Diego Serrano

Olha, vou dar uma opinião com base no que eu vivenciei. Eu já comprei terreno em condomínio com a pretensão de construir e no final das contas paguei quase 3 anos de condomínio e não construí para focar nos investimentos. Em meu caso, menos mal, pois comprei no lançamento do empreendimento e à vista. Agora, com base no seu relato, pressuponho que você não tenha o dinheiro para fazer a casa no terreno do condomínio. Ainda terá as parcelas do terreno e as parcelas do condomínio, veja bem, somente o condomínio representa proporcionalmente 14% do seu aporte mensal e o saldo devedor em torno de uns 9 meses de aportes. E no final de tudo isso, você está gastando e não está usufruindo. Hoje, eu moro numa casa própria quitada, porém, inferior a que eu pretendia incialmente no terreno adquirido no condomínio. E assim permanecerei até a carteira de investimentos ganhar uma tração considerável. E aí sim irei para a casa dos sonhos, usando a minha casa atual como parte do pagamento. Trazendo para sua realidade: Se fosse eu, quando recebesse o lote, colocaria à venda, com o dinheiro da venda e somado ao caixa que você tem, quitaria a casa que você mora hoje para focar todos os esforços nos investimentos, podendo eventualmente até aumentar os aportes, já que diminuiria as parcelas no mês. Como o @Henrique Magalhães disse acima, o milhão é um caminho árduo, e qualquer distração pode te tirar do foco, por isso sugiro a quitação da sua casa atual. E foque em objetivos menores antes do milhão... os primeiros 50k, depois 50k, 150k... e assim você vai. É isso, foi um aprendizado pessoal que tive e que não cometerei novamente, leve apenas como um ponto de vista, no final das contas não tem certo ou errado, contanto que você esteja em paz com a decisão que tomar. 👋

Olá @Matheus Leonardo Milani, espero que esteja bem. Eu tenho uma XRE300 2022 e gosto demais da moto, uso todo final de semana para passeio com os amigos. Entretanto, para a faixa de preço que você citou, ela fica um pouco fora. Sei que tem a versão dela de 190cc, mas nunca tive contato, talvez valha a pena você ir na concessionária fazer um teste drive. Outro modelo que vale a pena você testar, se for possível, seria a ADV, eu rodei com uma por cerca de duas semanas e gostei demais da moto! Ela tem praticamente um porta malas debaixo do banco, confesso que fui até algumas vezes no mercado com ela 😅. O fato de não ter que ficar carregando o capacete para todos os lados é um ponto positivo também. Além da moto de passeio, tenho uma moto para as correrias do dia a dia, e em breve pretendo adquirir uma ADV, pois me atendeu excepcionalmente. 👋

Olá @Daniel Correa Alves Fique tranquilo que no começo é assim mesmo, invisto há cerca de 5 anos e ainda bate esse desespero vez ou outra de ter passado algo despercebido em alguma análise. Uma dica valiosa é após acabar o curso, começar a ler livros sobre o tema que possa de alguma forma agregar conhecimento e te gerar a sensação de confiança e tranquilidade. Aqui mesmo na comunidade tem uma aba de livros indicados e diversos tópicos que o pessoal recomendam alguns livros. 👋

Olá @Itrio Tronco Woods De Freitas O preço de uma ação que você vê em tela no homebroker, é o preço do último negócio fechado, por isso se fala que é o preço que o mercado está disposto a pagar, pq de fato, alguém pagou por aquele preço. Por exemplo, eu poderia lançar uma ordem de venda de ITSA4 por R$12,00 (muito acima do valor negociado atualmente) e essa ordem minha não influenciaria em nada as cotações dela, pq ninguém está disposto a pagar R$12,00 se tem alguém vendendo por R$10,64. Isso você vê na aba do book de ofertas dentro do homebroker. 👋

Este livro é sensacional. Se gostou dele, fica a sugestão para ler A psicologia financeira do Morgan Housel, que é um livro excelente também. 👋

Oi @Rodrigo Pimentel Cota Por exemplo no Banco do Brasil, o lucro por ação estimado para 2024 é de R$6,74, como o payout esperado é de 42,75%, teremos um dividendo projetivo de R$2,88. Supondo que você possui 2.000 papéis, este ano você poderá esperar ganhar em torno de R$5.760,00 de dividendos. Com este dividendo você pode investir em outras empresas ou no próprio Banco do Brasil, na cotação de hoje, você compraria cerca de 220 papéis do Banco, passando a possuir 2.220 papéis. Então caso tudo fique idêntico para ano que vem (apenas para fins didáticos) você receberia R$6.336,00 de dividendos, um aumento de R$576,00. E assim segue ano após ano, só aumentando. Isso apenas de dividendos, além disso, ainda tem a valorização dos papéis, possíveis bonificações e etc. Aí está o juros compostos. Sacou? 👋

Oi @Rodrigo Bentes Kato O jeito mais fácil de solicitar a transferência de custódia de ações e FIIs é através da área do investidor da própria B3. Após fazer o login, você clica em portabilidade e segue o passo a passo que é bem intuitivo. Se for portabilidade de investimento em renda fixa, aí a coisa é mais complexa mesmo e exige documentos adicionais. Eu recentemente migrei de corretora e deixarei a renda fixa na antiga corretora até o vencimento. 👋