Micael Guimarães

Valeu demais pessoal. Desculpa ter colocado apenas o DY. Não estou avaliando só ele. De jeito nenhum. Como eu disse, estou avaliando vários fundamentos. Inclusive comparando fontes diferentes, como a Analitica, Investidor10, FIIs.com.br, Funds explorer, e também estou lendo os relatórios gerenciais. @Eddy Paulini Não vou pulverizar tanto a minha carteira, esses FIIs eu estou analisando, por isso a lista grande. Minha dúvida maior estava realmente em que tipo de coisa devo avaliar para saber se é hora de vender. E eu não venderia apenas pelo DY, nem compraria, só listei ali como ilustração. Mas você acertou na mosca, eu ainda não assisti o módulo 8. Rsrsrsrs @Marcio Rogerio Da Silva O HGLG11 é um fundo muito consolidado, não tenho dúvida. Tem um patrimônio enorme e bons números. Mas está com uma vacância alta se comparada a outros fundos logísticos. Como o GGRC11 por exemplo. Que tem 8 anos de IPO e muito bem administrado também. Os dois tem alavancagens parecidas. Enfim. Minha dúvida é mais em termos de incluir o GGRC11 e manter o HGLG11, ou trocar, entende? E que tipo de coisa avaliar para tomar essa decisão. Valeu demais!

Bom dia @Eddy Paulini, Não estou baseando minha decisão em um único fundamento. Estou analisando vários fundamentos em diferentes sites, além de visitar os RIs. Coloquei o DY apenas para facilitar o post. A pergunta então poderia mudar para, depois de avaliar 2 títulos com fundamentos equivalentes(vários fundamentos), mas DY discrepantes, como avaliar se devo vender um e comprar o outro, ou se devo só comprar o outro? De fato ainda não cheguei no módulo 8. Obrigado pela resposta. Já já chego lá!

Bom dia pessoal, Estou analisando uma carteira de FIIs e tenho uma dúvida. Estou analisando essa carteria e os números são os DIV Yield: -- HGBS11 - 10,34 -- HGLG11 - 8,79 -- HGRE11 - 9,4 -- LVBI11 - 10,45 -- XPML11 - 10,96 XPLG11 - 10,03 CPTS11 - 12,76 PORD11 - 13,57 KNCR11 - 11,72 GGRC11 - 12,18 RZTR11 - 13,44 GARE11 - 12,38 HSML11 - 11,49 GTWR11 - 14,04 NEWL11 - 12,19 KNCA11 - 13,69 RURA11 - 14,06 As 5 primeiras, em destaque, eu já tenho na minha carteira, compradas antes de começar o curso. A minha dúvida é a seguinte, como analisar se é hora de vender uma FII e redistribuir o valor? Principalmente quanto a HGLG11, que nessa carteira é a que tem o pior DY.

Obrigado Otavio. Foram empresas diferentes sim. Achei bizarra a diferença. 150% é um número muito absurdo. Valeu pessoal!

Olá pessoal. Essa semana habilitei o aluguel de ações. No dia seguinte já recebi o primeiro contrato de aluguel. 0,1% Até aí tudo certo. O estranho aconteceu no dia seguinte. Um novo aluguel, mas esse com taxa de 150% Alguém pode me explicar?