📖 Confessionário (Anônimo)

1033 perguntas nesse forum

1. Vale a pena desistir do imovel?

   Eu fiz uma cagada em 2022 (muito antes de entrar na AUVP), comprei um imovel financiado pela caixa, o corretor disse que era MCMV mesmo eu possuindo uma renda mais alta do que o programa aceita. Fiz a compra daquele apartamento em especifco na planta pq o empreendimento era ok e era MCMV. O apartamento está para ser entregue agora em junho/2025, a evolução de obra passa de 3k e a parcela (segundo documento da caixa, que descobri por não ser MCMV vai ter correção no valor da parcela) começa em 3500 reais. Eu estava decidida a morar no apartamento mas atualmente eu moro em lugar muito bacana (aluguel) que eu não gostaria de sair, é perto do trabalho a qualidade de…

   Perguntado por Anônimo, 25 de Fevereiro

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2. Sofri um estelionato, o que aprendi com isso e aceito conselhos

   Prelúdio Ainda sou novo, trabalho com TI e moro com meus pais. Sempre procurei ajudar em casa, porém, meus pais sempre desdenharam de tudo que eu fazia e acham que meu trabalho é fácil porque fico sentado na frente do computador o dia inteiro. Acho que eles se esqueceram que também já fui atleta e só parei porque era um custo alto (que eles mesmos pagavam e também reclamavam) e eu queria começar a seguir a vida. Ainda moro com eles só por um motivo, comodidade. Mas, não é o que você está pensando. Moro no Rio de Janeiro, cidade cara e que eu tenho vontade de abandonar já faz tempo, porém, resolvi fazer um mestrado e moro a 25min a pé de onde eu estudo. Dura…

   Perguntado por Anônimo, 11 de Março

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3. Alavancar carteira de investimentos

   Ainda estou no primeiro módulo do curso, então pode ser que eu esteja comendo bola de sinamão e sofrendo por antecedência se isso é tratado em alguma das aulas posteriores. Sou investidor na B3 há pelo menos 5 anos. Já fiz tanta cagada de investidor principiante nesse tempo que é de cair o c* da bunda. Mas não vim aqui pelas cagadas passadas, estou mais pensando nas cagadas FUTURAS que pretendo fazer. Explico: conversando com colegas de trabalho nativos e residentes nos EUA, eles comentaram que conseguem fazer empréstimos com juros baixos diretamente de bancos para comprar ações, e com o valor dos dividendos eles conseguem pagar quase todo o valor das parcelas. Não e…

   Perguntado por Tiago José Adami, 10 de Junho

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4. modulo 3

   nota 7 , na prova por 2 x ta ossoooo

   Perguntado por Mateus Siqueira De Carvalho, 5 de Maio de 2023

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5. Compra de Terrreno - IPCA + 4%

   Boa noite pessoal, acabei de fazer uma "cagada", Iniciei um financiamento diretamente com a incorporadora, o valor das parcelas são absurdamente baixas, o financiamento no total são de aproximadamente 12 anos, não possuo outros financiamentos, possuo um carro quitado e não tenho pretensão de trocar kkk (agora que não posso mesmo). Procurei o valor médio do IPCA nos últimos anos e parece que o valor no final do financiamento não me pareceu um valor absurdo, estou adquirindo este imóvel pensando em futuramente me mudar para lá quando estiver aposentado (daqui a 12 anos), sendo que iniciei agora meus investimentos, consigo amortizar o financiamento, voltarei aqui …

   Perguntado por Anônimo, 20 de Novembro de 2024

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6. "Investimentos" em COE na XP

   Boa noite pessoal, Bom, trazendo aqui um tópico relacionado as notícias recentes da XP, que inclusive foram tratados no último vídeo do canal Investidor Sardinha. Minha mãe possui uma dinheiro em COE na XP, investimos antes de termos o conhecimento e as recomendações contrárias a esse tipo de "investimento". O ponto é, 1- Qual é a melhor forma de se livrar disso? Esperar o vencimento mesmo? 2- Caso a XP venha a quebrar e essas acusações me levantaram essa preocupação, o dinheiro em COE é perdido? Depende do que o COE investe no fim dele? Obrigado.

   Perguntado por João Pedro Sá Medeiros, 14 de Março

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7. Consórcio

   Fala pessoal vejo o Raul falando muito mal de consórcio e estou AUVP porque acredito nele e nos ensinamentos. Mas ao mesmo tempo vejo várias postagens da tal alavancagem imobiliária com consórcios. Já dei uma lida e não entendi o pulo do gato hahaha. Apesar que sei que é outra história pra vender cursos. Alguém com mais conhecimento e sabe mostrar onde o "fumo" está?? Basicamente falam de comprar um imóvel de uns 100k dar um lance bom, ser contemplado, vender para sua própria empresa pelo dobro e ir pagando com aluguel. isso faz algum sentido?

   Perguntado por José Fernando Rodrigues Ferreira, 18 de Dezembro de 2023

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8. Viver de renda: Minha conta não bateu, o que posso fazer?

