Raphael De Oliveira Bandeira

Pessoal, Sabem dizer como faz para colocar minhas ações da VALE3 para aluguel pelo app da btg investimentos? Abs!

Nenhum, neste país nada presta...

@Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia, muito obrigado pelo seu comentário... Explicou muito bem e me ajudou muito. Só gostaria de colocar alguns detalhes atualizados: 1 - Descobri que o dano no telhado foi por conta do pintor do imóvel. Meus pais mandaram pintar algumas partes da casa para entregar ela "bonita" e o pintor pisou sobre as telhas da varanda para pintar a fachada e quebrou essas telhas. 2 - Notei também que apesar da casa ter mais de 20 anos, o habite-se dela é de 2021, então caio nessa garantia do imóvel, por tem menos de 5 anos. 3 - Estou tentando um acordo amigável com o comprador e ofereci 4 mil reais para tentar sanar o problema. Redigi um acordo extra judicial e enviei hoje. Vamos ver. Por enquanto é isso. Muito obrigado novamente.

PessoALL, Será que alguém que conhece de direito imobiliário pode me ajudar? Vendi a casa que meus pais moravam que esta no meu nome. Depois de 1 mês o comprador reclamou que entrou agua pelo telhado da varanda durante uma grande chuva e molhou a varanda toda, parecendo uma cachoeira. É uma cidade que venta bastante, um casa de frente pro lago. A telha é de cerâmica, aquela encaixada, e com meus pais esse problema nunca aconteceu. Mas me parece que alguma coisa levantou ou quebrou com o vento. Agora o comprador quer q eu arque com a reforma do telhado dele e me apresentou uma conta de 9 mil reais. Me parece que ele quer trocar o telhado inteiro as minhas custas. Queria saber se alguem conhece sobre o assunto. Sei que há uma garantia de imoveis usados, mas abrange telhado? Ele comprou financiado pela Caixa, não há um seguro para isso(DFI)? O que me aconselham? Grato, Raphael.

To na mesma área! Porém há 20 anos, desde a versão 1.0

Aline, isso acontece pq vc comprou os titulos a um preço de ipca + 6,30, esse titulo entao valia 12 reais... Isso é um exemplo! Aí a taxa subiu para ipca + 7 e o titulo agora vale 11,50... Então se vc sair da aplicação e quiser vender seus títulos, vai perder dinheiro, isso é a marcação a mercado... Porém, se vc levar até o final, em 2045 o governo vai te creditar sua aplicacao com o ipca +6,30 calculado nela, prometendo o que foi combinado... é simples...

@Marcia Pereira De Paula vc teria que criar uma conta aqui no BR como PJ, abrir essa conta na husky da vida e emitir daqui pro BR pra fora uma NF de serviço prestado, como por exemplo suporte técnico. Essa NF pagaria 3% de imposto e vc receberia na sua conta PJ e poderia retirar por dividendos sem IR. Outros custo que teria: mensalidade do contator e spread da husky ou techfx. Em torno no total de 3,5% aqui no BR, não sei na Espanha para pagar a NF. IR zero enquando tio Lule deixar dividendos sem imposto.... Ah claro, vc tem o limite do simples, que são alguns milhoes por ano...

manda a grana pra uma conta em um banco de cambio (techfx ou husky) e emite uma NF para exterior pra sua "empresa" lá fora dizendo que o serviço é prestado no exterior... Vc vai pagar a taxa de cambio + 3% apenas e o dinheiro limpinho aqui no BR

Eu ia postar a mesma pergunta!!! kkkk Os alunos da UVP nao pagam fee based por 1 ano, não é isso?

Trabalho com .net desde a versão 1.0 em 2003 e antes trabalhava com VB6. Cara, programação só se aprende se matando dia após dia... então só há um caminho: Pegue qq trampo mesmo que pagando muito mal, talvez estágio, talvez até sem ganhar nada (trabalhos voluntários) e mete no curriculo... com alguns anos vc vai subindo e subindo.... abs!

