Luis Alberto Kerber Adures

Será que o dono do post nesse meio tempo recebeu um áudio do mecânico? Minha opinião sincera. Venda, aprenda com o erro e bola pra frente, para o próximo carro, estude os problemas crônicos e tente selecionar em um modelo com o menor número possível de problemas crônicos e dentre esses modelos com o menor número de defeitos, o que mais está conservado. Tenho uma teoria que por mais bem conservado que o carro esteja, todos os problemas crônicos que ele tem, vai dar esses problemas na sua mão. E outra dica é ver o manual do modelo do carro e ver as revisões que precisam ser feitas e a frequência das revisões, já coloque isso na conta para saber o custo que esse carro vai te dar, e seja generoso nas revisões, se não o conserto vai vir muito mais pesado Carro é passivo e escolha um que você aguente bancar, combustível é o mais barato e com certeza não é o único custo Mesmo quando te gera renda é um passivo na minha opinião, por que vai ter o gasto de manter ele

Olha, estou na mesma dúvida, me corrijam se eu estiver errado. Mas pelo que estava pesquisando, o dividend yield dos fundos não são tão mais interessantes para justificar a dor de cabeça de investir pela Irlanda (não sei se ja mudou, mas lá precisa comprar cotas inteiras né? Não dá para comprar frações igual no mercado americano). Além de que as taxas de administração são maiores também Ainda estou estudando os ETFs que vou compor a carteira, mas por enquanto não achei muito interessante, queria ver s opinião do pessoal que já tem um tempo investindo fora também

Mas sou suspeito para falar, antes da AUVP minha carteira era 99% de fundo imobiliário 😬 Aí criei vergonha de ir estudar o restante kkkkkk Mas foi dica do meu tio que investe, começar por ali que era fácil e vai sentindo o mercado de renda variável, e nesse ponto ele acertou muito bem Obs: após o curso quero que seja 15-20% da minha carteira, então aí se vai alguns anos sem aportar neles

Olha, eu particularmente acho os fundos imobiliários maravilhoso, quando você estuda o ativo, que por sinal é bem tranquilo de se estudar e entende o que trás a estabilidade do setor. Dorme muito tranquilo com uma renda boa. Realmente o momento econômico não é o melhor para entrarmos neles uma vez que pagam o mesmo tanto que a renda fixa, só que esses fundos tem contratos muitas vezes até 2045 com contratos atípicos que se o inquilino (muitas vezes grandes empresas, Volkswagen, mercado livre, etc) for sair antes do vencimento, precisa pagar todo o valor do contrato. Aí o segredo tá em que se você comprar hoje faz um PM que de tá um YOC de 10-12% a.a livre de IR, as vezes até mais, para quem pegou a baixa desses dias com contrato que você sabe que vai ter pelo menos 20 anos ainda pela frente. Vou dar algumas sugestões de fundos que tenho e gosto muito, acho interessante no no momentos apenas tijolo Logística: HGLG, BTLG, XPLG, GGRC, GARE Varejo: TRXF, HGRU Shopping: HGBS, HSML E o fluxo que ele te proporciona te permite sempre ter algo ali para ir rebalanceando a carteira