📖 Confessionário (Anônimo)

1032 perguntas nesse forum

1. Ganho de capital na venda de Terreno + Estratégia de Aquisição de Apartamento

   Bom dia pessoal, Se alguem puder me ajudar. Estou numa situação em que adiquiri um terreno no valor de R$89.000 (com custos de cartório) em setembro de 2018 e irei vende-lo agora em janeiro de 2025 por R$150.000. Considero um bom negócio pelo baixíssimo custo de manutenção que tive, gerando um rendimento que bateu a média da SELIC, IPCA e IGPM e por que na época não fazia ideia do que e de como investir e diversificar esse patrimônio. Já andei me informando e vi que deverei declarar a venda no GCAP e importa-la no IR de 2026. Assim sendo estou com algumas dúvidas de informações meio desencontradas e fui pescando na internet. Premissas: - Foi o único imóvel…

   Perguntado por Anônimo, 1 de Janeiro

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2. Emprestimo a juros e penhor. Oportunidade ou falta de ética/compaixão?

   Como trabalho com compra e venda de alguns materiais certa vez uma pessoa me sugeriu se eu não compraria o equipamento dela e segurasse por um prazo pra ela me comprar de volta, então pensei: Ta ai um nicho inexplorado. Não vou especificar meu ramo pois não quero concorrencia (haha). Eu compro o que a pessoa tem e dou um prazo de um mês pra ela vir me comprar de volta com uma taxa de juros de 10%. É um negocio sem risco, afinal se a pessoa não buscar eu tenho o produto pra vender, que calculo que tenho que tirar no mínimo 80-100% de lucro no caso de ter que vender, afinal ai ja envolve muito mais trabalho que simplesmente emprestar o dinheiro. Por um lado as vez…

   Perguntado por Anônimo, 4 de Julho

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3. Opnião sincera sobre uma nova "dívida"

   Olá amigos sardinhas! Gostaria de uma opinião sincera sobre um nova dívida que está atormentando o meu sono. Casada, 40 anos, com filhos pequenos, morando num interior turístico desse Brasil! 3m de patrimônio imobilizado, 1m investido em RF/RV, custo de vida de 25k, aportes de 10k (vindos de imóveis alugados), aguardando um novo contrato de locação de 6k e 15 anos de duração. O fato de morar um pouco "afastado" da cidade tem dificultado a minha logística com as crianças. Eu trabalho na parte da manhã 3x na semana, todo o resto do tempo fico de motorista particular deles. Escola, natação, dança, fonoaudiologia, equitação, futebol e por aí vai.. vou e volto o dia todo. Pens…

   Perguntado por Anônimo, 9 de Julho

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4. cassino online

   no ano de 2023 ganhei mais de 100mil no ano de 2024 ganhei mais de 400mil este ano mais de 100 mil, ai vc fala, ta ganhando está bom, não é bem assim, o vicio é uma merda, mesmo estando no lucro, o tempo todo fica pensando em jogar, e o pior, se não se controlar, perde todo o patrimônio, curiosidade. com o dinheiro dos jogos, comprei 80mil de ações da gol. e hoje valem 1k hahahahahah pessoal nao entrem nesta merda !

   Perguntado por Anônimo, 14 de Julho

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5. Comprei MGLU3 na alta e ainda não vendi. Alguém mais continua com MGLU3 na carteira?

   Meu prejuízo já passa dos 90%. Sofro ao ver a besteira que fiz, mas não sei o que fazer...🙈 Continuar com alguma esperança de recuperação ou vender?!

   Perguntado por Gilmara Santos Nobrega, 19 de Julho

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6. Receber do Exterior (USD) e Investir

   Fala, galera! Tudo certo? Acabei de conseguir meu primeiro trampo na gringa e estou na dúvida sobre como pagar a menor quantidade de impostos possível na hora de investir. O que estou pensando é: já tenho uma conta PF e uma PJ nacional no banco Inter e vou abrir uma PJ internacional com eles também, pra receber o pagamento. Quando receber, passo parte do dinheiro que vou investir em dólar direto para minha conta PF internacional e invisto de lá, sem ter que pagar IOF ou spread de nada. O restante (pró-labore e a distribuição de lucro), converto para BRL na conta PJ e envio para minha PF, pagando os impostos em cima deste valor. Faz sentido? Tem alguma lógica mai…

   Perguntado por Anônimo, 4 de Outubro

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7. AUVP 11 DIAGRAMA CERRADO

   Boa Noite, Procurei aqui nas aulas e não encontrei, como faço para inserir um ETF no diagrama? Pq se já tenho outras ações que vão constar na AUVP11 como vou fazer para separar essa proporção ? Espero que possam me ajudar!

   Perguntado por Anônimo, 25 de Junho

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8. split de pagamentos

   usar split é ilegal ? como funciona ?

   Perguntado por Anônimo, 20 de Agosto

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9. Deixo ou não deixo?

