📖 Confessionário (Anônimo)

1466 perguntas nesse forum

1. Comprar Studio na planta focado para investidores em Guarulhos, ou ficar longe disso ?

   Me foi apresentado um empreendimento que será lançado mas que vem em Guarulhos a 15 minutos do aeroporto, será um prédio com mais de 400 studios de 19, 24 e 31 m2 focado apenas para Airbnb, gostaria de saber a opinião se isso parece um bom negocio, ou se alguém tem algo do tipo. para mim parece arriscado pelo prédio todo ser para esse fim e depois não ter diferenciação entre um quarto ou outro praticamente, os valores começam em 400k pelo Meno e 540K pelo maior, obrigado pela ajuda.

   Perguntado por Anônimo, 23 de Janeiro

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2. Carro ou uber?

   Estou trabalhando a uns 12km de casa. Vou deixar o carro com a esposa. Na opinião de vcs, comprar um carro, tirando da renda fixa ou ficar direto no uber e depender unicamente do app e nao ter esse gasto?

   Perguntado por Italo Soares Borges, 23 de Janeiro

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3. Comprei um imóvel para retirar meu FGTS...

   Confiei no assessor que me disse que a única maneira de retirar meu FGTS das mãos do governo era comprando um imóvel. Descobri depois que após 3 anos fora do mercado é possóvel retirar. Enfim. Merda feita, adquiri uma dívida para tirar meu FGTS. Fiz um financiamento de 60% do valor do imóvel. Já veio com inquilino, isso é bom pq pago pouca diferença para completar o financiamento. Taxa de financiamento de 10.89%.

   Perguntado por Anônimo, 23 de Janeiro

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4. Nunca fui muito de usar Rede Social, mas estou viciado na Comunidade

   Não tenho Twitter (Apaguei), meu Instagram não tem 1 foto sequer, e é privado ainda por cima. MAS EU NÃO CONSIGO SAIR DA COMUNIDADE Estava eu no trabalho, Eu trabalho remoto, não estava acontecendo muita coisa nesse dia de trabalho, quando fui ver, já tinha se passado 1 hora, e eu na comunidade O que fazer rapaziada? como sair do vicio?

   Perguntado por Anônimo, 21 de Janeiro

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5. Segunda chance para concertar

   Bom vou direto ao ponto pessoal, tenho uma grana para receber do banco master e com a grana vem a duvida aonde será alocado esse captal. Ainda tenho algumas dividas (coisas antigas, consigo renegociar e ir parcelando) e pendencias no nome, estou na duvida se utilizo esse valor que chegará para liquidar todas as dividas e negociar o que der, ou realocar o valor novamente pensando em rendimento. Estou em duvida sobre a monobra a ser feita. *O valor a ser recebido não será totalmente consumido por essas dividas mas 70% dele sim.

   Perguntado por Anônimo, 21 de Janeiro

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6. Uma vida meio sem sentido

   Bom dia a todos, sou um homem de 55 anos fui casado por 15 anos e minha ex mulher me deixou com os 3 filhos, 13, 9 e 5 anos, eu trabalhava em canais de TV como Band, SBT, Record, as vezes em 2 ao mesmo tempo, enfim quando ocorreu isso eu trabalhava das 18h as 6h da manha do dia seguinte praticamente todos os dias, com isso não tinha como deixar meus filhos sozinhos e pedi ajuda a minha mãe que sempre gostou de cuidar deles e quis ficar com eles na casa dela. Acabamos nos divorciando e tive que vender meu apartamento e dividir o dinheiro com ela. Acabei fazendo na época um investimento com o dinheiro do apartamento que deu errado e perdi todo dinheiro. continuei trabalhan…

   Perguntado por Anônimo, 20 de Janeiro

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7. Situação financeira atual - Risco ou Investimento

   Boa noite! Gostaria de expor um pouco da minha situação e entender se é meu momento atual, estou iniciando minha vida financeira de forma organizada, porém quero me aprofundar em conhecimento e estar nesse meio pois vejo que os próximos anos se eu não cometer nenhum erro não tem como dar errado; E erro eu digo a péssimas decisões como pessoa, envolvendo caráter e características individuais como um todo. Hoje vou PJ, tenho 21 anos e possui um contrato de R$ 7.600,00 onde sou comissionado e posso chegar em um bom mês o que somente ocorreu em 2 meses 11K e por dividas adquiridas posso e consigo investir em torno de 15% a 25% da minha renda, em torno de R$ 1.000,00 - R$ 1.8…

   Perguntado por Anônimo, 20 de Janeiro

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8. Fim de um Ciclo e dificuldade para ir em frente (desabafo)

   Fala pessoal, aproveitando o confessionário da AUVP, 2025 possivelmente foi o ano mais desafiador para mim, emocionalmente falando. Fui demitido de um emprego e apesar de querer sair da empresa, sai muito frustrado pois nunca trabalhei tanto como nessa empresa e não me via iniciando "tudo novamente" em uma nova empresa. Além disso chegou ao fim um relacionamento de 10 anos. Era uma grande parceira, mas o destino nos levou a querer caminhos diferentes. Trabalho no MS há 7 anos e vim pelo trabalho e para construir um futuro com minha parceira. Com o término, resolvii passar uns meses mais próximo da minha família. Resolvi que queria estar mai…

   Perguntado por Anônimo, 19 de Janeiro

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9. Renda +20k mensal, sem saida.

