Lucas Lanzarin Melati

Opinião de quem ainda mora de aluguel pois ainda não conseguiu comprar ap/casa própria: -Aluguel sobe todo ano (o céu é o limite no longo prazo); -No aluguel, o que gastar com manutenção (pintura e etc) que sempre tem que fazer, desaparece e não fica com você, muito menos valoriza; -Fazer mudanças de imóvel que sempre acontece quando mora de aluguel é bem complicado, estraga alguma coisa (você terá moveis sob medida?), demanda tempo, gera um custo e os estragos são difíceis de prever (experiencia de quem já fez). -Insegurança no aluguel (pode ser despejado). Se você tem família/filhos: se acontecer algo e te mandarem sair do imóvel, onde vocês podem ir morar de um dia para o outro? -Se tiver algum problema de saúde e a sua renda ou da sua família diminuir - sempre tem que calcular esse risco - como ficaria sua situação em um imóvel alugado? -Não da para contar com regularidade de 8% a.a. e muito menos que você irá receber constantemente (mensalmente para pagar o aluguel) os 4.3k que você planejou. Independente do que for, FII, Ações, etc...pode e geralmente ocorrem imprevistos, muitos... -Você já tem uma estabilidade muito acima da média, o suprassumo do brasileiro pelo que relatou: você e sua esposa são funcionários públicos, casa própria quase quitada...provavelmente deve ter um carro ou dois. Seu imóvel é bem localizado? Proporciona para você tranquilidade e sossego? Faz sentido abrir mão de toda essa segurança que você tem? Tanto financeira quanto emocional? O emocional influencia em momentos de crise financeira, saúde ou de uma pandemia por exemplo. Porém tem um fator que eu gosto de falar sempre que converso sobre o assunto: No aluguel, se aparecer algum vizinho louco ou alguma construção que vá prejudicar sua moradia você pode sair e procurar algo melhor com relativa facilidade....se o imóvel for seu, pode demorar para conseguir vender/comprar outro ou pode perder algum valor se por exemplo alguém construir um prédio colado onde você mora e você vai ter menos sol, talvez problemas com umidade e etc...