.png.b3d1fba027487e9fa600f6f9c908b431.png)
COMUNICADOS
-
🐟 TOP Sardinhas
-
1
-
2
-
3
-
4
-
5
-
📖 Confessionário (Anônimo)
Fez besteira e está precisando de um conselho? É simples, crie seu tópico, conte sua história e nós vamos te julgar.
Lembre-se, é importante postar anonimamente se você não quiser ser escrotizado, não utilize seu nome nesse recinto.
Explore Questions
Não existem perguntas populares para mostrar no momento.
There are no new questions to show right now
943 perguntas nesse forum
-
Cota de Imóvel de Multipropriedade
Boa noite! Alguém já vendeu ou soube de alguém que conseguiu vender uma fração de imóvel de Multipropriedade? Vou contar meu relato, em 2015 numa viagem com a família em Gramado, caí num conto do vigário no empreendimento Gramado Thermas Resort SPA, comprei meia cota e paguei por quase 5 anos, parcelas que num total somaram R$ 20.500,00. O empreendimento ficou pronto e tenho a opção de usar as duas semanas que tenho direito ou colocar para POOL de locação. Porém o valor arrecadado anualmente com o aluguel das duas semanas, fica abaixo do total da taxa de condomínio paga num total de 12 meses. Exemplo: O ano de 2024 paguei um total de R$ 205,00 x 12 = R$ 2.4…
0 votos5 respostas -
Sofri um estelionato, o que aprendi com isso e aceito conselhos
Prelúdio Ainda sou novo, trabalho com TI e moro com meus pais. Sempre procurei ajudar em casa, porém, meus pais sempre desdenharam de tudo que eu fazia e acham que meu trabalho é fácil porque fico sentado na frente do computador o dia inteiro. Acho que eles se esqueceram que também já fui atleta e só parei porque era um custo alto (que eles mesmos pagavam e também reclamavam) e eu queria começar a seguir a vida. Ainda moro com eles só por um motivo, comodidade. Mas, não é o que você está pensando. Moro no Rio de Janeiro, cidade cara e que eu tenho vontade de abandonar já faz tempo, porém, resolvi fazer um mestrado e moro a 25min a pé de onde eu estudo. Dura…
0 votos10 respostas -
Compra de Terrreno - IPCA + 4%
Boa noite pessoal, acabei de fazer uma "cagada", Iniciei um financiamento diretamente com a incorporadora, o valor das parcelas são absurdamente baixas, o financiamento no total são de aproximadamente 12 anos, não possuo outros financiamentos, possuo um carro quitado e não tenho pretensão de trocar kkk (agora que não posso mesmo). Procurei o valor médio do IPCA nos últimos anos e parece que o valor no final do financiamento não me pareceu um valor absurdo, estou adquirindo este imóvel pensando em futuramente me mudar para lá quando estiver aposentado (daqui a 12 anos), sendo que iniciei agora meus investimentos, consigo amortizar o financiamento, voltarei aqui …
0 votos3 respostas -
Consórcio
Fala pessoal vejo o Raul falando muito mal de consórcio e estou AUVP porque acredito nele e nos ensinamentos. Mas ao mesmo tempo vejo várias postagens da tal alavancagem imobiliária com consórcios. Já dei uma lida e não entendi o pulo do gato hahaha. Apesar que sei que é outra história pra vender cursos. Alguém com mais conhecimento e sabe mostrar onde o "fumo" está?? Basicamente falam de comprar um imóvel de uns 100k dar um lance bom, ser contemplado, vender para sua própria empresa pelo dobro e ir pagando com aluguel. isso faz algum sentido?
0 votos2 respostas -
Viver de renda: Minha conta não bateu, o que posso fazer?
