Leandro Ferreira Leite

Muito bom ter relatos de pessoas mais experientes, comecei em 2023 e essas pancadas nas açoes e fundos imobiliarios bateu uma insegurança na verdade 😅

em minhas metas colocamos a porcentagem da distribuição dos ativos, na pratica vocês ajustam essas porcentagens de tempos em tempos? minha porcentagem em fundos imobiliarios estava em 20% e depois dessa pancada ajustei para 18% e subi nos investimentos internacionais pois achei que ter um patrimonio maior em dolar é mais seguro. comecei a investir por conta em junho de 2024 depois de concluir o curso, então essa é a primeira pancada que recebi com essa onda de quedas principalmente nos fundos imobiliarios, antes disso na mão de assessor da XP com muitos COE e fundos de investimentos. a rentabilidade está bem baixa, porem somente açoes nacionais e principalmente fundos imobiliarios estão no vermelho, o restante está ótimo. Sei que o jogo só acaba quando vende, mas na pratica esse rebalanceamento ocorre de quanto em quanto tempo ? obrigado pela ajuda e opiniao de todos 😁

Tambem havia feito essa pergunta algum tempo atrás, se temos a expectativa que o juros vai subir ainda mais e juros alto significa fundos imobiliarios em queda, não seria melhor esperar as queda e depois comprar com maior desconto ? a resposta foi que tem a tendencia mas não uma regra, e nunca irá acertar o tempo exato, o mercado financeiro somos nós, agindo por impulso ou emoção, o valor das cotas nem sempre reflete a realidade. nesse caso acho que já caiu tanto que talvez tenha chegado ao fundo do poço

Olá Eddy, vi que a bolsa irá operar normalmente e tambem perguntei ao meu acessor, mas ele tambem não sabe de nada sobre essa informação, sabe me informar o porque ? ou se tem algum lugar explicando, procurei e não achei 😁

fala pessoal, já recebi o presentinho da XP mesmo me desfazendo dos COE que eles colocaram 😅 apesar deles não estarem feliz com a AUVP, eu agradeço muito pelo conhecimento adquirido 😇 mas e ai, vai rolar um presentinho ou não ? 🤩

Olá, o que tem impacto direto na cotação de um fundo imobiliario de tijolo caso ele não apresente nenhum problema ou inadimplencia com nenhum inquilo mas sua cotação cai, nesse momento de provisão de juros alto algo que impacta diretamente os fundos imobiliarios se muitas pessoas sairem desse fundo para ir para renda fixa, sua cotação irá cair ? ou seria outro motivo ? o mercado nesse cenario é previsivel em relação a informação de juros ? enquanto não se tem previsão de queda o fundo continua caindo, pois se for assim, o melhor é segurar os aporte até uma previsão de corte de juros.

Olá daniel, acompanho outros grupo tambem mas aqui quando se comenta algo sobre valuetion, cotação de ativo parece até pecado 😅. Tambem faço os aportes mensais mas não de forma cega, e algum dos ativos esticou muito eu dou uma segurada pois cotação segue o lucro mas as vezes o mercado é irracional e essas linhas podem se descolar gerando oportunidades. Se desfazer de ativos para apostar em outro eu não faço, não acho que seja errado mas creio que o grau de conhecimento e complexidade seja muito grande, mas como disse não é seu caso, apenas está procurando o momento certo de fazer esse rebalancemanto da carteira e isso acho super valido sim, claro que no cenario especulativos ainda teremos mais altos e baixo, e na minha opiniao eu não faria tudo de uma vez, quebra isso em uns 5 meses. OBS: precisa analisar a venda desses CDB pois podem comer toda sua rentabilidade no periodo.

Penso da mesma forma um setor perene, porem com muita concorrencia e por conta disso tenho a vivo na minha carteira, é sem duvida a melhor empresa dentre todas, deixaria como meio da piramide tambem pois essa area tem sofrido muitas mudança tecnologicas que a empresa precisa acompanhar.

