Victor Augusto Gomes

Sim pensando por este lado realmente são perguntas eliminatórias, FIIs mono qualquer coisa nem chegaria na minha carteira, ñ tinha tido essa visão, ai vc deu a call Sim, apesar que investi em um FII de shopping durante a pandemia que deixou de pagar por um curto período de tempo, um mês ou dois, POREM, ENTRETANTO, DODAVIA, neste mesmo período ele adquiriu um shopping novo bem mais barato.

Já tive, ñ gostei, acho que ñ faz meu perfil mesmo

Terminei o curso, achei muito bom, linguajar simples, direto, transparente e muito "na pratica" Cadastrei meus investimentos, alguns investimentos futuros (deixei com nota 0 para o diagrama ñ indicar) já cadastrei algumas perguntas e aos poucos vai tomando forma, sem presa para fazer direito PS: esperava mais palavrões hahahahaha

Valeu Estava pensando agora, add alguma pergunta sobre vacância física/financeira 🤔

Fala pessoal, tudo bem com vcs? Estou add as perguntas do meu diagrama, ate agora pensei nas seguintes perguntas: O FII tem mais de 5 anos? O FII é multi ativo? OFII é multi inquilino? Os ativos deste FII é multi localização? O FII paga Yield constantes? (Desconsiderar pandemia) "Escolhi desconsiderar a pandemia por ser uma crise sistêmica" O fundo imobiliário está negociado abaixo do P/VP 1? (Acima de 1,5, eu descarto o investimento em qualquer hipótese) A gestora possui outros fundos no mercado além deste? A gestão tem uma comunicação eficiente e transparente? Até em momentos de crise PS: Não pretendo investir em fundo de papel, vcs tem alguma ideia de mais alguma pergunta? Aqui tem perguntas envolvendo tempo, localização, ativos, inquilinos, DY, preço/valor, qualidade gestora, ñ coloquei nenhuma pergunta sobre liquidez de entrada e saída do fundo pois tenho um patrimônio pequeno.

Certo e é acumulativo o desconto do investimento + o gasto do cartão? Exemplo: Tenho 50k investido = 50 reais de isenção e gasto mais 2000 no cartão, teria mais 20 reais de isenção, totalizando 70 Ou não é acumulativo

Estava eu aqui raciocinando, estas ferramentas realmente são mais simples para pessoas ñ educadas financeiramente, porem me passou a impressão de ser uma ferramenta também para facilitar para o governo. Pois a divida que o governo faz é do tipo chamado "Pagamento único", que paga todo o valor no final do período com o juros, então o governo criou estes títulos para pagar a divida parcelado, deixando assim mais, digamos "leve" para eles pagarem, estaria certo meu raciocínio ou seria muito teoria da conspiração? 🤔