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COMUNICADOS
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🐟 TOP Sardinhas
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📖 Confessionário (Anônimo)
Fez besteira e está precisando de um conselho? É simples, crie seu tópico, conte sua história e nós vamos te julgar.
Lembre-se, é importante postar anonimamente se você não quiser ser escrotizado, não utilize seu nome nesse recinto.
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Consórcio
Fala pessoal vejo o Raul falando muito mal de consórcio e estou AUVP porque acredito nele e nos ensinamentos. Mas ao mesmo tempo vejo várias postagens da tal alavancagem imobiliária com consórcios. Já dei uma lida e não entendi o pulo do gato hahaha. Apesar que sei que é outra história pra vender cursos. Alguém com mais conhecimento e sabe mostrar onde o "fumo" está?? Basicamente falam de comprar um imóvel de uns 100k dar um lance bom, ser contemplado, vender para sua própria empresa pelo dobro e ir pagando com aluguel. isso faz algum sentido?
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Aporte de valor alto.
Pessoal, hoje tenho uma renda mensal humilde de 2,8k limpo. Ate consigo enxugar bastante gastos mensais e aporto cerca de 1000 reais por mês atualmente. Hoje tenho 25 mil em açoes e FIIs, e 12 mil em renda fixa, e minha reserva de emergencia tambem já esta feita com 10 mil em tesouro selic. Ainda nao investi no exterior, pois terminei o curso recentemente e iria começar este passo em 2024. Tenho um imóvel que ganhei de herança a alguns anos, aonde minha avó morava com contrato de comodato. Ela veio a falecer a algum tempo e agora esta casa ficará livre. Uma alternativa seria fazer um contrato de aluguel pois tenho familiares que teriam interesse em morar lá, po…
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aluguel
Ola, tenho 33 anos e sou do Paraná. eu financiei um imóvel na cidade de cascavel a aproximadamente à cinco anos, eu não cheguei a morar nele por que coloquei para alugar esse na que era para ser a melhor imobiliária da cidade. O segundo inquilino que foi morar nesse meu imóvel simplesmente pagou somente um aluguel e nunca mais, resultado: - 3 anos sem receber aluguel; - eu estou pagando condomínio e o financiamento; - o inquilino causa problemas com os outros moradores. Eu entrei na Justiça por conta da inadimplência mas o oficial de justiça só conseguiu entregar a intimação após 2 anos de tentativa, quando conseguiu o inquilino apareceu na audiência d…
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Mudança de área de atuação
Bom dia pessoal. Tenho 29 anos e sou formado em medicina veterinária, atualmente trabalho como supervisor de uma empresa na área de avicultura. As vezes tenho vontade de sair dessa área (sendo sincero, devido ao desgaste mental ocasionado pela gestão de pessoas). Penso em montar uma clínica veterinária para mim, porém, o investimento para iniciar um negócio nessa área acredito que seja alto (sendo sincero novamente, não tenho ideia do valor necessário). Tenho duas dúvidas: 1° = Vale a pena resgatar todo o dinheiro guardado/investido para investir em um empreendimento ? 2° = Se fosse fazer isso, quais os primeiros passos dessa transição ?
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MEDO DO LEAO
olá quitamos nosso apto no fim do ano passado e entao começou a "sobrar" dinheiro. Comecei a investir na renda fixa em novembro/2022 e fechei o ano com cerca de 16k no meu cpf e na virada do ano abrimos uma conta em uma corretora para o marido. Quem faz a declaração do IR nossa é um amigo do meu marido que eu nem procuro saber das tretas para não me comprometer. Ainda nao cheguei no modulo de IR , mas como o Raul disse que os investimentos devem ser feitos ate dia 18 bateu a duvida e medo. Agora vamos aos fatos: Sou servidora publica, salario liquido mensal de 9k, meu marido esse ano esta ganhando 4k como servidor publico + 8k como PJ, recebemos tambem cer…
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Endividada para Investidora
Boa Tarde, Tenho 38 anos, tenho uma Agência de Viagens ( mas descobrir lendo Pai rico e Pai pobre que na verdade só sou autônoma ), ano passado comecei a trabalhar com milhas aéreas com mtos cartões de créditos e acabei me endividando mto! Hj em dia já me organizei financeiramente e estou em processo de negociação dessas dívidas! Nesse processo de organização financeira comecei a me interessar nos investimentos e perceber como errei no passado de nunca guardar nada e como meu futuro e da minha família fica incerto! Hoje temos um apartamento quitado e um carro e para acelerar esse processo tive uma ideia que gostaria muito da opinião de vocês! Estou pensando em vende…
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Minha fonte pagadora e "conta salário" é internacional. Declaração de Saída Fiscal do Brasil seria uma boa opção no meu caso?
Trabalho em regime de contrato internacional e recebo meu salário via cartão pré-pago internacional. Nada vinculado ao meu CPF. Será que compensa fazer a Declaração de Saída Fiscal do Brasil, a fim de evitar pagar os 27,5% de IR sobre os redimentos que eu venha a transferir para minha conta bancária brasileira? A principal questão é que tenho perfil mais conservador e me preocupa a possibilidade de não conseguir ter acesso ao Tesouro Direito ao deixar de ser residente fiscal no país.
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Natal chegando e contas apertando...
Só eu desesperado ? Kkkk
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Como sair de um financiamento como uma taxa super alta ?
