Daniel S

my 2 cents... espero não estar repetindo algo já escrito... penso no FII como uma melhor alternativa para aquele apartamento pequeno que tu poderia comprar por 250 mil e colocar pra alugar por 1.500 pilas mensais, só que daí tem que pagar percentual do aluguel pra imobiliaria, IR e todo o "custo da incomodação" ah mas o apartamento pode valorizar.... sim, a cota do fundo também! os imóveis são avaliados periodicamente no caso dos FIIs e se o mercado estiver "assustado" ou oferta vs demanda "prejudicada" pelos juros altos daí temos oportunidades claro, sem desconsiderar todos os outros indicadores para analisar os fundos (p/vp, vacancias, cap do fundo, etc) -- ou seja, ao inves do apto sou muito mais ir no fundo imobiliario diversificar em varios ativos, em segmentos (logistica, shopping, etc) o engraçado é que a maioria das pessoas que critica o FII iria de olho fechado no apê rsrsrsrs isso que acho estranho

esse é o meu consigliere !!

oh yes... e tá pra passar dos 3 bi de valor de mercado paga quase meia farra do INSS (primeira apuração, depois passou a boiada)

galera que já é cotista, só pra lembrete mesmo.. achei o preço camarads (100,48) para quem não quer diluir, no meu caso até ajuda pm rsrsrs... então, quem usa o app do BTG já está lá pra fazer até 21.maio é um dos fundos "caros" em termos de tx de adm + performance, mas tá joinha na carteira e vai dar um desalavancation agora TRXF - 11ª Emissão - Fato Relevante.pdf

concordo rsrsrs eu uso mais nos finalmentes do processo --- por costume mesmo, quase enfeite --- me ajuda na definição de pontos de entrada, como uma validação numérica psicologica mesmo claro, já comprei coisa na média da banda, com RSI "fraco" com macd todo "errado" (até porque eles levam correlação estatistica), enfim não me privo de entrar em algum ativo por causa disso, mas confesso que "peso a mão" bem mais quando estes indicadores dão suporte a análise principal dos fundamentos do ativo, daí acho que é bola quicando na área sucesso meu caro! bora pra cima

olha aí que coisa linda... com o complexo soja sendo uns 42% das exportações do agro brasileiro sabia que iria aparecer a raça toda por aqui meu foco maior era pro "fim de cadeia produtiva"... daí as fotos não são tão bonitas como as do campo rsrsrs

tá ótima essa aqui, eu uso a auvp analitica pra um primeiro filtro e depois o gemini deep research para uma "pasta" de cada fundo selecionado com base em critérios muito similares de exclusão e depois de rankeamento a estes listados posso "levar pedrada" agora de alguns anti-trader tools na comunidade mas também uso bollinger bands para tentar encontrar pontos de entrada, principalmente agora que varios FIIs tomaram pau com a alta dos juros...

últimos 4 anos faço a gestão executiva de uma franquia de lavanderias de auto-serviço e tenho algumas unidades próprias, também recentemente já fui sócio na construção e venda de algumas casas em Floripa-SC em SP managing partner da TSF Capital Ltda (uma consultoria de nicho em trading e structured finance do agronegocio) antes disso por 7 anos fui executivo de logística em diversas posições na Bunge (multinacional do agro) no Brasil, Estados Unidos e Suíça ah... tive "passagens" como professor universitário de marketing e logistica (um hobby sério), head de logistica de um startup russo no brasil (agro) e TNT Logistics, SLC Alimentos, Siemens e Vonpar (distribuidor coca-cola sul do Brasil) em áreas diversas inicio de atuação profissional

Cara essa não tem como cravar uma resposta e por vários motivos. Valores familiares, fases da vida (pais e filhos), visão de educação (o que é estar "preparado" para o futuro) e outros. Meus filhos já estudaram em escola Waldorf (jardim e primeira infância) já tiveram em home schooling (e com sorte continuamos isso durante a pandemia), e por agora ela estuda em escola de bairro e ele em preparatória pra vestibular daquelas com dois simulados por semana e foco em performance... Mas a "escolarização" é só uma parte, geralmente exageramos na importância dela. Queremos que sejam boas pessoas, duros com quem precisar e gentis com quem merecer, saibam escolher bons parceiros, vivam a vida sem serem zumbis de redes ou massa de manobra do que for (política, consumo, etc). Saber navegar bem por essas coisas é o desafio deles no mundo atual, sem extremismos, mas com visão crítica aguçada. Me pareceu sempre mais importante manter um olhar o mais atento possível a fase da vida, gradualmente conduzindo e também considerando os sonhos e projetos deles, levando em conta onde estávamos morando, o que gostaríamos de nutrir neles e desenvolver como valores. Sempre viajamos muito com eles também, muito acampamento, museus, natureza... aumentando a responsabilidade deles sobre alguma parte do que seria feito e ajustando as velas conforme necessidades. Mas relaxa... com 8 anos de casados, querendo bastante o filho e uma pitada de sorte, tudo vai dar certo!

ahhhh mas daí não né... pessoal de Frankfurt vai protestar com essa pra cima do Dachshund quem discordar pega uma salsicha, coloca entre dois pães de forma e tenta comer direito sem estourar o pão ou a salsicha kkkkk

quando digitar o ticker da ação no home broker da plataforma já aparece a opção do mercado fracionado ali... exemplo:

calma vida... quando aposentar no INSS tudo melhora kkkkkkk

vale aquele ch...pa BofA kkkk

ôoo Fabião compra um GGBR4 aí que eu tenho ordem a 14,50 que tá na trave pra executar kkkkk

vamo enche os tubo dela agora!