Yan Fonseca

Caixinha da nubank é considerado um CDB de liquidez diária... Então se vc tem um dinheiro parado, que não é necessariamente sua reserva de emergência, é uma boa utilizá-la, mas se não me engano dependendo da quantidade de tempo que vc vai deixar esse dinheiro parado é mais vantajoso utilizar o tesouro Selic. Até a reserva de emergência não vejo problema utilizar a caixinha. Lembrando que essa caixinha não vejo como investimento, é mais um rendimento a mais pra um dinheiro que talvez vc precise em um curto prazo. Ela ta rendendo quanto?

Você pode pesquisar sobre o VGIA11 que aconteceu exatamente isso. Basicamente o Fiagro entra em contato com a seguradora do CRA, e a seguradora pode entrar com processo judicial para pagamento da divida. Dai a empresa que emitiu precisa dar seus pulos. Dai declara falência, vende ativos, demite um pessoal pra ter grana no final do mês... por ai vai. Até todo o tramite ocorrer não se recebe o dinheiro do CRA. Dai entra o pq de não escolher um Fiagro ou FII de papel que tem muitos papeis de uma mesma empresa.

Não sei se você chegou a ver, mas a AUVP abriu umas vagas de trabalho como consultar(salvo engano) onde eles pediam que você tivesse concluído o curso e ter o certificado CEA. Logo imagino que seja suficiente para começar a ser consultor, mas provavelmente eles tem um treinamento para novatos e ai eles topam correr o risco e tempo de treinamento dessas pessoas. Outros lugares não devem fazer isso. Mas quem sabe se candidatar pra essas vagas não te ajude mais do que trilhar um caminho mais extenso que talvez não seja o melhor? Ps: Não sou da área, nem sei do que estou falando.

Rapaz, eu não sou de ficar lendo a comunidade todo dia, as vezes fico até 1 semana sem ler a comunidade. Mas as vezes da aquele gás e fico 2 ou 3 dias tentando acompanhar a comunidade e to percebendo que é muito dificil. Fico perdendo uns tópicos, tento achar um tópico do meu interesse, mas quando vejo tem 50 tópicos novos pra eu vasculhar... Dificil ein. Será que tem alerta de palavras chaves? Fica ai a ideia.

Melhor pra nós! Assim faz a bolsa ficar movimentada.

Spoiler: NÃO TA RUIM PRA TODO MUNDO! Bem, eu trabalho pro exterior, ganho em dolar, então estou só a alegria nos últimos meses que o dolar disparou! Mas sinto que tudo está bem mais caro que poderia ser, principalmente o mercado! Cada vez mais gastando mais e trazendo menos para dentro de casa está me deixando bem enfurecido! Viajei no carnaval para a região serrana do RJ, estava bem morno e conversando com os locais(moradores) descobri que o movimento foi bem abaixo que o esperado!

Então termine... Spoiler: no final tem um direcionamento de porcentagens a serem utilizadas em que, dependendo do seu perfil. Não coloque a carroça na frente dos bois. Entrou no curso, no primeiro modulo e aula já dizemos: coloque o dinheiro no tesouro selic ou CDB liquidez diária de 100% CDI até concluir o curso! Como diria o Raul: Vá e não peques mais! Eu faço dessa maneira, primeiro coloco o pé na agua, vou vendo se minhas escolhas fizeram sentido, se errei em alguma vou verificando em que ponto que não prestei atenção e assim aprendendo. A teoria é ótima, mas as vezes não funciona na prática!

Obrigado pelas indicações! Pelo valor vou dar uma chance pro T-Rex, parece mais completo! Sim!! eu tava sofrendo toda vez com a Mi Band. Hahaha! Vai viver essa aventura, remar em mar aberto é divertidíssimo! Várias ondas achando que a proxima vai te virar e se parar de remar da ruim!

Valeu Arthur! To aqui vendo uns videos sobre e parece que é exatamente o que procuro, ainda mais que ele é comparado ao Garmin high end que custa por volta de R$5k+. Mais barato que o vivoactive e mais completo talvez. E é isso ai, procuro resistência. Já que qualquer outra atividade fora da água qualquer outro relógio seria mais que suficiente tendo um GPS.

