💬 Comunidade AUVP

Bom dia pessoal!! Ainda aprendendo sobre as Fiis, recebi oferta do consultor e analiseia TGAR11, P/Vp: 1,04 Dvy 14,11, patrimonio 3,6B, fundo hibrido, multipropriedade, loteamento , fundo de desenvolvimento, gestora mais de 10 anos de mercado, proprio possui 9 imoveis em GO e SP,focados em participção de equitys. vacância 0%, estão com oferta inicial de ~600MM, Liquidez ~6,8MM/dia , oferta cota $ 122,97 - cota patrimonial 118,12, na cotação mercado 123,00...minimo e 43 quotas para reserva, tx adm 1,50% (achei elevada), dividendos recorrentes media 1,35, vale a pena?

Meu nome é Renato,tenho 40 anos,servidor público efetivo,faço investimentos a quase 5 anos.Já conquistei meu apartamento,já tenho uma carteira razoável que inclui ações,fiis e renda fixa,e se Deus quiser e com a força dos aportes e juros compostos,vou ter uma boa renda passiva em no máximo 10 anos. Parabéns a AUVP pelo trabalho e a comunidade que é uma rede de investidores que contribuem muito para a melhora da educação financeira no país e no mundo.

Como esta a posicao por setor de voces? tem esses dados?

Boa noite, Estou com uma dúvida com relação a avaliação da rentabilidade dos FIIs de papel. Para analisar a rentabilidade de um FII, devo considerar apenas se o DY dele esta superior aos principais indicadores da renda fixa (exemplo IPCA+6%), ou devo levar em consideração se ele historicamente bateu esses indicadores? A dúvida é pq se olho para o IPCA e CDI, nos períodos e 2 e 5 anos, não restam muitos fundos para se investir, e alguns dos que restam, são fundos que ouço falarem mais mal do que bem 😅 Exemplo: o IRDM hoje esta com um DY de 12,59% ao ano Mas se pego cenários de 2 e 5 anos, ele não bate o IPCA nem o CDI

Fala sardinhas. Tava viajando aqui nos sites de ações e cai na "CTEEP". Achei os indicadores mt bons, e fui ver na AUVP analítica. Lá ta como viável, mas "bomba" pro TAG ALONG. Aí fui ver as ações ON e PN, a ON tem TAG ALONG de 80%, mas nao é quase nada negociada, e a PN não tem TAG ALONG e é a mais negociada, MUITO mais. Não consegui identiticar por quê disso, alguem pode me explicar?

Fala galera, tudo certo? Faço essa pergunta um pouco mais direcionada pro pessoal que entende de imóveis ou que já tenha passado por uma situação parecida. Eu e minha noiva moramos em um apartamento em uma região central aqui em Cascavel/PR. Esse apartamento fica em um prédio muito antigo e que sofreu muito com o passar dos anos por falta de manutenção, até chegar no nível atual de ter infiltrações em dias de chuva em todos os apartamentos, paredes descascando, etc. Viemos pra cá no último ano, sem perceber muito esses problemas. A situação chegou nesse nível por falta de cuidado dos proprietários e do próprio síndico, que juntos deixaram o patrimônio se deteriorar. …

Boa tarde, Ainda estou aprendendo sobre Renda Fixa, mas vi este cupom disponível. Pelo que entendi ele não possui garantia do FGC, mas queria garantir alguns conceitos. 1: Ele seria um CRI/ CRA? (não achei essa info) 2: Pelo fato de estar escrito "cupom semestral", significa pagamentos semestral (e por consequência menor rendimento a longo prazo)? 3: Qual é uma boa calculadora de investimentos para rendimentos com retorno semenstral? 4: Existe alguma outra info sobre esse cupom que acha interessante eu saber? Pelo fato de ser da XP (um banco com bom nome), mesmo sem FGC, ao que aparenta, achei "seguro" Obrigado, Leonardo Scholl Ster…

Senhores no vídeo do Raul ele deu uma sugestão de criação de site que monitore esses políticos, eu sou dev front-end e me coloco a disposição e se mais algum dev. quiser conversar para criarmos esse site, e expormos esses políticos que só se posicionam contra o povo

Eu comecei a assistir o canal "Investidor Sardinha" no YouTube, e isso mudou minha vida. A partir de lá, fiz o curso da AUVP e, neste mês, alcancei meus primeiros R$ 10K investidos. Estou muito orgulhoso dessa conquista, pois não teria chegado a essa marca com "segurança" sem o aprendizado que adquiri. O Aprendizado não foi só sobre investir "corretamente", mas também a ressignificar o valor do dinheiro, organizar minhas finanças e planejar a tão desejada "liberdade financeira" com responsabilidade, sem precisar cortar o "cafezinho"! Muito obrigado Raul e todo o time da AUVP. Sempre que precisei de suporte, fui extremamente bem atendido. Vocês são incríveis, alé…

Ola meu nome Paulo Henrique Serei direto meu sonho e da minha esposa e ter uma casa propria um carro confortavel e poder viajar 1 por ano, moro em uma cidade no interior de Minas Gerais. temos um terreno agora e so construir nossa casa propria valor medio para construir 150k um carro media de 80k mais uns 6 a 10 k viajar por ano

Olá, sou Thais tenho 36 anos, sou solteira e tenho 1 filho. Comecei me interessar por investimentos a pouco tempo, infelizmente tardio, e por isso procurei ajuda da AUVP para aprender investir. Atualmente moro com meus pais, tenho um imóvel financiado/alugado que comprei a 3 anos (se auto pagando/considerei investimento na época) e um veículo financiado. Tenho um saldo de 25mil e os aportes aprox 2500mês. Meu sonho - ter uma casa própria R$500mil, um veículo quitadoR$150mil, poder viajar 3xano R$40mil e viver de rendimentos a partir dos 55. Alguma dica para alavancar meus investimentos?

Acabei de fazer a avaliação de conclusão do 1º Módulo... Nossa fui muito bem... eu vi o Snoopy dançando..kkkkk... estou muito feliz por ter compreendido o material passado pelo Raul... e agora ansioso pelos novos módulos. Espero que todos possam compreender os módulos e realmente conseguir a Liberdade Financeira. Boa sorte a todos🙏

Boa noite, Raul Se, ao usar o diagrama do cerrado, e dividir a parte de renda fixa por indexador, separando em Títulos IPCA, Títulos Pré e Títulos Pós, qual nota vocês dariam a cada classe? Ou quais perguntas vocês fariam para avaliar a pontuação de cada uma?

Meu nome é Guilherme, tenho 31 anos, sou casado e pai de 2 filhos (uma menina de 1 ano e meio e um menino que nasce em setembro). Atuo como engenheiro de desenvolvimento de produto em uma empresa do ramo automotivo e, atualmente, minha família e eu residimos na Alemanha. Como ponto de partida, tenho o sonho de quitar o terreno que adquirimos quando ainda estávamos no Brasil. O valor estimado para isso está na casa dos R$ 65.000,00. Considerando a possibilidade de voltarmos para o Brasil, temos o sonho de construir (ou comprar) uma casa confortável para a nossa família na cidade onde crescemos. Acredito que uns R$ 600.000,00 seriam suficientes para isso. …

Boa tarde! Pelo site do investidor 10 está falando que a taxa do CDI hj está em 11,99%, já pelo banco central a taxa Selic está em 10,65%, não entendi. Não era pra taxa Selic ser maior e a CDI 0,10 menor que a Selic? Em qual dos dois eu confio? Segue em anexos os prints da tela