Gabriel Fontam

@Eddy Paulini , só para ficar claro rs. Peço desculpas pela dificuldade compreensão. Entendi que a avaliação será feita como renda fixa. No entanto, tenho dúvidas sobre como representar os FIIs de Papel no diagrama. Devo classificá-los como "renda fixa" e apresentar uma nota com a análise externa realizada posteriormente baseado nos cris, cras, lca e lci que estão no fundo, é isso? Agradeço a ajuda.

Obrigado pela resposta, @Antonio De Matos Teixeira Neto, mas minha dúvida está mais relacionada à NOTA, pois as perguntas para FUNDOS DE TIJOLO são diferentes das perguntas para FUNDOS DE PAPEL. Não consegui encontrar, no local onde elaboramos as perguntas para o diagrama, se existe algum local específico para FIIs de papel e FIIs de tijolo. Ao deixar de marcar uma pergunta que seria específica para FIIs de TIJOLO, estou reduzindo a nota do meu FII de PAPEL e vice-versa. Consegui me fazer entender?

Boa tarde, Pessoal, estou com dúvidas em relação às perguntas do diagrama para FIIs. A questão é que existem perguntas muito peculiares e diferentes para fundos de papel e para fundos de tijolo, e quando as coloco no mesmo diagrama, isso acaba alterando a nota dos fundos de modo geral. Exemplo: A PERGUNTA: VACÂNCIA FINANCEIRA OU DE OCUPAÇÃO ESTÁ ABAIXO DE X% ? Essa pergunta seria ótima para um fundo de tijolo, no entanto, quando avalio um FII de papel, ela impacta negativamente a nota do fundo, pois ele não tem essa métrica para ser calculada. Como vocês resolveram essa questão na montagem da carteira de vocês? Muito obrigado.

Boa tarde @Irinilson Junior, pensando bem pode ser de verdade. Meus calculos foram todos estimados no sentido de que ja temos nosso apartamento quaseee quitado, ja temos alguns patrimônios como o carro e a moto quitados e que ja conseguimos manter. Pode ser que com a adição da outra casa de praia e a mudança do apartamento que moramos hoje para outro em outro local (mas não muito maior pq provavelmente vamos estar sózinhos eu e ela apenas....) o dinheiro dê, mas compreendo que fui conservador nesse calculo mesmo rs. Muito Obrigado pela dica. PS: Sobre a Harley ou a BMW, se eu seguir suas orientações financeiras eu vou é comprar as duas hahahahha

Bom dia! Meu amigo @Jeff Goes, ao ler seu texto vi grandes possibilidades. Se você já trabalha em uma área que remunera bem e tem o desejo de ter um imóvel fora do país, por que não pensa em ganhar rendimentos em DÓLAR, por exemplo? Não acho que seu sonho seja muito grande, acho que você está muito imobilizado no presente momento e não focado em como pode fazer dinheiro na direção daquilo que deseja. Como disse o @Jardel Schaefer, empreender é uma ótima opção, se você já fala inglês pode fazer bastante renda extra para "gringo" e ganhar 6X mais rs. Abraços

Bom dia, me chamo Gabriel Fontam, tenho 40 anos de idade e tenho 02 filhos já grandes (24 e 20). Meu sonho se modificou por algumas vezes na minha vida. Inicialmente meu sonho era o padrão Brasileiro: CASA, CARRO E PINGA Conforme fui amadurecendo, entendi que constituir uma família era bastante importante para mim, e tive que desenhar melhor esse sonho para que eu conseguisse anexar família feliz nesse contexto, rs, e ficamos com: CASA, CARRO e ÁREA GOURMET Hoje eu sou casado, bem mais experiente e acredito que meu sonho já está bem mais desenhado e alinhado com como eu desejo finalizar minha vida, e ficamos com: CASA NA CIDADE - R$1.000.000,00 CASA DE PRAIA (Essa foi uma condição nova que o anexo "Família feliz" trouxe para o game) - R$500.000,00 CARRO FUNCIONAL - R$150.000,00 MOTO - R$100.000,00 TOTALIZANDO UM PATRIMÔNIO DE R$1.750.000,00 E OS CUSTOS PARA MANTER ESSA VIDA BOA NÃO PODERIAM SER MENOS DO QUE O QUE GANHAMOS HOJE, ENTÃO - R$20.000,00 mês. Para que eu tenha esse patrimônio e consiga manter minha vida, eu precisaria de um patrimônio de R$ 3.000.000,00. Eu fiz questão de fazer esse tópico antes de ler os de outras pessoas, caso minha compreensão mude e vou atualizando sem editar o texto original para todos. Ótimo dia a todos e bom estudo !