Entendi, ainda não realizei tal operação. Não sei como te ajudar muito bem, mas sim tem o IR como se fosse uma venda normal de cota/ação. O @Eddy Paulini ou @Flavio Prado talvez consigam te ajudar. Pelo que vi, nem todas as subscrições você poderá vender antes de concretizada a junta das cotas. Mas se seu problema é sobre o recebimento dos dividendos nas datas corretas, precisa se atentar a data COM de cada FII. O a menos é proporcional a quantidade de cotas durante a subscrição, fica tudo detalhado na oferta publica.

Fala pessoal! Comecei a remar tem 1 ano e ultimamente quero poder gravar meus treinos do clube utilizando um smartwatch para não precisar levar meu celular e ele infelizmente ficar ruim. Utilizei durante 3 meses um Xiaomi Mi band Pro 8, infelizmente numa das remadas mais longas ele acabou oxidando. Pude ter o reembolso dele, já que ainda estava na garantia e a empresa que me vendeu aceitou. Iria até trocar, mas eles não tinham estoque então me reembolsaram. Hoje me encontro perdido no mundo dos smartwatches voltados para o remo, corrida, ciclismo e academia. Estou a 3 semanas pesquisando e apenas consegui encontrar um que junta custo x beneficio e durabilidade, em comum: Garmin Vivoactive 5. Outras opções que vi foi pegar um Garmin Forerunner 55 e instalar um app do connect IQ que pega as informações de remo, mas não sei como isso funciona! Já levei em consideração comprar outra Mi Band, mas estou com pé atrás agora. E qualquer smartwatch abaixo dos R$500 não me parece uma boa ideia. Ao mesmo tempo não quero pagar os R$ 2.100 que o vivoactive 5 custa e depois descobrir que poderia pagar os R$ 1.300 do forerunner 55 que funcionará tão bem quanto. Alguém tem uma ideia? Uma luz nessa escuridão? Pelo que vi umas funções legais que gostaria de ter é: GPS, velocidade, remadas por minuto e batimentos. Por que especificamente remo? Por que pras outras 3 atividades existem outras opções qualquer... a própria Mi band me bastava.

A subscrição nada mais é que uma cota do FII, então pagará sim IR caso venda. Se você só não quer participar da subscrição do FII pois o valor é maior que a cota atual, só não comprar... O valor do dividendo ele será proporcional da cota de subscrição, só vira separado em primeiro momento pois ainda não houve a junta das cotas normais e cotas de subscrição, exemplo: ALZR13 é subscrição, mas ALZR11 é normal.. Não entendi muito bem sua duvida, por que você quer vender a subscrição que você já fez? Se comprou num valor mais alto sem se atentar, vai comprando em valores mais baixos e assim diminuindo seu preço médio. Errou, agora conserta com o tempo.

Sabia que dava pra adiantar as parcelas, mas agora sabendo que da pra ter desconto em cima disso... nossa! Parece que descobri uma "mecânica escondida", uma forma de "burlar" o sistema kkkkk Quanto mais pra frente a parcela, maior o desconto na hora de pagar antecipado. Legal! Uma parcela pra novembro de 130 caiu pra 124,49. SENSACIONAL!

ué da pra antecipar as parcelas do cartão e ganhar desconto??? Isso novidade pra mim, agora só preciso de um limite maior...

Pessoal na comunidade é ligeira ein! Parabéns Eddy, sucesso nessa jornada!

Tenho um pouco em tesouro e renda fixa. Consegui pegar uns títulos interessantes de 16%~18% aa. Pra isso vou continuar nos que já conheço e fiz analise. Tenho uns 2 engatilhados pra terminar a analise pra aumentar diversificação e ser feliz. Ansiedade já passou, no momento que vi que todos os meus FIIs caíram imaginei que ia ficar com a carteira no vermelho. Vou continuar aportando e esperar que estou fazendo boas decisões. Só fico relutante pois ainda não vi uma valorização, apenas queda. Mas é isso, crise na bolsa e quem não tem mais RF, dolar ou cripto senta e espera. Se fosse parar só por estar vermelho estaria comprado 80% em RF com os títulos secundários que tem na plataforma.