Como sair de um financiamento como uma taxa super alta? Já pago mais da.metade ...
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Casa ou FII - Para minha mãe morar
Pessoal, tudo bem? Eu gostaria da visão de vocês sobre um ponto da minha vida aqui que está para mudar. Minha mãe mora hoje numa casa propria, avaliada em 650mil, onde eu sou dono de 60% e minha irmã de 40%. Minha mãe quer morar mais perto da familia, e minha irmã vai sair de casa, ai veio minha dúvida, eu tenho 2 cenários: 100% do valor e 60% do valor. Considerando que entre comissão, impostos e etc, eu fique com 600mil ou 360mil. Eu não se se é melhor já comprar uma casa pra minha mãe ou investir em FII (ou coisas do tipo) para que ela tenha uma renda fixa e pague um aluguel, o que certamente, indiferente do valor seria mais que o sufici…
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Organizar minha vida depois da falecimento do meu marido
Raul em 2022 meu marido faleceu foi uma coisa que deixou arrasar pois perder o amor da minha vida para piorar meu padrão de vida caiu e fiz dívida por causa do velório dele para entrem em outro estado.neste ano comecei a buscar auto conhecimento para minha vida financeira e outras áreas atualmente estou com a pensão que vai ser apenas de 15 anos de duração e o valor é muito baixo a sorte é que trabalho e deu para organizar as finança com outro padrão de vida estou procura terminar minha faculdade de arquitetura para iniciar meu negocio mais soube de um concurso nesta área nas paga bem mais a vantagem é a estabilidade em quero fazer o tal concurso. Para assim toca meu negó…
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Busco opinião sincera! (Renda Extra)
Moro em um vilarejo no interior do Mato Grosso. Sou motorista de ambulância. Como sou o único motorista daqui, fico 24 horas de "sobreaviso", ou seja, à disposição, caso haja alguma emergência. Todavia, cumpro essa "carga horária" na casa que resido, e é um tanto quanto raro acontecer uma emergência, diria 3x na semana. Logo, passo o dia todo a disposição, porém, eu diria "atoa". Onde quero chegar: Não existe a menor possibilidade de minha renda aumentar. Não há outros empregos que paguem mais por aqui, pois o lugar é bem pequeno, cerca de 500 moradores e por incrível que pareça, temos fibra ótica nesse fim de mundo! Então eu cheguei a seguinte conclusão: Após estuda…
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DUVIDA IMPORTANTE DE INICIANTE
SOU MÉDICO, GANHO ATÉ BEM.. MÉDIA DE 60K APÓS O TÉRMINO DO TOPICO 2 - SEI QUE JÁ FIZ BURRADA.. TENHO 8 CONSÓRCIOS QUE TERMINAM EM 2025, ALÉM DISSO, TENHO UM FINANCIAMENTO DE UM IMÓVEL - QUE É O MEU TRABALHO... ESSE IMÓVEL VALEU 500K, DEI 200K DE ENTRADA E 300K FINANCIADO PELA CAIXA ECONÔMICA, 9% AO ANO, OK!! PORÉM ESTOU FAZENDO UMA REFORMA NESSE IMÓVEL PARA MUDAR MINHA CLINICA PARA LÁ, GASTO QUE ESTA´PREVISTO 500K... DÚVIDA - APÓS TÉRMINO DA CONSTRUÇÃO -D EVE SOBRAR UM DINHEIRO - E A IDÉIA APÓS O TÉRMINO DO MODULO 02, SERIA ACABAR COM ESSES CONSÓRCIOS E FINANCIAMENTOS - ENTÃO VOU FAZER OSEGUINTE - JÁ INVISTO 10K MêS - PORÉM APÓS TERMINO DA OBRA - 5K SERÁ PARA …
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Buscando recuperar o tempo perdido
Sou paulista de nascimento e maranhense de coração, moro nessa terra maravilhosa desde o ano de 1999. Sempre fui aquele jovem desleixado, não queria saber de muita coisa, não queria responsabilidades, mas adorava dinheiro. Por gostar de dinheiro, trabalhei desde cedo, mas não tinha muita responsabilidade com horários, não gostava de ser mandado, mas acabava me resignando e tocando minha vida. Meus pais se separaram quando eu tinha 17 anos, então tive que ser mais responsável. A missão foi cumprida, mas como cresci sem orientação financeira, sem saber controlar gastos, sempre fui endividado. Já morando com meu pai no Maranhão, logo comecei a trabalhar e desse ponto em dian…
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LIBERDADE DE ESCOLHA E ANÁLISE. É ISSO QUE A UVP ME PROPORCIONOU, E NÃO TEM PREÇO.
Breve relato aos colegas e um desabafo. Hoje fui contatado pelo meu assessor de investimentos, onde ele veio me oferecer uma operação estruturada de BEEF3 (Marfrig) com uma proteção de queda até -18%, e outros detalhes negativos. Ocorre que para fazer isso, ele me sugeriu antecipar o resgate as 2 únicas operações desse tipo que eu tenho e que ainda irão vencer (as duas passam de 200k): uma é do BBAS3 que vence no início de 2024, sendo que essa operação foi montada quando BB estava a 41,90, e estou ganhando com dividendos, lucro do valor da ação, etc.; e outra operação é do BOVA11 que comprei a menos de 95,00, com proteção até -40%, essa tem vencimento em 2025. J…
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