Tem toda razão, pra que se preocupar com algo que não tem transparencia .... vamos no que conhecemos e ficar em paz

Tambem tenho essa insegurança em começar os aporte nela, é uma grande empresa e está sempre inovando e por conta dessa inovação ela vem sempre crescendo ........ até o dia que não tiver mais inovação, ou alguma dessas inovações não derem resultado, ou seja mas de 50% do lucro vem desses novos produtos...... acho que nesse ponto entrao perfil de cada investidor, colocar essa empresa na carteira é acreditar nela e continar investindo sem se preocupar com sua cotação, eu não sou assim, vou ficar preocupado e inseguro para aportar mais, então prefiro não arriscar

recebi essa oferta de COE com rentabilidade fixa de 15,84%a.a. ou IPCA+ 10%a.a. onde posso ver se possui alguma pegadinha ?

Quando se tem um consenso nas opinioes é melhor seguir 🙂 mas para um curto espaço de tempo poderá encontrar melhores ofertas até mesmo com liquidez diaria, na minha opinião ao final do curso não terá muitas mudanças em sua carteira, pois foi voce mesmo que as escolheu mas terá muito mais segurança para investir nelas e balancear a porcentagem em cada uma delas, digo isso pois uma boa parte aqui veio porque investiu muito errado ou por ter deixado na mão de assessor ou gerente desqualificado ou mau intencionado . no final dos estudo posta ai se teve as mudanças na carteira 😉 sucesso!!!!

olá @Edison Paulini sempre vejo essa questão de cada um ter um objetivo e nesse contexto uma empresa pode ser boa pra mim mas não para o outro, e sempre me pergunto, o objetivo não é que a empresa tenha crescimento de lucro/cotação ao longo do tempo ? o que quer dizer seria apenas a questão de risco que está disposto a correr ? como empresas de comodities que tem seus ciclos de altas e baixa com uma volatividade maior ? vlw

pela distribuição da carteira voce tem um perfil conservador com aversão a riscos, falando apenas de 15% de sua carteira e provavelmente com empresas perenes consolidadas no mercado e provavelmente já pagando dividendos, e seguindo os aportes mensais respeitando a distribuição escolhida verá seu preço medio estabilizando e com o tempo estará batendo todos os indices, essa leitura das empresa a cada 6 meses ou a cada 1 ano apenas. Creio que seu receio é ver nesses ultimos dias seus ativos despencado e com isso essa incerteza e insegurança, mas calma com o tempo isso melhora. no meu caso para deixar meus investimentos nas mãos de uma consultoria tão competente como a AUVP eu mudaria para 60% em renda variavel 😅

olá, podem me ajudar sobre uma duvida sobre venda de titulos antes do vencimento pelo mercado secundario. Como explicado a renda fixa na verdade não é fixa, sobre a marcação a mercado e titulos como CDB, CRI, CRA etc... tem de ser levado até o vencimento, ou com a ajuda do asessor ou gerente consegue ofertar esse ativo no mercado secundario, e minha duvida é justamente essa, o assessor faz a oferta de ativo respeitando a marcação a mercado ? ou ele poderá ofertar o valor a revelia, visando a comissão dele ou da casa? Digo isso pois meu gerente do banco Safra ofertou essa emissão primaria da marfrig IPCA+ 8% a.a. (ainda não definido o valor da oferta) com juros semestral no periodo de 10 anos, mas disse que poderá sair antes se tiver um bom agil e na emergencia com desagil dependendo do dia, como acontece no tesouro direto. Entendo os risco de emprestar dinheiro sem ter a proteção do FGC principalmente por um periodo tão grande, mas como o Raul mencionou quanto maoir o risco maior o premio 😁 Seria bacana se tivesse alguma regra ou valor maximo do spreed a ser cobrado por essa intermediação de venda entre os investidores

Olá, os fundos imobilirios pagam x% sobre o valor investido ou sobre a quantidade de cotas ? se seu tiver 100 cotas de um ativo de 10,00 pagando 1% é o mesmo se tiver 10 cota de um ativo de 100,00 pagando os mesmo 1% ? pois se for a cota esse base 10 vai pagar R$10,00 enquanto o outro vai pagar apenas R$0,10. se for assim vale muito mais apena fundos mais baratos qual seria a conta correta ? obrigado

verdade na pratica tambem faço isso nos aportes mensais se o cerrado indica alguma parte no fundo imobiliario eu invisto... mas com um pouco mais de 1 ano apenas investindo, vem aquela insegurança principalmente nos momento de queda.

