Luiz Gustavo Falcão Pereira

Salve pessoal, uma duvida aqui sobre LCI e LCA. Quando vou olhar as opções de adesão vejo que algumas me oferecem rendimentos mensais e outras rendimento no vencimento. Quero saber se entendi corretamente ou não... No rendimento mensal todo mês é debitado na minha conta investimento um valor referente ao rendimento mensal dessa aplicação, porem esse valor não acumula no meu valor do titulo, pois ele vai pra conta de investimento e não na soma do valor acumulado? Ao passo que no rendimento no vencimento, neste caso o rendimento mensal vai se acumulando ao valor do titulo e rendendo juros sobre este juros, o que faria lá no vencimento eu ter um retorno um pco maior, já que esse rendimento ao inves de ir pra minha conta investimento, ela se soma ao valor do titulo adquirido aumentando a base de calculo sobre o juros a pagar? Se eu estiver pensando errado, gostaria de saber qual a diferenca sobre o rendimento mensal e no vencimento. Forte abraço a todos!!

Obrigado amigo, acabei de aprender isso, valew!!!

Pessoal, acabei de entender a parada aqui!!! Desculpe a afobação!!! KKKK

Boa tarde pessoal. Estou aqui editando e atualizando minha planilha do diagrama do cerrado e não estou conseguindo colocar a nota de força nas compras de FII's, e na lista dos ativos eles estão ficando com a nota igual a "0". Não achei o local onde coloco a nota deles. Quando vou adicionar o ativo e seleciono os fundos imobiliarios só me dá opção do código do fundo e da quantidade de aquisição, não me permitindo dar notas para estes ativos.

Valeu pelas respostas pessoal. Realmente só estava analisando um único cenário e imprevistos podem surgir sim!!! Vou pensar com mto mais calma e analisar vários cenários possíveis, conforme citado!! Mto obrigado por abrirem meus olhos!! Abraço a todos!!

Pessoal, tenho uma casa que vale R$ 360 mil, está financiada, mas a prestação eh baixissima (menos de 500 reais/mes), porem como minha familia cresceu, eu alugo ela e completo um valor pra pagar o aluguel do apto que estou agora. A casa eu alugo por R$ 1800,00 ao mes e coloco mais R$ 600,00 pra completar o valor do apto que moro. Acontece que essa casa que tenho é de liquidez mto alta, ou seja, consigo pegar na minha mão rapidamente R$ 300 mil, livre (tenho 50 mil de saldo devedor de financiamento). Compensa vender a casa e jogar todo esse valor em FII's? Fiz simulações aqui com varios FII's e na média, consigo tranquilo R$ 2.800,00 ao mes. Nessa hipotese eu ganho R$ 1.000 reais a mais e ainda livro do financiamento, ou seja, R$ 1.500 a mais que o imóvel me dá. Como vi que tem mtos FII's com P/VP abaixo de 1, fico tentado a fazer uma jogada dessa. Acha que vale a pena?

Então, colega acima citou uma ação que eu não tinha feito, vou fazer e tentar novamente. Eu não estava habilitado nas configurações da conta de investimentos.

Meu amigo, acho que vc matou a charada agora!!! Bravo!!!! Realmente não estava habilitado!!! Vou tentar novamente e ver se agora dá certo!!! Mto obrigado!! Se não der certo, volto aqui!!! Forte abraço!!!

Nesse caso estava tentando comprar VISC11. Tem algum lugar na plataforma onde acho essa informação se o fundo é pra investidor qualificado ou não? Eu não tentei comprar outros fundos, mas nesses casos é por "tentativa e erro" então? Ou seja, vou ter que filtrar alguns e ir tentando até achar um que aceite meu perfil e oferta?

Então nesse caso dos FII's para eu poder comprar eu preciso já ter investimentos altos realizados? Pra quem está começando e com valores mais honestos, como saber quais fundos posso comprar e se é que eu posso comprar? Fiquei um pco confuso ainda...

Bom dia turma, mais uma vez aqui perturbando. Tentando comprar FII's pela plataforma do BTG e a operação foi rejeitada com a seguinte mensagem "EXPTN.052 ORDEM EM DESACORDO COM O PERFIL SUITABILITY DO CLIENTE - MODERADO#SPOT" O que isso quer dizer? Pois nenhuma ordem minha está sendo aceita para compra de FII's, será que só eh permitido para clientes com o perfil "arriscado"? E minha oferta não foi de valor alto.. Tentei com R$ 2.000,00 e não deu certo... Tentei com R$ 1.000,00 e ainda sim a ordem é rejeitada pelo mesmo motivo. Alguem pode me dar uma luz ai? Abraço a todos

Bom dia pessoal, tudo bem com vcs? Seguinte... Não estou conseguindo encontrar os FII's para compra dentro do internet banking do BTG pelo PC, só encontro as ofertas no meu acesso pelo aplicativo do cel. Alguem sabe qual o caminho encontro os FII's pelo acesso ao banco pelo meu PC?

Salve pessoal, tudo na paz? Pessoal, estou investindo bastante nos titulos de tesouro e minha duvida bem simples. Por que dentro da plataforma do Tesouro Direto meus saldos de investimentos estão diferentes dos valores das plataformas? No caso do tesouro eu entro diariamente e os valores de lá são sempre maiores que os valores das plataformas, tanto do BTG quando do BB que são as que estou trabalhando no momento. Os rendimentos informados não deveriam ser os mesmo?

Pessoal, preciso entender uma coisa aqui com vcs. Eu comprei títulos do tesouro pré e pós fixado, porem alguns deles deixaram de ser ofertados pelo tesouro. Como conseguir fazer marcação a mercado já que o produto não está mais sendo oferecido? No caso eu comprei tesouro pré-fixado 2027 e 2031, porem agora no tesouro eles não existem mais, somente o 2028 e 2032. Com taxas um pco menores, mas daí olhando meus rendimentos, perdi um pco (pouca coisa) nesse mes 02/2025. No mes 01 eu estava com rendimento, agora me parece que estou perdendo valor. Se a taxa dos novos 2028 e 2032 estão menores que a que contratei (2027 e 2031) entendo que meu rendimento deveria estar positivo, confere? Então imagino que não exista comparação entre o 2028 e 2032 com os antigos 2027 e 2031. Como fazer marcação a mercado nesse caso? Não sei se consegui expressar minha duvida claramente, espero que sim. Abraços a todos

Boa noite pessoal. Eu vendo a aula do modulo 3 do Raul, onde fala sobre os LCI's e LCA's ele explicou, mas eu ainda não entendi. Quando olho as opções de LCI e LCA no BTG (não sei se nos demais eh assim tb), lá informa a Tx de retorno, por exemplo, 98% do CDI e tb informa uma TX eq de CDB, por exemplo, 126% CDI. Afinal o que quer dizer essa diferença de taxa? Qual devo usar pra calcular meu retorno e o pq dessa diferença entre as taxas? Eh pelo fato de ser isento de IR? No caso uma aplicação em LCI com taxa 98%do CDI seria equivalente a um CDB de paga 126,45% do CDI, porém com IR pra descontar?