Carlos Marcos Gasparette de Oliveira

[Como cada resposta é uma Bíblia, vou simplificar e muito tudo rs]
1) existem várias camadas que você pode fazer em sua avaliação, a primeira camada seriam analisar se o imóveis tem as 3 principais coisas que um imóvel deve ter: Localização, Localização e Localização! (vamos começar com os de Tijolo)
Veja se os endereços que os imóveis estão localizados são bons, assim a região tem um aluguel acima da média da cidade e ajuda em caso de troca de inquilino, deixando pouco tempo vago.
2)Ifix X Ibovespa (retirado deste artigo do site do Investidor Sardinha) 
3) Pense nos dividendos como um aporte, jogue eles no Diagrama para melhor saber onde aloca-los. Resposta mais prática e simples que fazer uma longa conjectura.