   Em 2012 tive os primeiros contatos com a bolsa de valores, mas, como todo iniciante se aventurando perdi dinheiro com as empresas do eike batista, taurus e outras.. Passei a juntar uma grana e investir mais em conhecimento, me tornei conservador, sempre buscando segurança e crescimento constante. Em 2020 eu observei que os comerciantes da minha cidade pegavam dinheiro emprestado com agiotas a 20% por mês, achava aquilo um absurdo pra quem buscava 1% ao mês na bolsa, percebi que ninguem queria emprestar a 5 ou 10% porque achavam pouco de mais, mas eu achava uma maravilha e foi nessa de ajudar um comerciante no início da pandemia que um foi indicando pra outro e agora…

   Perguntado por Anônimo, 18 de Janeiro

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10. É MAIS UM DESABAFO/PERGUNTA...

    A quase um ano comprei o curso da AUVP, estou em 50% dele, nesse tempo a minha mente mudou bastante, apesar de conseguir investir mais de 500 reais por mês, meu salário é baixo e estou descontente com isso, então é justamente por isso que não consegui assitir todo o curso, pois comecei faculdade e realmente estou estudando, fiz curso também, porém apesar de isso tudo ainda não consegui outro emprego, passei a parte de análise de ação e confesso que ainda não consigo analisar uma ação, ach que talvez mais para a frente terá mais assunto sobre (espero que tenha), mas me sinto desmotivado e parece que não vou conseguir, 2025 foi um ano bom, o ano que mais estudei em minha vi…

    Perguntado por Anônimo, 16 de Janeiro

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11. Investir em ativos ou construir imóvel para alugar?

    Bom dia, boa tarde, boa noite! Peço ajuda de vocês e se o Raul estiver por ai também agradeço. Tenho um terreno na periferia de São Paulo de 7m X 21m que me rendia um aluguel de 1,2k mês, que a três meses não recebo devido ao deposito antecipado do inquilino. Isso me ajudou a portar em média mensal de 3,5k a 4k em 2025. Totalizando 1,2k do aluguel, 650,00 dos dividendos e o resto de aporte do salário, mas como dito anteriormente o terreno foi entregue em novembro. Sabendo que um terreno é difícil de alugar pela especificidade e o retorno mensal médio de 1k a 1,2k, eu comecei a pensar em construir um galpão ou salão comercial com um imóvel acima. …

    Perguntado por Anônimo, 16 de Janeiro

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12. Imóveis.

    Tenho 10 imóveis que nao estao registrados na prefeitura, somente o terreno que está, o que fazer agora com o CIB?

    Perguntado por Anônimo, 15 de Janeiro

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13. Comecei a "investir" menor de idade e agora parte do dinheiro está no CPF do meu pai.

    Boa noite! Pessoal, queria compartilhar minha situação e pedir ajuda de vocês. Comecei a trabalhar muito cedo, aos 15 anos, e dos 15 aos 18 fui juntando dinheiro e investindo. Como eu era menor de idade, não podia investir diretamente com meu CPF. Então, na época, combinei com meu pai de abrir uma conta em uma corretora que ele não usava, apenas para que eu pudesse investir meu próprio dinheiro. A corretora escolhida foi a Nuinvest (Nubank). Ao longo desses anos consegui acumular cerca de R$ 35.481,13 nessa conta. O problema é que, por inexperiência, a carteira acabou ficando bem desorganizada. Para dar total transparência, essa é a carteira que está h…

    Perguntado por Anônimo, 15 de Janeiro

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14. investir tempo na carteira x investir tempo na carreira.

    Boa noite/ dia/ tarde, a todos! Pessoal gostaria de um conselho a respeito de carreira, atualmente tenho 22 anos Minha mãe criou a mim e minha irmã sozinha então comecei a trabalhar relativamente novo por conta disso para ajudar em casa, desde os 16 que comecei a trabalhar de carteira assinada fui muito obsessivo com isso, vendia folgas, quando tirei carteira rodava no ifood final de semana, lanchonetes etc...Nisso o estudo ficou em segundo plano, quando tinha 19 meu pai suicidou e recebi uma quantia em dinheiro como herança, nisso finalmente dei uma pausa no 7/7 tentei abrir alguns negócios mas não foi para frente etc... resumo da ópera vi que não tinha jeito para …

    Perguntado por Anônimo, 15 de Janeiro

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15. Como enviar dinheiro para Europa pagando menos IOF

    Pessoal...tarde boa. Vou me mudar em breve para Europa, mais precisamente, Itália. Vou vender minha cafeteria e minha casa e quero enviar meu dinheiro para eu usar lá. Um pouco vou deixar investido. Mas queria saber como mandar dinheiro ou usar o dinheiro lá, sem pagar tanto IFO e imposto. Me ajudem!!!

    Perguntado por Carlos Diego Gonçalves Manhabusque, 14 de Janeiro

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