Walker Assis

Carteira recomendada Essa carteira mesmo sendo recomendada eu tenho q analisar se não tem uma pegadinha ou pode confiar? Essa é do bug no caso.. tenho dificuldade de entender isso no caso de tudo q colocar não sei direito de quando vou poder tirar o dinheiro de volta caso precise de parte dele ou até tudo talvez, essa é a dúvida q tenho em todas as aplicações na verdade… posso deixar uma reserva mas é se eu precisar retirar por algum motivo ou envestir em outra coisa melhor q aparecer q no meu caso faço compra e venda carro imóveis e tudo q se pode comprar e vender…

Qual a diferença de Fundos aberto e fundos fechados ?

Duvida nessas datas Nos investimentos quer dizer q se eu aplicar só poderei retirar o dinheiro aquando chegar essas datas? Vou mandar foto… e no mais eu poderia tirar os juros..? Isso não vem explicação nos investimentos que estou analisando aí todos eu tenho q entrar em contato com banco confiar no consultor das corretoras?

Qual é melhor investimento, fundos imobiliários ou precatórios?

Boa tarde, eu giro tudo na pessoa física mesmo… abrir uma empresa p cada coisa q vou fazer só vai gerar mais despesas eu acho q é até complicado fazer isso já q nem é tanta coisa assim…

Eu me vejo fazendo assim: todo negócio q eu fizer tirar uma parte do lucro investir em alguma coisa q pode me dar uma renda mensal e vou aportando de acordo com oq vou recebendo e quando receber(não tenho data certa) … aí vi sobre dividendos… não sei se isso funcionaria p mim… pesquisei e queria investir em uma coisa q pagasse dividendos e essa “coisa” se valorizasse com o tempo assim como eu fazer um galpão p alugar e esse galpão com o tempo ele se valoriza muito além do aluguel q estou recebendo… tenho intenção de fazer um galpão em um terreno q tenho e comprei por mixaria na época e hoje vale muito… estou juntando p fazer esse galpão e não vai ficar nada barato… mas aí vem esses investimentos aqui que pagam quase o valor do aluguel q irei receber mas o investimento não vai se valorizar como o meu lote por exemplo se valorizou uns 300% em menos de 4 anos… vender esse lote p aplicar eu acho q não tenho coragem… estava até pensando até em tentar comprar a esquina q é do lado dando 950mts quadros os 2 lotes e alugar tudo, é uma avenida muito movimentada… vou falar assim e fico é mais na dúvida parece… 🤔

Recebo esses “200mil” deixo no CBD com baixa automática por alguns dias até comprar outras coisa ou gastar em outra casa… isso eu decido na ora oq fazer com a melhor coisa que aparece que seja mais rentável do que aplicação em renda fixa… Ex: uma casa de padrão médio aqui na região entre construção(material e mão de obra) e o terreno gasto uns $700 essa casa é vendida entre $950 a 1.100 dependendo do acabamento localização e outras coisas… o lucro é muito bom só que pode levar entre fazer e vender mais de 1 ano… faço isso des de 2006 e nunca tive como controlar isso direito para organizar certinho nem p saber direito e a minha renda pq cada ano é diferente. Sem falar que os carros q compro e vendo tbm nao faço esse controle nao fico anotando só vendo por mais do que comprei… … só sei q está dando certo pq cada tempo q passa meu patrimônio vem alimentando… Parece q está uma bagunça kkk mas p mim parece normal sei lá pq está sempre no resultado Positivo …

Sou autônomo e tem mês que entra uma quantidade razoável e outros nada até concluir algum negócio… construo casas de médio e alto padrão para vender em terrenos que tenho e a maioria deles que foram adquirido a muitos anos por mais ou menos 1/3 do valor atual de hoje e outros que entraram em negociação no decorrer desse período… outro negócio que faço é comprar e vender veículos e na maioria dele caminhonetes… resumindo eu tenho q ter bastante dinheiro disponível p eu trabalhar pq vivo de comprar e vender as coisas. Eu até agora fazendo o curso e no módulo 4 agora percebi que eu so vou poder investir em renda fixa mesmo como sempre fiz pq sempre q aparecer alguma coisa tenho que comprar e o lucro é muito maior doque qualquer aplicação que vi até agora… sem falar q o metro quadrado para construir aqui na minha cidade de Goiânia é muito caro e vai muita grana p construir uma casa … e sempre aparece terreno com preço bem a baixo do mercado na minha região e se não tiver o dinheiro disponível acabo que perco o negócio… algum concelho aí do que fazer no meu caso?

Por quanto tempo eu terei acessando as vídeos aulas do Raul após terminar finalizar o curso? Pq sempre estou voltando e assistindo coisas na do começo p rever algumas coisas…

Não entendi pq eu iniciando com com $1.500 não deu muita diferença no valor mensal quando aumento o iniciar com $10.000? Coloquei $30.000 e $100.000 tbm nada de vantagem… Segue foto em anexo…

Ficou uma dúvida… se os meus $1.000.000 está aplicando ele terá os 8% sobre ele… no caso q você disse eu vou consumir 4% e reinvestir 4%… outra coisa: por mais q eu crie uma carteira de investimentos eu só posso contar com 8% dela, ou parte dela irá poder ter uma chance de render mais que isso na renda variável?

Sei que existe outros investimentos** melhores mas no caso se eu só optasse por renda fixa… É possível viver 100% de Renda fixa Ex1: se eu investir $1.000.000 na renda fixa dos juros q eu fizer mensal eu gastar metade e metade eu reinvestir… como fazer essa conta na calculadora de juros compostos? Ex2: Se eu investir $1.000.000 na renda fixa dos juros q eu fizer mensal eu gastar 100% e não reinvestir… como fazer essa conta na calculadora de juros compostos? Estou colocando os $1.000.000 e sem aportes com prazo de 1 ano e o resultado está dando. Valor Total final R$1.080.000,00 Total em juros R$80.000,00 Desse $80 mil de juros se eu gastasse $40 mil e reinvestir os outros $40 mil isso com o tempo iria defasar o meu valor inicial investido ou nessa proporção eu não iria acompanhar o mercado ?