado depende da economia do país, e se você olhar a tabela da Selic dos últimos 10 anos vai ver que ela varia muito, caso caia, pode te dar um retorno positivo.

Você precisa ter falar com um advogado imobiliário e vai depender do prazo que você já está no imóvel, precisa ser pelo menos 5 anos, se conseguir pedir algum dos tipos de usucapião você não vai precisar pagar nada disso, mas tem que se atentar ao tipo de usucapião, porque alguns limitam a 250m e outros dependem de prazos de 10 anos, se conseguir o rural, dependendo da onde mora, fica até mais fácil, mas conversa com um advogado primeiro sobre isso, economiza esse dinheiro, se for mais de 10 anos, aí pode pedir usucapião extraordinária e fica bem mais fácil, mas se atente aos requisitos, e novamente, procure um advogado. Se conseguir, também é bom ver se esse imóvel não foi colocado em nenhum leilão judicial ou se está bloqueado pelo inventário, caso tenha leilão, aí pode dar bucha, mas.da pra tentar defender, fica a dica novamente de consultar um advogado na sua região. Pra vender você tem duas opções : 1. Você pode ver o preço médio dos lotes na região, combinar um valor pra casa no preço do terreno, longe do centro de SP fica em torno de 250-450k dependendo da localização e do tamanho, aí você coloca a dívida no meio dessa conta e anuncia por conta própria no face, quinto andar, viva local (pago), por ser barato atrai o interesse. 2. Você pode pagar os reparos para o pedreiro e pintar a casa por conta própria, pode te custar entre 8 a 15 mil, mas valoriza muito a casa, se tiver condições pra ver uma obra, so faz, se for só pra reparar os pedreiro não cobram muito, e uma pintura você mesmo consegue fazer se não tiver condição de pagar.

Opa men, você já parece ter decidido, mas está olhando apenas para o rendimento atual. Você pode ver as opiniões de clientes e mais informações sobre a empresa procurando por Alares internet. No resumo, Alares é uma empresa em crescimento, que está crescendo adquirindo provedores já prontos em estados chave do país, os números daa aquisições são expressivos, só não fica claro quanto desse crescimentos é relacionado à emissão de dívida, ela informa ter um crescimento de receita e um EBITDA considerável, mas não tem uma clareza sobre o lucro líquido operacional, que é bem importante, por estar em crescimento, geralmente é normal ter uma alavancagem maior e operar sem lucro, mas por ser uma empresa de capital fechado, as informações são obtidas apenas no seu portal oficial. Debêntures muito atrativas geralmente são mais arriscadas, e exigem um nível maior de cautela na hora de comprar, essa empresa não tem muitas informações claras na web sobre sua operação, seu lucro e sua receita, ela é de pequeno porte (negociando milhões mas já está chegando ao primeiro bilhão), e como está fora da bolsa, não há uma obrigação legal de informar regularmente seus rendimentos publicamente, e não vai ter um RI pra você acompanhar, só notícias na internet (quando a empresa quiser pagar o marketing, quando não quiser, pode não aparecer muita coisa), geralmente como não vai ter o FGC nessa brincadeira ela pode não pagar o juro prometido na data final, ou em caso de falência, aí você perde o capital investido. Dependendo do seu capital, do valor sua futura alocação e da necessidade desse dinheiro, você pode ter mais segurança em um tesouro, e pode tentar fazer uma marcação a mercado caso a taxa Selic caia, ou só esperar pra receber sua rentabilidade, pode optar também por um LCI ou LCA, que é isento de IR, um CDB, se achar pré-fixado numa taxa boa pra 2 anos, já fica muito bom e paga só 15% de IR, confia que tem, porque se estiver falando de 1.000 reais, sua perca fica em menos de 50 reais de I.R em cima do rendimento no final desses dois anos, pra algo seguro. Lembrando, você está falando de uma diferença considerável, 17% esse ano pode variar caso a inflação caia, e a meta que o governo nunca bate é fazer ela cair, mas ela já está bem esticada e pode já estarem precificando isso, logo se ela chegar a 2% a.a seu rendimento vai ser de 14% e isso pode variar, como também pode subir para 7 ou 8%, já que aqui é Brasil, mas lembre-se, é uma proteção da inflação, rendimento real a ser considerado, são os 12% fora a inflação, que já é ótimo e muito acima da média. Em comparação, um investimento de 10.000 a uma renda fixa segura que te pague até entre 15 e 17%, após o desconto do I.R, podem te dar uma diferença de 800~1000 reais a menos após os dois anos, caso a inflação se mantenha nesse mesmo patamar de 5%. Mas caso esse dinheiro seja muito NECESSÁRIO, aí é recomendado diversificar entre investimentos seguros, é melhor diversificar os ganhos e os riscos do que arriscar perder tudo de uma vez só. Concluindo, é um investimento muito atrativo, depende apenas do seu apetite de risco e da sua carteira já consolidada, ninguém pode te falar o que fazer ou não fazer com seu dinheiro, fica apenas a recomendação de ter cautela e verificar o que você acha melhor pra aplicar, se quer um juro mais alto, mas sem uma garantia, fique a vontade, apenas precisa ter ciência dos riscos. Fica aqui as fontes das minhas informações, infelizmente não encontrei muita coisa : https://www.emis.com/php/company-profile/BR/Triple_Play_Brasil_Participacoes_SA_pt_9664809.html https://www.alaresinternet.com.br/indoalem/alares-em-foco/alares-registra-aumento-editda/ https://tiinside.com.br/20/11/2024/alares-registra-aumento-em-ebitda-chegando-a-r-83-milhoes-no-terceiro-trimestre/