Erick Santos

Boa noite, até onde sei não existe nenhuma que sincronize com a Avenue, todas tem que colocar na Unha, manualmente ativo por ativo.

Boa noite, ainda não cheguei na parte de fiis do módulo 4, mas dei uma olhada no diagrama aqui e o único questionamento é o p/vp. Vou deixar abaixo os questionamentos que eu faço antes de investir em fiis com base no que aprendi até agora pesquisando e vendo o Grande Prof Baroni, Raul, Breno e etc falar, pode ser que eu mude esses questionamentos após assistir as aulas da auvp sobre os fiis. Listando de forma geral, tanto de Tijolos e Papeis: Gestora do Fundo: se já teve problemas ou não e caso sim tentar entender oq aconteceu. P/vp. Valor Patrimonial por cota Rendimento: Dy Acumulado Ult 12 meses. Evento não recorrente nos últimos 12 meses. Rating: Risco de Credito, A,B,C quanto mais próximo de A menor risco possui, mas tem que ver o Risco/Retorno Diversificação do Fundo Tipo de fundo: high grade ou high yield. Se é mono inquilino ou não. Taxa de vacância. Renda Recorrente. Tipos de Contrato: para analisar o vencimento dos alugueis. Liquidez eu olhava muito, mas tendo em vista que vou investir e não pretendo vender talvez isso não seja mais tão importante. Particularmente tenho preferência por fundos de logística, eles estão diretamente ligados a minha área de trabalho e eu consigo ver no dia a dia que galpões logísticos vão ser cada vez mais necessários para as plataformas de vendas virtuais no curto/médio prazo. Sendo assim eles tendem a ter uma maior valorização em seus alugueis e consequentemente terão D.Y mais gordo e tb uma maior valorização de Cota no médio/Longo prazo. Dito isso no meu diagrama pretendo colocar algum questionamento com relação ao potencial de Crescimento Futuro sem que isso desfavoreça os outros fiis. Pesquise bem antes, pois como falei, ainda não cheguei na parte de fiis da uvp, então posso ter falado um monte de baboseira kkkkk, mas espero ter lhe ajudado, Abraços.

Eu vou aproveitar esse final de tarde/inicio de noite pra estudar bastante. Como está sendo esse módolo 4 para vocês? Eu estou amando demais, estava ansioso para chegar na renda variável kkkkkkk

Atualmente Sorocaba- SP, cidade bacana a melhor que já morei até então, nasci em São Paulo Capital, mudei para Boituva-Sp e atualmente estou aqui em Sorocaba.

Na Live eu disse que tinha selecionado algumas empresas e que não conseguia realizar aportes nelas por estarem caras, o Raul me perguntou você acha que elas estão caras com base em que, e eu respondi com base no preço que eu paguei antes, ai ele falou os fundamentos mandaram um abraço kkkkkkk na hora eu não entendi, ele deu um exemplo da investidor sardinha sobre o crescimento dela de 2019 até 2022 e deu uma clareada mas não tinha entendido totalmente, estava meio nervoso Rsrs falando com o Mestre cara a cara pela primeira vez bateu frio na barriga kkkkkkkkkkk. Ele disse que eu tenho que ter uma estratégia para investir ( coisa que eu vejo ele falando basicamente todos os dias) e não ficar nessa meteção de louco comprando com base no preço , e me deu o exemplo da saraiva, confesso que no momento não entendi pois eu não estava falando da Sairava, nunca nem cogitei investir nela, na minha cabeça eu estava me referindo a B3SA, Its4, bbsa3, Fleury, Ppsa3, Sapra4, Taee4, TRPL4, Wizs3, Tesla, Meli, Netflix, MSFT, AMZN, FB, GOOGL, etc que são empresas que eu invisto. Revendo a live entendi que ele usou o exemplo da Saraiva para me mostrar o quanto o preço em sí sem a analise dos fundamentos por trás não servem de absolutamente nada ( coisa que ele fala em quase todos os vídeos também ) por exemplo a B3SA teve um forte crescimento de investidores de janeiro até os dia de hoje, principalmente de investidores estrangeiros, ( Acompanhei vários vídeos do Raul, Bruno, Primo, Breno e Charles que devido a guerra da Ucrânia muitos investidores estrangeiros estavam vindo pro Brasil, pelas oportunidades e empresas que temos aqui, e que esse era um dos fatores da Bolsa Brasileira ter subido de 101 mil pontos de janeiro para 115 em março/abril e do Dólar estar caindo etc ). Ou seja eu sabia que a bolsa tinha subido pq teve uma aumento no número de investidores mas não tinha raciocinado que o Aumento do preço das ações da B3SA3,BBSA e ETC era devido a esse aumento de investidores, uma coisa tão simples e básica aumento da demanda gera o aumento de Preço, simples assim, empresas com bons fundamentos irão ter aumento um aumento de Preço na ação quando aumenta o número de investidores, estava sendo muito burro e moscando demais, PORRA estou acompanhado os caras a uns 10 meses e não conseguir ligar os fatos ter um raciocínio tão simples é muita moscada kkkkk. Na hora achei o Raul meio duro comigo e eu fiquei matutando aquilo na cabeça, mas revendo a Live Agradeço ele demais pela Postura que ele teve. Ele plantou uma semente na minha cabeça: Raciocine, Analise os fundamentos e sempre Ligue os fatos, não adianta você ter informações na sua cabeça se você não ligar os fatos e não raciocinar o conjunto da Obra como um todo, então sempre devemos ter uma logica e uma Estratégia, é uma coisa que ele sempre fala nos vídeos, mas que eu só consegui absorver de verdade levando esporro cara a cara ali, somente a live de ontem já pagou a UVP, valeu cada centavo investido, estou muito grato. Fundamentos são responsáveis pelo desempenho de uma empresa, são as raízes, devemos sempre investir baseado neles, pois afinal os fundamentos são os grandes responsáveis pelos resultados. Empresas com bons fundamentos e em bons setores sempre irão se valorizar ao longo do tempo, e o tempo é o que importa para nós, não somos investidores de momento e nem analistas de preço, especulados. Nós somos investidores de longo prazo e devemos ser analistas de fundamentos e com aportes mensais nosso preço médio sempre será o melhor preço, nunca iremos acertar o cú da mosca.