Sou professora, minha renda está em 10.600, com meu esposo. Minha conta não bateu devido a empréstimos: 80 mil de financiamento imobiliário e 160 mil de empréstimo pessoal que fiz para não perder minha casa. Quando fui fazer o financiamento o gerente não me explicou que se eu não pagasse ao menos 1% do valor do financiamento por mês, meu saldo devedor só iria aumentar, ao contrário do prometido sistema em que a prestação e o saldo devedor vão diminuindo. Assim, peguei 300 mil, com prestação de 2 mil. Em 1 ano o saldo devedor tinha crescido para mais de 313 mil. Para não perder a casa, pois com os juros compostos em pouco tempo a dívida ficaria impagável, f…
0 votos1 resposta -
"Investimentos" em COE na XP
Boa noite pessoal, Bom, trazendo aqui um tópico relacionado as notícias recentes da XP, que inclusive foram tratados no último vídeo do canal Investidor Sardinha. Minha mãe possui uma dinheiro em COE na XP, investimos antes de termos o conhecimento e as recomendações contrárias a esse tipo de "investimento". O ponto é, 1- Qual é a melhor forma de se livrar disso? Esperar o vencimento mesmo? 2- Caso a XP venha a quebrar e essas acusações me levantaram essa preocupação, o dinheiro em COE é perdido? Depende do que o COE investe no fim dele? Obrigado.
0 votos5 respostas -
Incertezas de como prosseguir com as metas
Bom dia/tarde/noite a todos, entrei na prefeitura sem saber absolutamente nada como um simples braçal e varredor de praça, porém me surgiu uma oportunidade de começar a aprender a trabalhar com máquinas e caminhões e no mesmo instante a abracei e a partir daí me dediquei a aprender e a melhorar sempre. Estabeleci a meta de com 20 anos estar ganhando R$1,500 reais, de aos 23 passar a ganhar R$3,000 reais, e aos 25 ganhar R$5,000 reais. Ao longo de 3 anos sempre tive em minha mente, como posso melhorar como profissional, como posso fazer para ganhar mais, como posso ganhar mais conhecimento e dinheiro, e bem, nestes 3 anos eu realmente fui atrás disto, ralei e me dediquei m…
0 votos4 respostas -
Preciso de um cartão
Boa noite Galera…. Estou fazendo Uma compra de um equipamento (84 mil reais)que a empresa me vende via boleto ou cartão de crédito, pretendo arrumar um cartão com bastante limite pra eu aproveitar os benefícios que ele pode me trazer com essa venda ( milhas, cashback e acessos à salas VIPs) eu tenho um dinheiro parado no PagBank (150 mil)… estou começando agora no mundo dos investimentos, no próximo mês estou vendendo um imóvel que tenho no valor de 300 mil reais. Então eu quero aproveitar essa compra alta no cartão de credito….. a XP me fornece um cartão de crédito tendo um dinheiro investido no CDB que pra eu colocar o dinheiro lá eles pagam 150% do cdi… (Máximo 12…
0 votos2 respostas -
Minha carteira está ruim?? Façam seus julgamentos
Fala, pessoal. Terminei por agora o curso e já adicionei alguns novos ativos e agora vou atrás de corrigir algumas besteiras que já vi ter feito antes. Mas aceito sugestões sobre o que posso fazer. Atualmente minha carteira está assim: Renda fixa (45,89%) - CDB (66,37%) - LCA (18,97%) - Tesouro (6,49%) - não investia no tesouro antes da AUVP - Debêntures (8,17%) Cripto (33,29%) - porcentagem alta porque valorizou muito a posição que eu tinha - Bitcoin 100% Ações Nacionais (8,83%) - VALE3 (52,54%) - GGBR4 (30,02%) - GOAU4 (5,26%) - BBAS3 (12,18%) Ações Internacionais (8,17%) - IVV (2…
0 votos12 respostas -
Minha trajetória profissional e financeira até hoje...
