Estou com a mesma dúvida! No meu caso, fiz uma simulação para tentar me ajudar na visualização de qual investimento poderia ser melhor. O meu foco é no máximo 3 anos (1095 dias), porém não sei qual é o melhor:
Pré-fixado de 12,95% a.a (rentabilidade real de 10,95%),
IPCA + 7,25% [3,93 + 7,25 = 11,18] (rentabilidade real de 11,42%).
Porém a projeção é de queda para 3,73 [3,73 + 7,25 = 10,98]
Pós-fixado pagando 124% do CDI [CDI hoje: 10,65 * 124% = 13,20] (rentabilidade real de 11,25%)
Aparentemente, entendo que o pré-fixado seja a melhor opção para o prazo de 3 anos, sabendo que a tendência é de queda para o CDI.