Irinilson Junior

Boa tarde Gilson, Sonho modesto, mas com propósito. Para alcançar esse sonho em 20 anos precisaria investir pelo menos R$ 1.500,00 mensais, seria possível comprar os imóveis e adquirir uma renda passiva de R$ 16.492,00

Bom dia Gabriel, Excelente sonho, principalmente quando vi uma moto que imagino ser uma Harley ou BMW, que me identifico muito...rs...só fiquei com uma dúvida se seus ganhos hoje de R$ 20 k custeiam de fato esse patrimônio, pois há custos fixos pesados de IPVA, IPTU e também a manutenção da casa de praia que é bem elevada. No meu ponto de vista os ganhos de R$ 20 k ficaram subavaliados para manter esse sonho, então como diz a aula ou adequa o sonho ou aumenta o investimento para bancar esse sonho. Grande abraço.

Bom dia Jeff, A questão é na aula a utilização da taxa de 8% é justamente para que o valor do bem seja representado pelo valor atual, pois a taxa reflete o ganho real desconsiderando a inflação e por isso que ao projetar seu sonho deve considerar o valor atual do bem que pretende adquirir.

Bom dia, Iniciei minha jornada na AUVP na turma 39 e estou assistindo as aulas do primeiro módulo e vou falar para vocês quanto custa meu sonho hoje, depois da aula que assisti sobre liberdade financeira estou tendo o sentimento que estou sonhando abaixo da minha realidade...rs... Sou morador do Rio de Janeiro e estou beirando os 50 anos, sou contador e empregado público caminhando para o fim de carreira, tenho expectativa de trabalhar por pelo menos mais 15 anos e dentro desse prazo pretendo aumentar meu patrimônio de forma que eu possa viver dele na minha aposentadoria. Além do trabalho tenho dois imóveis alugados e uma sociedade familiar de prestação de serviços de contabilidade. Antes de iniciar o curso já tinha planejado me aposentar aos 65 anos, construi um pequeno patrimônio e tenho uma previdência privada como benefício da empresa onde existe paridade dos valores que aporto mensalmente. Meu sonho ao me aposentar é ir morar no interior seja aqui mesmo no Rio de Janeiro ou em São Paulo onde mora meu filho, uma casa ou apartamento modestos nessas regiões pode custar entre R$ 600.000,00 e R$ 800.000,00. Ter um carro para me locomover, que pode ser popular na casa de R$ 100.000,00 e viajar pelo menos 1 vez por ano para um destino internacional com estimativa de gastos de R$ 20.000,00 anuais. O custo para manter esse patrimônio seria: IPVA mensal- R$ 333,33 (4% valor do carro/12) IPTU mensal - R$ 333,33 (0,5% valor do imóvel/12) Plano de saúde mensal - R$ 1.500,00 Viagem mensal - 1.666,66 Minha expectativa é de ter um patrimônio de R$ 5.100.000,00 com investimentos e previdência privada aos 65 anos. Caso eu comprasse a casa e o carro o valor residual investido geraria uma renda mensal de R$ 27.000,00 e ainda teria a renda da aposentadoria oficial do valor máximo (se der tempo)...rs..ainda teria a renda dos aluguéis. O valor seria mais do que suficiente para o meu sonho, e como o Raul fala, pretendo viver com os ganhos de meus investimentos, pois esse é o objetivo,