Tava eu navegando no Instagram e me deparo com essa postagem:

Sim, o XMPL peguei "recentemente" pois tava querendo diversificar os ramos dos FIIs que tenho em carteira. ele está com uma nota alta pra mim. só mesmo o rebalanceamento que estou fazendo que não estou aportando em FII, mas pensando em mudar e dedicar 10% dos aportes neles. XPLG é de logística, tenho visto que todos os de logísticas estão indo bem ultimamente. Mas preciso me atualizar nos relatórios de cada um para alteração de notas. Estou desde setembro sem aportes neles. Blz mano. Sim! Eu queria mais desabafar a tristeza que tenho passado, mas como minhas quedas estão sendo "pequenas" de apenas 1% a 2% por mês, da pra recuperar rápido quando voltar a subir(assim espero). Eu vejo que tudo está sendo descontado, levando em consideração apenas os FIIs, todos quando eu comprei estavam levemente descontados, P/VP 0,96 ou P/VP 0,99.

Da os pitacos ai: Ações: ABEV3, GOAU4, ITSA4, WEGE3 FIIs: ALZR11, BRCR11(outro com rentabilidade péssima na minha carteira), BRHF11(fundiu o BCFF11), KNCR11, MXRF11, SARE11(lixo), XPCI11, XPLG11, XPML11. Fiagro: VGIA11

Não sei como está a carteira de vocês, mas desde o ano passado minha carteira vive no vermelho. Comecei o rebalanceamento dela em meados de setembro do ano passado quando finalmente criei vergonha na cara e terminei o curso. ela atualmente está assim: Ações Internacionais(0%), Ações Nacionais(23.29%), Fundos Imobiliários(45.96%), REITs(0%), Criptomoedas(0%),Renda Fixa(30.75%) Mas já esteve pior, 75% de FII e nenhuma ação nacional, e uns poucos 25% de renda fixa. Atualmente estou focando no mercado interno primeiro para balancear bonito e ai vou para o internacional, mas estou vendo que talvez esteja fazendo besteira e seja melhor desde já começar a investir internacionalmente. Ano passado fechei com -1% segundo o status invest. Fico me perguntando se realmente fiz boas tomadas de decisões... Eu entendo que atualmente TUDO está em baixa e principalmente TODOS os FIIs caíram no minimo 10%. Da uma pena ver todo mês no negativo... Como vocês se sentiram quando algo do genero aconteceu com vocês? Sou relativamente novo em investimentos, consigo dizer que sei avaliar bem um FII após 1 ano apenas aportando neles. Mas precisei errar parar descobrir como avaliar um saudável. Tanto que tenho o SARE11 nos seus belos -37,92%.

Boas! Do que já aconteceu comigo e talvez te der uma luz: P: Quais são as regras para enviar dinheiro para o Brasil? Precisa ver qual o banco que você está enviando esse dinheiro, cada banco tem uma regra. Pode ser que te bloqueie caso a conta não seja no seu próprio nome e precisará preencher um formulário autorizando o envio. Mas basicamente você vai precisar de uma número SWIFT ou IBAN da conta que irá receber e você utilizará isso para fazer a transferência internacional. P: Há algum limite mensal ou anual? Depende de cada banco... P: Paga-se imposto? Existe alguns... Para envio do Brasil: Cotação + taxa de cambio(percentual em cima do cambio), IOF(normalmente de 1,1% ou 0,38% sobre a operação), taxa swift(varia do banco de origem internacional), e mais e mais taxas que variam de cada banco. Para recebimento: Cotação - taxa de cambio(percentual em cima do cambio),IOF(normalmente de 1,1% ou 0,38% sobre a operação), taxa swift(varia do banco de origem internacional), e mais e mais taxas que variam de cada banco. Assim fica mais ou menos dessa forma: Enviando: € 2.000 Cotação do euro ta R$ 6,04 Taxa de cambio de 1,18% em cima de R$6,04 que da R$ 0,071, assim ficando uma cotação de R$ 5,968. IOF de 1.1% em cima da operação já que você está enviando para você mesmo, fica R$ 131,29 Recebido: R$ 11.804,71 VET final da taxa fica em torno de R$ 5,902 Taxa de cambio usada foi da Remessa Online, ela varia depende do montante a receber inicial(R$ 150), a partir de 1,64%. (As minhas contas podem estar erradas ta? Mas a ideia é essa) Recomendo fortemente utilização de uma casa de cambio tipo remessa online ou wise nesses casos, as taxas deles são melhores do que você utilizar um banco convencional. Não sei as taxas praticadas pelo BeTeGe. P: É necessário declarar a origem? Ou é tudo liberado? Depende de qual banco você está enviando e qual banco está recebendo, respeitando o limite de U$ 10mil pra não precisar comprovar nada. Origem de algumas informações: https://www.remessaonline.com.br/blog/custo-de-transferencia-internacional/ https://www.eurodicas.com.br/enviar-dinheiro-para-o-brasil/

Depende de cada um. Eu coloco separadamente e coloco a taxa no nome pra eu saber ao que se refere.