Minha parada é arma de fogo e relógios

Não diria que 16% é uma hiper inflação... diria q talvez 100% mensal já seria uma hiper inflação.... E assim sendo, com 1k investido como vc fez, em um 1 ano teria 12600 e teria que pagar IR sobre os 11600 reais, ou seja, cerca de 2500 reais e te sobraria cerca de 9000 reais... Não é que o IPCA+ não te projeta da hiper inflação, mas vc fica um pouco exposto.... diferentemente de uma aplicação LCI/LCA de indexador ipca+

Entao, mas esse imposto sendo criado.... o que vcs acham q aconteceria? queda de 15% no preço das ações? @Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garcia

Não pretendo, nem de longe, acertar o preço ideal. Mas vc ta vendo uma onda la no fundo gigante vindo, por que gastar tempo nas marolas que estão à frente? Pode ser q tenha uma maior ainda atrás? Ok, mas sabe q tem uma grande vindo, vai nela.... Penso que dá para ganhar anoss de investimentos se pelo menos acertar a época certa, não precisa ser o dia... Cara, estamos vendo gente presa por 17 anos de cadeia por simplesmentes estar em um lugar em um determinado dia e hora. Vemos multa de 50 mil reais por acessar aplicativo. Vemos ex-presidente impixado tomar apenas parte das sansões que estão na lei.... Na boa, eu vejo essa taxação como um caminho provável. E não podemos fazer muito, tem que aprender a jogar o jogo... Abs!

Matéria muito interessante. Mas visto a sede de ir ao pote do governo e com o histório de passar por cima de qualquer regra, duvido, e muito, que uma eventual bi tributação não aconteca. Mas como o colega @Edison Luis Paulini citou, o mercado vai sentir de cara e depois se adequar. E é nesse ponto que quero chegar: Quando poderíamos aportar após uma eventual queda forte devido ao imposto de dividendos? Eu sei que acertar o c# da galinha é difícil, mas pelo menos a bunda ou as costas já ta valendo.

Galera, Creio que todos tem acompanhado os números do governo atual e os gastos subiram muito. Para tentar pagar isso, o governo adotou a tática de aumentar ou criar novos impostos e com isso bombar a receita. Mesmo assim, o buraco ainda é grande e o governo estuda mais impostos. Um dos temas mais falados é: Imposto sobre dividendos. Visto uma das últimas falas do atual presidente "Quem vive de dividendos não paga imposto", parece que o momento vai chegar. A tática para este novo tributo pode ser feita em 2 formas distintas: - Colocar o dividendo como renda tributável nos IRPFs e IRPJs e o leão morder essa grana no acerto anual. Essa estratégia geraria um desgaste maior com a população. - Fazer algo como o "Remessa Conforme" e tributar na fonte. Já chegaria descontado para o acionista e não geraria tanto tumulto. Isso posto: Qual a opinião dos senhores relativo ao impacto em ações e FIIs? Admito que já deixei de comprar muitas FIIs pensando nesse tributo. Grato!

Maneiro!

Isso prova como a RFB só pega os casos absurdamente altos ou que tenham sido declarados errados. Primeiro: vc trabalha pro seu pai e não é sócio, pj ou clt. E recebe mensalmente sem qq ligação trabalhista Segundo: Tem um valor em conta que não tem uma fonte de renda oficial... Eu falaria como um adv tributário, dá pra resolver isso fácil e ficar tranquilo...

Tem que gastar tbm, não apenas investir. Só que gaste com coisas que vc goste e que vá se lembrar por muito tempo. Se atende a essas condições, então faça... Só não abra mão totalmente dos investimentos por muito tempo e nem do seu valor já investido.

@Arthur Célio Cruz Ferreira Jorge Garciaeu pensei nisso do investflex mas fiquei justamente com esse receio de paagar um iof da vida, mesmo compensando no mesmo dia... E mesmo colocando em Tesouro Selic, nao ia dar tempo de pegar umas boas no secundário.... Brigadao ai, vou tentar depois e comento aqui...

Esse seu "veio tudo junto" eu nao entendi. Mas me parece que a seguradora deve ter enviado as despesas com o CNPJ e não seu cpf. E acho que é assim mesmo, vc só conseguiria colocar na declaração o que pagou a mais e nao foi reembolsada pelo plano. É um caso complexo, melhor consultar o contador e já leva a papelada....

Alguém mais com problemas de acesso a conta de investimento do BTG no horário da manhã, por volta das 10hrs? Sempre nesse horário fica muito lento, hoje então nem entra.... Eu já trabalhei na TI do Pactual aqui no RJ e posso dizer que a infra lá era boa, então fico com receio que seja algo em minha conexão... Abs!

@Flavio Prado sim, o app abre com a telinha da auvp e tudo...

Galera, qual fundo de previdencia pgbl bom aqui no BTG? Um do tipo RF, sem risco e com rentabilidade 100% cdi...?

Eu acredito que grana deles é grana deles.... O que vc pode fazer é pegar essa grana de 500k e colocar em bons CDBs, CRIs, Tesouro... Investimentos seguros! E depois compara a rentabilidade dos imoveis deles com a dos seus investimentos... Deixa bem claro a segurança e liquidez. Faz um comparativo se eles tivessem 40% dos imoveis deles em investimentos... Bem, eu faria isso....