Marcos Vaz

oldie but goldie

entendi.. parece muito risco para um ganho nao tao bom

sim.. contrato social.. o meu amigo vive disso, ele ja comprou e vendeu mais de 40 imoveis, ele me mostrou a pesquisa que ele fez.. localizacao, preco do metro quadrado, portfolio da construtora, processos em andamento...etc. fornecedores de materiais. ele vai nas obras e conversa com os trabalhadores para checar se tem atraso (que nao sao notificados diretamente pelos donos da construtora) ele finge ser comprador interessado para testar a equipe de venda... etc. Eu ate participei de uma reuniao com a diretoria da construtora que ele me convidou.. O cara leva isso a serio.. entao eu acredido que nao va ter problema de golpe. Mas em termos de lucro em relacao a fundo imobiliario, eu nao vejo uma diferenca muito grande, tirando a valorizao do metro quadrado que eh o que faz o negocio valer a pena.. mas voce tem o trabalho de vender os imoveis alocados para voce. mas se voce contratar terceiros, esse lucro do metro meio que eh perdido pela taxa de venda.. entao eu estou na duvida se vale a pena esse trabalho do que apenas deixar no fundo imobiliario

Galera eu entrei como socio investidor em predios em construcao em sao paulo porque tenho um amigo que faz isso e me indicou o esquema. Ao mesmo tempo eu tenho dinheiro investido em fundos imobiliarios. Qual a melhor opcao? vale a pena fazendo socio investidor ou ficar so no fundo mesmo? Alguem tem essa experiencia?