Boas! O compensar de qual escolher vai de segurança ou a rentabilidade pretendida. Os dois tem IR regressivo em cima da rentabilidade, alguns CDBs tem uma liquidez diária (todo tesouro tem liquidez diária). Tesouro é do governo então a menos que o governo quebre o tesouro deve continuar funcionando, apenas na hora de resgatar que pode haver uma greve como foi no final do ano passado. CDBs são protegidos pelo FGC, então cuidar pra qual banco está emitindo o CDB, se acha que ele não vai quebrar nem tão cedo vai fundo, mas cuidar com o limite de 250mil. Fazendo o calculo de padaria, normalmente um CDB vai ter uma rentabilidade melhor que o tesouro em vista que o tesouro é SELIC + 0,13%(2029), o que da ai uns 12,38% de rentabilidade anual hoje. Já o CDB você tem um CDI de 120%, que hoje é 12,15%(0,1% a menos que a SELIC), e daria 14,58%, mas nesses normalmente você só consegue tirar no vencimento, os de liquidez diária varia de 90 a 105%(depende do banco) do CDI que fica 12,02 a 12,75%. Eu diria que se não é um dinheiro de emergência e você não vai precisar dele pelos próximos 720 dias(menor alíquota de IR e são 2 anos) o CDB vai render mais e estando protegido pelo FGC vale mais. Lembrando que isso é apenas uma conta básica, pois temos CDBs na plataforma dando 18% a.a pré fixado. No seu caso de 100% do CDI o tesouro é uma opção melhor.

Estou nessa pindaíba! No momento balanceando a carteira, e vendo os FIIs com tanto desconto da uma vontade de não seguir o diagrama só um pouquinho rs.

Boas! Deixarei meus dois centavos sobre. 1º - alavancagens em FIIs vem logo após uma nova emissão de cotas, eles criam um caixa grande para poderem adquirir novas propriedades. Eu entendo que a alavancagem é saudável quando o FII tem caixa igual ou superior ao valor da divida. Por exemplo: 1 milhão de alavancagem pois emitiu um CRI para comprar um novo centro logístico (XPLG é de logística...), mas o caixa do fundo é apenas 600 mil. Se os mensais ficarem bons ele no final consegue pagar tudo, mas caso ocorra qualquer problema pode ser que acabe o valor em caixa para pagamento da divida e ainda falta 400 mil para pagar, e ai precisa de uma nova emissão ou vender algum imóvel. 2º - A diferença entre o resultado obtido e resultado distribuído sempre terá alguma discrepância, caso o FII queira manter um pagamento de 0,10 por cota, mas o resultado foi de 0,09 ele usará o caixa para manter a 0,10 e pode ocorrer de o resultado também ser superior, mas manterá a 0,10 por cota mesmo com resultado de 0,12. O que não pode ocorrer aqui é uma repetição disso por meses, pois o fundo vai gastar grande parte do caixa tentando manter o distribuído a 0,10, sendo que o resultado foi abaixo. No caso do XPLG, a distribuição não deve afetar muito já que teve um resultado bem expressivo em maio a julho onde ele não distribui totalmente, então tem uma "gordura" pra queimar. Precisa ficar atento aos próximos meses, pois uma hora essa gordura acaba. Vale ressaltar que eles estão com a menor vacância física dos últimos 12 meses, o resultado deve se firmar novamente, mas precisa acompanhar pra ver se não foi muito abaixo dos distribuídos. A alavancagem deles me parece saudável até o momento, eles tem caixa suficiente até o final de 2025, sem contar eventuais mudanças. Se eu li corretamente eles venderam um imóvel em julho, receberam ali os 22 milhões(por isso a "gordura") e tem a receber 97 milhões. As duas aquisições recentes estão cobertas. E os dois CRIs existentes tem 12 anos ainda, não mostram problemas.