Não sou mais nenhum garoto, mas também não estou na faixa dos 50 anos ou mais, tenho 34 anos, sou engenheiro de primeira formação, fiz farmácia por 5 períodos, larguei e me aventurei na nutrição por ter me apaixonado por esse mundo da musculação & fitness. Me formei no final de 2019 e hoje atuo de forma autônoma. Ao longo da faculdade de nutrição, já fiz uma especialização latu sensu em nutrição esportiva, posteriormente em emagrecimento & metabolismo e atualmente curso nutrição clínica & comportamental. Só que antes da nutrição, eu trabalhei no backoffice de um banco de investimentos por 4 anos (2 anos de estágio e 2 anos de analista) e com certeza eu d…
0 votos1 resposta -
Contrato de locação
Boa noite senhores. No momento estou morando com minha parceira e sua mãe (moramos de aluguel). Chegou a hora de renovar o contrato de locação, nem a sogra e tanto a namorada podem fazer o contrato em seu nome (a sogra por ter quebrado outro contrato de locação e está pagando a porto seguro pela quebra e a namorada por estar com o nome restrito por um curso que desistiu por achar o ensino de péssima qualidade). Sobrou eu, que sempre tive meu nome em ordem e nunca atrasei nem uma conta. Ao ler o contrato vi que ele é incrivelmente feito para deixar o dono do imóvel livre de qualquer preocupação, é muito bom para o dono, pra mim, estou em desvantagem. Primeira pergu…
0 votos5 respostas -
Compra e Venda de Carro
Galera bom dia me ajuda num impasse que está ocorrendo atualmente. Tenho um carro que já está fora do período de garantia e 100% desvalorizado, é um Jeep Renegade 2016 1.8, o consumo de gasolina é elevadíssimo de 5.1 L/km, não pude trocar em tempo hábil por questões orçamentarias na época. Atualmente estou com oferta de comprar na concessionária para comprar um carro zero, Polo MPI + VW deste ano que segundo eles roda 14 km/l. O que me informam que será vantajoso é gastar menos com a gasolina obviamente kkkkk, batem na tecla que o jeep renegade tem um problema de câmbio crônico além disso que o preço do IPVA e seguro é menor. Me deixa na dúvida é que…
0 votos4 respostas -
O que fazer com dinheiro de herança
Pessoal, hoje tenho uma renda mensal humilde de 2,8k limpo. Ate consigo enxugar bastante gastos mensais e aporto cerca de 1000 reais por mês atualmente. Hoje tenho 35 mil em açoes e FIIs, e 12 mil em renda fixa, e minha reserva de emergencia tambem já esta feita com 20 mil em tesouro selic. Ainda nao investi no exterior, pois terminei o curso recentemente e iria começar este passo ainda. Recebi 495 mil da venda de um terreno, que foi passado de herança para mim, como faço para aportar esse valor alto na minha carteira de investimentos? divido o valor todo para ir aportando aos poucos em uns 24 meses? pra fazer preço medio e tal. Alem deste valor, no futuro…
0 votos3 respostas -
Dúvida sobre investimento.
Faz sentido declarar criptoativos aos órgãos de controle e fiscalização quando a aquisição destes não é reportada ou sua conversão em moeda corrente é muito pouco provável, talvez, no máximo, para aquisição de produtos e serviços de baixo valor e a partir de aplicativos que preservam o anonimato do usuário?
0 votos1 resposta -
Compra de carro
Fala, meus nobres! Será que vocês conseguiriam me aconselhar? Minha empresa tem dado dinheiro apenas de um ano pra cá, depois de anos de luta até se equilibrar. Nesse período de 14 meses consegui juntar 140 mil reais (10 mil por mês em média). Agora me vejo numa posição de precisar de um carro para a empresa/uso pessoal também (hoje uso uber). Toda a minha alocação está em renda fixa (caixinha 120% do CDI). Estou fazendo as aulas da AUVP por agora justamente para diversificar melhor isso. Mas a minha ideia seria gastar uma parte desse dinheiro para comprar um veículo usado (entre 50 e 55 mil reais). Como vocês fariam essa aquisição? Entrada + financiam…
0 votos10 respostas