   Coloquei 11 mil no CDB pelo pagbank, mas não vejo boa rentabilidade. E aí? Deixo o dindin por lá mesmo ou não deixo?

   Perguntado por Ana Paula Dos Reis Ramada Akamine, 13 de Fevereiro de 2023

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10. Empréstimo com meu pai para comprar apartamento

    Tenho uma situação um tanto específica na aquisição de um imóvel. Contextualização: Me casei esse ano, ganho USD 4000 por mês e minha esposa R$5000 por mês (o valor liquido depois de impostos e dizimo da por volta de R$20.000 por mês). Sou da turma 25 e acabei o modulo 2. Situação: Como presente de casamento de meu pai eu ganhei a entrada do valor de um apartamento (R$60.000) + o valor da documentação (R$12.000), e ele me fez um empréstimo do resto do valor (R$240.000). Esse empréstimo foi feito com contrato assinado, considerando ajuste de acordo com o IPCA (para ele não perder dinheiro), e este valor foi dividido em 120 parcela que reajustam todo mes. …

    Perguntado por Anônimo, 9 de Outubro de 2023

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11. Opiniões sobre Empréstimo Consignado

    Boa Tarde povo, irei contar minha história aqui e queria ver a opinião de vcs, não acredito que tenha sido uma história triste, porém de muito aprendizado. Casei-me em Abril/2018, com isso começa uma jornada dupla de moradia, e o foco aqui é no local, onde nós vivíamos em uma espécie de "porão", com apenas 2 cômodos, parecia uma kitnet, ficava bem ruim por diversos quesitos que não irei mencionar, mas foquem no espaço limitado. Em 2021, ambos com empregos razoavelmente melhores, surgiu uma oportunidade de "reformar" uma casinha em que meus sogros já havíam começado a construção no mesmo terreno, casa pequena, de 70m² + ou -, porém MUITO maior do que o loc…

    Perguntado por Alexandre Wojciechowski#7577, 14 de Abril de 2024

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12. Dilemas financeiros e pessoais.

    Olá, Senhoras e Senhores! Estou com algumas dúvidas pessoais que vão um pouco de encontro com o que aprendi no curso. Estou residindo em um imóvel financiado com saldo devedor em quase 70K e CET de 5%, Já fiz as contas e nesse momento não compensa quitar, e estou com o psicológico tranquilo quanto a isto. Estou próximo de receber um lote em um empreendimento e restam 21K para quitá-lo, nesse não há incidência de juros e, após o recebimento, terei um custo de 350 reais de taxa de condomínio. Agora vamos ao montante guardado no Colchão rsrs. 29k investidos na corretora (aportes mensais de 2,5k) 30k em reserva de emergência ( sou ser…

    Perguntado por Anônimo, 22 de Dezembro de 2024

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13. Vício em compras on line

    Fui por longos anos, viciado em comprar porcarias através de sites de vendas como mercado livre, shopee, e outros.... Foi uma longa batalha para colocar um ponto final nesse vicio. Toda semana tinha que chegar algo pelos correios, vivia diariamente acompanhando a logística dos produtos e quando um ja estava para chegar eu já comprava outra coisa para não ficar sem receber outro e assim sucessivamente.... Foi uma batalha dura para conseguir chegar ao ponto de colocar uma pedra em cima disso. Mas o que me ajudou imensamente foi começar a aprender sobre as finanças e ver que o tempo estava passando e até o então eu não tinha construído e conquistado nada.... Agradeço ao…

    Perguntado por Anônimo, 5 de Março de 2023

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14. Problemas Fiscais

    Boa tarde, eu moro fora do brasil desde 2020 porém ainda tenho uma MEI aberta lá e continuo pagando a contribuição mensal para manter ela aberta, no entando desde 2021 tenho um emprego em Portugal com ''carteira assinada'' e tanto em PT quanto no BR eu faço declaração de imposto de renda, eu posso ter algum problema em função disso?

    Perguntado por Anônimo, 22 de Agosto de 2023

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15. Pag Bank Pag Seguro

    Bom dia investidores, tudo bem com os investimentos? Vim aqui dar um relato sobre o que aconteceu comigo e fica um alerta! Investi em abril de 2023 4 mil reais em CDB com vencimento em abril de 2024 com rentabilidade 112% CDI e liquidez diária. Essa semana dentre os inúmeros vídeos sobre mercado financeiro que eu assisto todos os dias, um canal falou sobre alguns bancos e suas situações atuais. Resolvi entrar no banco data que o Mestre Raul fala no curso e vi que o Pag Bank está com prejuízo desde 2022 e só mostra o índice de Basileia que vem caindo nos últimos anos, e 2022 fechou perto do limite de 11%, já o índice de imobilização não aparece nos resu…

    Perguntado por Leonardo Tadashi Nakayasu, 2 de Setembro de 2023

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