Guilherme Pagliarini

Primeiro que na epoca entrei no mercado com quando tava valendo R$120 a cota hoje ta R$ 76, eu sei que ta baixo devido a selic e talz. E que um dia, esperançosamente, vai voltar a subir. Mas acredito que seja por conta do risco do ativo, não tenho uma opinião formada. Mas diz aii que nota vc daria pra esse ativo @Sergio Tanaka e os porquês

Não estou no módulo de FII, mas há um tempo atrás investi nesse ativo. Meio que estou descobrindo as cagadas que fiz, por isso as perguntas.

Olá pessoal sou bem noob aqui, e quando comecei acabei comprando o FII HABT11, desde então sempre rendeu bons rendimentos. Mas eu vi que os FIIs tem seus pontos forte e fracos e tal. Queria saber qual nota daria a esse ativo e o porquê...

A simplicidade é muito elegante hehe

Basicamente meu sonho é muito simples mas é o que é importante para mim. O sonho está atrelado a qualidade de vida e tranquilidade. Quero ter uma chácara ou casa que tenha quintal que sejam confortável. Estimo a R$ 1.2M e 5k de manutenções Quero ter um carro confortável e espaçoso para andar com a familia. Estimo R$ 100k. 3k de despesas Quero ter a liberdade de sair para conhecer restaurantes e lugares gastronômicos. Estimo 1k (hoje em dia 100 reais no restaurante é nada kkkkk). Quero ter a liberdade de viajar a cada 6 meses. Estimo 10k. Custo de vida básico: 5k -> isso inclui hobbys e etc

Muda o ponto de vista, se você ta pagando muito imposto significa que você tá fazendo muita grana.

Hoje! 🫡

Cara, eu diria o seguinte: Nenhuma trilha é igual mas... Aprenda conceitos e depois coloca a mão na massa. Você aprende quando faz. Quanto a linguagem acho que para quem vai começar não importa muito ou pelo menos não deveria importar kkkk afinal acredito que a linguagem que escolhe a gente. Mas a modinha é Python e JS. Procure empresas que tem programa de estágio na qual você vai ser formado por eles. Hoje em dia não está muito fácil para quem é Júnior muitas empresas procuram pleno pra cima. Uma coisa importante não fique muito tempo em uma unica empresa. Eu estipulei o máximo de 5 anos, toda troca é muito agregadora.

Sim, eu entendo sobre o VP maior que 1 a cota está valendo mais que ela "deveria". E que a tendencia de investimentos com menos riscos estarem pagando um valor alto os FIIs abaixarem e em tese ele perder no valor da cota. Infelizmente hoje minha carteira é predominante de FIIs e todos tão negativado por conta do valor da cota :( Mas fiquei curioso sobre ser de papel na frase.

Porque ele ser de papel vale a pena?

Salve pessoal! To com um apê sendo construído e está basicamente em uns 70% completo a obra, estou conseguindo pagar o "Seguro Obra" que na verdade é um juros que pagamos sobre o dinheiro que a empreiteira vai pegando com o banco por isso sempre vai aumentando. E também estou conseguindo juntar uma grana para fazer a reforma. Estou estimando ai uns 100k para fazer a reforma e acho que vou conseguir juntar até o final desse ano esse valor. Porém a minha dúvida é o seguinte como eu devo gastar esse dinheiro? Pagando os 100k diretamente a empresa que vai fazer a reforma e ai dizer adeus a ele? Ou existe uma maneira melhor de fazer essa reforma não "perder" o dinheiro juntado e meio que fazer ele trabalhar para pagar a reforma? Acho que tem alguma maneira de fazer isso mas eu não seii, alguém sabe se existe algo nesse sentido?