Igor Santos Leão

Uma dúvida, a BBSE3 está com P/VP de 7,27 e a cotação atual está em R$36,64, próximo da variação máxima R$37,42. Eu vou iniciar meus investimentos agora, esse é meu primeiro aporte tendo R$10k para aportar nela, devo esperar abaixar para comprar ou compro aos poucos ou compro nesse valor mesmo e nos próximos aportes vou comprando mais barato? Pergunto isso pq vi alguns comentários de pessoas "esperando abaixar o valor" para comprar. Tenho o entendimento de que não vou acertar o "fundo", mas com essa informação da variação, devo esperar a ação ficar mais próxima do mínimo ou é melhor ir aportando independente do valor.

Pessoal, Não consegui entender muito bem o indicador de "localização" na aula 17 do modulo 4. Quais são os tipos de imóveis que devemos buscar, falando especificamente do indicador de "localização"? Na imagem abaixo são os exemplos que o Raul comentou que devemos buscar, mas esses tipos de imóveis não são ruins? Ex: Imóveis luxuosos de outras eras que estão "encalhados", não irão dar custo alto de manutenção e consequentemente dar menos lucro, pois são antigos? Se alguém puder explicar melhor esse indicador?

Obrigado pelo o retorno sobre a Enauta. Era a melhor opção de debenture que encontrei hoje no mercado dentro da RICO e da BTG, as outras eram bem abaixo dela e a única mais alta era uma empresa considerada "Bomba" na AUVP Analítica. Por ser minha 1ª vez selecionando ativos, eu ainda não sei o que seria os valores de ativos considerados "baixos" ou "altos". Poderia me informar quais são os valores de rendimentos de debentures que são considerados "baixos" e "altos" pelo o risco delas? Sobre os títulos de Pós fixados, sei que os indexadores irão variar ao longo do tempo, na situação hipotética apresentada, apenas simulei como se eles mantivessem o mesmo resultado todos os anos e apenas gostaria de validar se realmente fiz os cálculos de forma correta, igual apresentado na aula 15 do 3º modulo. Sobre o CDI + taxa fixa ao comparar com o titulo de % do CDI nessas taxas especificas que encontrei nesse teste (121% do CDI; CDI + 2,60%), ao comparar os dois, o de % só será superior ao de CDI + taxa fixa, caso o valor do CDI seja superior a 13% e se o CDI abaixar para menos de 9% o de taxa fixa terá uma diferença de quase 1% a mais (se os meus cálculos estiverem certos. rsrsrs). Poderia confirmar se estou fazendo esses cálculos de forma correta? veja: O calculo que utilizei foi 1,21*% para o titulo de 121% do CDI e % + 2,60 no titulo de taxa fixa. Se estiver correto os cálculos, caso o CDI aumente acima de 13% ganharei com o de %CDI, mas se ela abaixar mais que 9%, terei uma rentabilidade maior no titulo de CDI + Tx fixa, com diferença de quase 1%.

Coloquei fixo, apenas como uma ideia de média. é só para tirar como uma simulação se fosse o caso de manter essa media.

Boa tarde Pessoal, Finalizei o 3º modulo e ainda estou meio receoso para começar a investir, devido a isso estou fazendo simulações de carteira apenas de investimentos de renda fixa e gostaria de uma opinião profissional para ver se estou fazendo corretamente os cálculos e se estou utilizando os conceitos das aulas de forma correta, se a linha de raciocínio que utilizei tem fundamento ou não. Na data de hoje com os ativos disponíveis hoje eu fiz está seleção abaixo e fiz a seleção utilizando o BTG e a RICO. Os meus critérios de escolha desses ativos foram: Banco Master, por ser um banco com índices bons, lucro consistente e tamanho Mediano. Banco Digimais tem bons números e tem lucros consistentes ao meu ver. Enauta é uma empresa no ramo de petróleo e gás (setor perene), empresa muito antiga então é difícil de quebrar do nada (conceitos da aula do Raul). Fico incomodado por ter 3 ativos do Banco Master, então fico receoso com o risco disso caso o banco venha a quebrar até 2030. Esse receio mais aquela ideia do Raul de diversificação, para não correr tanto o risco eu estou investindo no máximo 35% do valor total investido. Eu acho bem arriscado, mas tem o seguro do FGC e se der certo é um retorno grande ao meu ver. Selecionei ativos Pré-fixados para ter um valor de rendimento ao ano "travado". Selecionei CDI em percentual (121% do CDI) e CDI+ para que se caso o CDI aumente, o meu ganho irá aumentar e se ele baixar o outro ativo que estão ligados ao IPCA provavelmente irá aumentar e dai tenho essa compensação (ideia de aumento da selic abaixa a inflação e se abaixa selic a inflação aumenta). Devido as noticias de altos gastos do governo, os rombos, eminência do novo presidente do BC ser indicado pelo o Lula e ele apesar de estar alinhado com o governo já disse em entrevistas que se for necessário, irá aumentar a taxa de juros. Devido a essas coisas acredito que a Selic possa aumentar para conter a inflação e dai ganharei com os ativos atrelados ao CDI em porcentagem e se não aumentar a inflação deverá subir descontroladamente e dai ganho nos ativos ligados ao IPCA... Está correto esse pensamento? Tirando essa parte conceitual de cima, se durante os anos as taxas ficarem travadas nessa média que utilizei na tabela, o meu calculo está certo com relação aos valores? e se sim, está correto afirmar que terei +- o rendimento de 15.89% a.a?

Estou nessa mesma situação que você José, segurando grana para não começar a investir antes do fim do curso e tentando simular se estou fazendo os cálculos corretos. No meu caso eu tentei simular uma carteira inteira com investimentos em renda fixa e ficou desse jeito. Tentei ganhar o máximo possível no período de até 2029 e sem ter muitos riscos. Minhas premissas de escolhas foram: Banco Master, por ser um banco com índices bons. Banco Digimais tem bons números. Enauta é uma empresa no ramo de petróleo e gás (setor perene), empresa muito antiga então é difícil de quebrar do nada (conceitos da aula do Raul). Fico incomodado por ter 3 ativos do Banco Master, então fico receoso com isso. Por não seguir aquela ideia do Raul de diversificação, eu estou investindo no máximo 35% do valor total investido. Eu acho bem arriscado, mas se der certo é um retorno grande ao meu ver. Selecionei ativos Pré-fixados para ter um valor de rendimento ao ano "travado". Selecionei CDI em percentual (121% do CDI) e CDI+ para que se caso o CDI aumente, o meu ganho irá aumentar e se ele baixar o outro ativo ligado ao IPCA provavelmente irá aumentar e dai ganho com os outros ativos ligados ao IPCA. Se eu calculei certo com essa tabela eu terei +- um rendimento de 15,89% a.a.

Vai ajudar muito!