Vinicius Gimenez

Boa Tarde a todos. Gostaria só de fazer uma reflexão sobre a renda fixa e ajuda na materialização do conteudo com alguns exemplos e fechar essa parte da renda fixa. Tesouro Selic - Temos um bom investimento para reserva de emergência pelo rapido resgate e pela manutenção do nosso capital ao longo do tempo. Pré-Fixado - Investimento excelente para altas taxas para ficar possicionado por mais tempo em periodos de altas taxas como foi o 13,75% que chegamos. EX: Se no periodo de alta fixarmos o nosso rendimento em 13,75% vamos nos beneficiar muito mais quando se assentuar as queda fazendo um comparativo com IPCA+4% se após voçê fechar essa rentabilidade por 15 anos a taxa voltar a sua média histórica que é na média dos 8% nosso investimento a 13,75% teria uma rentabilidade acima da inflação de 5,75% e cada vez que tiver redução na taxa nossa remuneração aumenta tbm. IPCA+ - Investimento mais recomendado para periodos aonde temos a taxa de juros mais proxima a média ela te blinda melhor para qualquer um dos cenarios tanto alta quanto baixa, como os periodos de altas extremos é mais dificil mesmo estando no brasil é um investimento que diria mais constante pelas médias da inflação. Só pra mim fazer uma amaração no entendimento basicamente é isso, logíco sem contar a marcação a mercado que seria outra coisa com a questão de especulação e chance de ganhos maiores. No geral precisamos entender qual a média dos ganhos que temos na renda fixa para entender se nosso investimento está com um rendimento pelo menos na média e fazer a reflexão de em qual momento está a economia para escolher qual produto seria melhor. Galera muito Obrigado pelo feedback de vcs isso vai me ajudar muito.

Boa Tarde tenho uma duvida e gostaria de alguns pontos de vistas Tenho um imovel financiado com saldo devedor de 50.000,00 e esse imovel esta no valor de 300.000,00, hoje ele esta alugado pelo valor de 1240,00 mensal e minha prestação no valor de 500+- (Taxa de Juros 4,5 a.a). Eu moro com minha familia em uma casa de propriedade da minha mãe e pago um valor baixissimo de aluguel (800) para estar perto dela, em uma casa com mesmo espaço do apartamento que eu tenho. Fiquei muito tentado a realizar a venda desse apartamento, minha idéia seria aumentar a renda mensal que seria superior aos 1.240,00 recebido atualmente com o valor restante da venda do AP que seria em media 220.000,00 retirando o valor que ainda falta pagar e taxas da venda em sí, e teria a eliminação da divida dos 500 pagos mensalmente com o financiamento. Com essas informações acima minha idéia seria boa ou vcs vêm algum ponto a considerar ou séria uma idéia boa para ser estudade. Fico muito agradecido com pontos de vista e algum conselho xD Vlw Galera.