Vejo que aqui todos tem uma boa parte dos ativos iguais, no meu caso me desfiz de banco bradesco e vou seguir apenas com itau e banco do brasil, ABEV3 tem um mercado em queda e corre lateral a muito tempo, essa não tenho confiança em investir, agro assim como vale tem seus ciclos se entender como funciona é sucesso. já nos ativos congelados porque deixou de lado Gerdau ? o ABCB4 eu tenho por conta da expectativa de crescimento. VIVT3 dentro do segmento de telecomunicações é a melhor empresa principalmente na internet residencial, eu particulamente não vejo como setor intermediario mas é um setor que tem grandes mudanças tecnologicas em um curto espaço de tempo.

Uma coisa podemos afirmar a alta de juros impacta os fundos imoboliarios como um todo, alguns sofrem um pouco mais outros menos, nesse cenario não seria prudente segurar os aportes, já que temos sinalização de mais aumento nos juros ? porque comprar ele agora valendo R$100,00 se podemos pegar ele mais na frente por R$90,00 ?

olá @Adriano Umemura aproveitando o gancho, tenho conta da XP internacional e da Avenue., pensando em um caso extremo onde nosso governo congele ou confisque nossas contas, as conta das corretoras brasileiras tambem estaria sujeitas a essas medidas ? quando aconteceu na epoca do Collor não sei se as contas nas corretoras foram afetadas ou somente a poupança nesse caso, na argentina teve uma restrição de 200 dolares para movimentar, que para as classes mais baixas o impacto foi menor, já os mais ricos viu seu patrimonio deteriorar por conta da inflação sem poder converter o patrimonio em dolar para se proteger.

https://clubedospoupadores.com/simuladores eu utilizo esse site, tem varios tipo de simulação. nessa tabela se pegar um CDB que paga 100% do CDI por 6meses (imposto de 22,50%) seria equivalente a uma LCA(sem imposto) que paga 77,50% do CDI nesse mesmo periodo

quando terminei o curso tambem quis me livrar das empresas sem tag along, mas depois de estudar sobre o assunto vi que é apenas um ponto de atenção como tudo na renda variavel tem seus riscos, esse é apenas mais um e o mercado acaba precificando isso tambem, varias empresas começaram sem tag along e hoje tem não é definitivo, e se procurar dessas ultimas empresas que deram problema, todas tem tag along. eu tenho a CMIG4 mas ela nunca será minha maior posição por conta do tag along

o que está procurando é o Valuation, acredito que tem essas duas empresa na carteira e está na duvida em qual irá investir nesse momento, vi que a a CLSC possui bons resultados e no criterio lucro x cotação ainda tem uma pequena margem para crescimento, já a Taesa está com a cotação acima mostrando que ela possa estar um pouco esticada, então poderia concetrar o aporte na CLSC, a longo prazo essa diferença vai se diluindo. no caso da Taesa os analistas estão indicando aguardar pois já chegou em seu preço alvo, e a expectativa é que a cotação caia.

nesse caso a comparação parece injusta, acho que o que está querendo saber entre duas empresas do mesmo setor com fundamentos parecidos onde devo investir levando em consideração que ele tenha as duas ITAU e BB por exemplo

como @Matheus Passos Silva no começo é uma euforia mesmo, depois do curso voce procura mais e mais conteudos mas tambem de forma prazerosa, depois acaba esfriando pois esse tempo todo dedicado tiramos de algum lugar e precisamos harmonizar novamente as rotinas, o segredo está descobrir o seu limite saudavel para riscos, no meu caso 50% é renda fixa estou conseguindo ótimas rentabilidades em diversos seguimentos (CDB até 250.000,00) cris e cras e até fundos de investimento porque não. no meu caso quando vou fazer aporte em açoes sigo o conceito da piramide onde pra mim a base é sistema bancario e financeiro, depois setor eletrico e saneamento essa sempre será as maiores posiçoes e sim da vontade de pegar aquela mais falada na rede ou destaque, mas sempre lembro se realmente é uma grande oportunidade o mercado já sabia e já precificou. não sou muito a favor de aportar no automatico e não considerar o valuation do momento, para isso sigo casas de analise e a versão paga do status invest bem como a uvp analitica, pois se dentre as minha empresas do setor bancario terá um maior aporte as empresas com perspectiva postiva de compra e venda. veja nesse exemplo abaixo do Bradesco que o Barsi está comprando, ela já está quase em seu preço alvo e de 14 casas de analise 9 delas recomenda esperar.