Elane Martins

Bom dia pessoal!! Ainda aprendendo sobre as Fiis, recebi oferta do consultor e analiseia TGAR11, P/Vp: 1,04 Dvy 14,11, patrimonio 3,6B, fundo hibrido, multipropriedade, loteamento , fundo de desenvolvimento, gestora mais de 10 anos de mercado, proprio possui 9 imoveis em GO e SP,focados em participção de equitys. vacância 0%, estão com oferta inicial de ~600MM, Liquidez ~6,8MM/dia , oferta cota $ 122,97 - cota patrimonial 118,12, na cotação mercado 123,00...minimo e 43 quotas para reserva, tx adm 1,50% (achei elevada), dividendos recorrentes media 1,35, vale a pena?

entendo oque vc disse e agradeço pela resposta, mas a dúvida é : investir no tesouro que paga 0,20% a B3 ou aplicar em um fundo taxa zero (igual selic) porém não paga pra B3, mas tem o come cotas de 6 em 6 meses. Quanto a fundo de investimento, estou dismistificando que não valem a pena, simplesmente os bancões escondem os melhores produtos , com melhores taxas, enfim, o Raul falou que oque enriquece é renda fixa e não a variável (especulação), ok que LCI< LCA< CDB.... são renda fixa, mas a gama de fundos é gigante.. to no começo dos estudos , sempre tive um pé atrás com fundo, mas nele tem os gestores que tem interesse que dê certo, e fazer uma carteira diversificada sem fundos, nem sei se consegue, e fundos não possui FGC pq se o banco quebrar o gestor , enfim leva o fundo pra outro banco, pelo menos entendo assim até agora

Pessoal então, os bancos pra concorrerem com o tesouro, possuem esses fundos tx zero, onde vc não paga 0,20% a B3, certo? Porém o fundo possui o come cotas a cada 6 meses, antecipação do IR nos titulos de Curto Prazo ou Longo Prazo. Alguem já fez essa avaliação qual compensa mais?