Concordo com a maioria que disse que é melhor não fazer isso, pois vc está alugando uma outra casa e a casa ainda é financiada, se acontecer qualquer imprevisto de o inquilino sair ou atrasar o aluguel e vc não receber o salário por exemplo, vai bagunçar tudo seu orçamento.
Eu tinha um apto quitado e comprei uma casa maior que também está quitada, neste caso, resolvi vender o apto e colocar tudo em FII's, não me arrependo nenhum pouco de ter feito isso, o rendimento dá muito mais que o valor do aluguel e sem dor de cabeça com inquilino me enchendo o saco.
Só acho válido fazer isso se os imóveis estiverem quitados e tivermos uma morada nossa, para em caso de caos total, ainda tivermos pelo menos um teto pra nos abrigar.