Joana Luiza De Lima Silva

60.762.973/0001-90

Ola Pessoal, Queria ajuda para analisar um fundo que me foi oferecido pelo acessor da minha corretora.. Trata-se de um fundo com foco em renda mensal, dividendos isentos de IR, com projeção IPCA + 9,5%. O fundo investe em espaços de conveniências. Aí já vou transcrever o que ele disse: ao final de 6 anos, a ideia é ter vendido o protfólio com ganho de capital, entregando para o cotista sênior a rentabilidade preferencial + o "bônus" de lucro na operação, podendo fazer o retorno chegar a patamares de IPCA + 10-11%aa. 1,15% de tax. adm a.a.. O risco é a vacância, mas que no caso em questão é quase nula... Enfim, sei que no curso o Raul deixa claro que fundo de investimento é uma péssima opção. Nesse caso, pensei que fosse um fundo imobiliário, mas o acessor disse que não é (realmente fiz a pesquisa e não achei). Então se puderem opinar sobre esse investimento, agradeceria!

Pessoal, estou na aula sobre tesouro SELIC do módulo 3 e fiquei com dúvida sobre a marcação a mercado. Quando Raul disse que há um desagio, por exemplo de SELIC +0,5, isso quer dizer que a pessoa perde , dinheiro?? Para mim SELIC + qq coisa, a rentabilidade aumentaria... E se o governo colocasse SELIC - alguma coisa, o investidor perderia dinheiro... Alguém pode me esclarecer por favor? Obrigada!