Pode sim o euro frente ao real tende a se valorizar ao longo do tempo e a bolsa da Europa tem ótimas empresas, você estará investindo diretamente em ativos internacionais, não sei qual é a sua estratégia mas a minha por hora é ter 25\% da minha carteira em ativos internacionais com exposição direta, pois como diz o Charles quem não investe no exterior é louco rsrsrs, sem contar que você já sai na frente por não pagar taxas de conversão de moedas.

Uso o pic pay a alguns meses rende 105\% do cdi só de jogar o dinheiro na conta, e o cartão ainda te da 50 reais de cashback tendo gastado 1000 reais no crédito, gosto muito da forma como fica o layout de rendimentos. Lembrando que isso não é uma recomendação de investimento kkkkkkkkk sempre quis falar isso.

Na última live de segunda um detalhe me chamou muito a atenção, temos vários colegas de classe acima dos 45 anos, tenho 24 anos e pretendo ficar milionário antes dos 30, não possuo nenhuma faculdade e nunca corri atrás por não saber qual profissão seguir na vida, em 2020 topei um projeto para ganhar R$ 1000 por mês sem registro e graças a Deus deu tudo certo, em pouquíssimos meses o projeto começou a dar certo, finalmente encontrei algo em que eu fosse bom, trabalhava 16hrs por dia inclusive aos finais de semana e gostava muito de ver as coisas evoluindo dando certo, felizmente fui muito bem reconhecido e passei a ganhar o que considero bastante dinheiro, hoje tenho 200k investidos e uma renda mensal de 8 a 14k por mês, renda essa que foi crescendo ao longo desses 2 anos conforme o crescimento da empresa. Mais pessoas foram contratadas e hoje por delegar muitas coisas tenho um certo tempo livre, tempo esse que me dedico a estudar sobre a multiplicação de capital e consequentemente a liberdade financeira, segunda feira me toquei que possuo muita sorte por ter me interessado por investimentos tão jovem, ao abrir um vídeo aleatório no youtube do Primo e logo depois ter conhecido a rapazeada toda de investimentos do youtube, quem é jovem tem a coisa mais importante ao seu favor para adquirir a liberdade financeira o “TEMPO”, percebi que quando demoramos para começar a investir além de perdemos nosso maior aliado só conseguimos conter danos e fica bem mais difícil apesar de totalmente possível atingirmos a liberdade financeira, além de termos o tempo jogando contra, com certeza vamos ter mais pessoas dependendo de nós, quero chegar aos 45 -50 com muita tranquilidade e tenho certeza que vou conseguir porque é totalmente possível, antigamente nem sonhava com isso dada a realidade do Brasileiro investir pra mim era coisa de rico kkkkkk, mudei essa mentalidade em outubro do ano passado, boa sorte a todos que estiverem lendo esse texto gigante, só tenho mais duas coisas a dizer, primeiro aos mais velhos, a jornada será mais dura e vão precisar de muita disciplina mas vocês vão conseguir a liberdade financeira e aproveitar muito depois disso, a dor valerá a pena e aos mais novos considerem-se abençoados e agradeçam muito a Deus por terem se interessados em educação financeira cedo e termos o TEMPO como maior aliado.

Eu, Erick Santos, me comprometo a ficar 1 semana sem reclamar !!