   Sou professora, minha renda está em 10.600, com meu esposo. Minha conta não bateu devido a empréstimos: 80 mil de financiamento imobiliário e 160 mil de empréstimo pessoal que fiz para não perder minha casa. Quando fui fazer o financiamento o gerente não me explicou que se eu não pagasse ao menos 1% do valor do financiamento por mês, meu saldo devedor só iria aumentar, ao contrário do prometido sistema em que a prestação e o saldo devedor vão diminuindo. Assim, peguei 300 mil, com prestação de 2 mil. Em 1 ano o saldo devedor tinha crescido para mais de 313 mil. Para não perder a casa, pois com os juros compostos em pouco tempo a dívida ficaria impagável, f…

   Perguntado por Anônimo, 6 de Setembro de 2023

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9. Incertezas de como prosseguir com as metas

   Bom dia/tarde/noite a todos, entrei na prefeitura sem saber absolutamente nada como um simples braçal e varredor de praça, porém me surgiu uma oportunidade de começar a aprender a trabalhar com máquinas e caminhões e no mesmo instante a abracei e a partir daí me dediquei a aprender e a melhorar sempre. Estabeleci a meta de com 20 anos estar ganhando R$1,500 reais, de aos 23 passar a ganhar R$3,000 reais, e aos 25 ganhar R$5,000 reais. Ao longo de 3 anos sempre tive em minha mente, como posso melhorar como profissional, como posso fazer para ganhar mais, como posso ganhar mais conhecimento e dinheiro, e bem, nestes 3 anos eu realmente fui atrás disto, ralei e me dediquei m…

   Perguntado por Anônimo, 29 de Novembro de 2024

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10. Preciso de um cartão

    Boa noite Galera…. Estou fazendo Uma compra de um equipamento (84 mil reais)que a empresa me vende via boleto ou cartão de crédito, pretendo arrumar um cartão com bastante limite pra eu aproveitar os benefícios que ele pode me trazer com essa venda ( milhas, cashback e acessos à salas VIPs) eu tenho um dinheiro parado no PagBank (150 mil)… estou começando agora no mundo dos investimentos, no próximo mês estou vendendo um imóvel que tenho no valor de 300 mil reais. Então eu quero aproveitar essa compra alta no cartão de credito….. a XP me fornece um cartão de crédito tendo um dinheiro investido no CDB que pra eu colocar o dinheiro lá eles pagam 150% do cdi… (Máximo 12…

    Perguntado por Eduardo Poiuytre Setúbal, 8 de Outubro de 2024

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11. Minha trajetória profissional e financeira até hoje...

    Não sou mais nenhum garoto, mas também não estou na faixa dos 50 anos ou mais, tenho 34 anos, sou engenheiro de primeira formação, fiz farmácia por 5 períodos, larguei e me aventurei na nutrição por ter me apaixonado por esse mundo da musculação & fitness. Me formei no final de 2019 e hoje atuo de forma autônoma. Ao longo da faculdade de nutrição, já fiz uma especialização latu sensu em nutrição esportiva, posteriormente em emagrecimento & metabolismo e atualmente curso nutrição clínica & comportamental. Só que antes da nutrição, eu trabalhei no backoffice de um banco de investimentos por 4 anos (2 anos de estágio e 2 anos de analista) e com certeza eu d…

    Perguntado por Anônimo, 12 de Dezembro de 2024

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12. Contrato de locação

    Boa noite senhores. No momento estou morando com minha parceira e sua mãe (moramos de aluguel). Chegou a hora de renovar o contrato de locação, nem a sogra e tanto a namorada podem fazer o contrato em seu nome (a sogra por ter quebrado outro contrato de locação e está pagando a porto seguro pela quebra e a namorada por estar com o nome restrito por um curso que desistiu por achar o ensino de péssima qualidade). Sobrou eu, que sempre tive meu nome em ordem e nunca atrasei nem uma conta. Ao ler o contrato vi que ele é incrivelmente feito para deixar o dono do imóvel livre de qualquer preocupação, é muito bom para o dono, pra mim, estou em desvantagem. Primeira pergu…

    Perguntado por Anônimo, 14 de Dezembro de 2024

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13. Compra e Venda de Carro

    Galera bom dia me ajuda num impasse que está ocorrendo atualmente. Tenho um carro que já está fora do período de garantia e 100% desvalorizado, é um Jeep Renegade 2016 1.8, o consumo de gasolina é elevadíssimo de 5.1 L/km, não pude trocar em tempo hábil por questões orçamentarias na época. Atualmente estou com oferta de comprar na concessionária para comprar um carro zero, Polo MPI + VW deste ano que segundo eles roda 14 km/l. O que me informam que será vantajoso é gastar menos com a gasolina obviamente kkkkk, batem na tecla que o jeep renegade tem um problema de câmbio crônico além disso que o preço do IPVA e seguro é menor. Me deixa na dúvida é que…

    Perguntado por Anônimo, 9 de Março

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14. O que fazer com dinheiro de herança

    Pessoal, hoje tenho uma renda mensal humilde de 2,8k limpo. Ate consigo enxugar bastante gastos mensais e aporto cerca de 1000 reais por mês atualmente. Hoje tenho 35 mil em açoes e FIIs, e 12 mil em renda fixa, e minha reserva de emergencia tambem já esta feita com 20 mil em tesouro selic. Ainda nao investi no exterior, pois terminei o curso recentemente e iria começar este passo ainda. Recebi 495 mil da venda de um terreno, que foi passado de herança para mim, como faço para aportar esse valor alto na minha carteira de investimentos? divido o valor todo para ir aportando aos poucos em uns 24 meses? pra fazer preço medio e tal. Alem deste valor, no futuro…

    Perguntado por Anônimo, 22 de Agosto de 2024

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15. AUVP capital carteiras recomendas

    Contratei o plano "ME DIZ O QUE FAZER" que inclui "Carteiras recomendadas (para diferentes perfis)" e "Acesso aos grupos fechados e eventos", mas como faço pra ter acesso a isso?

    Perguntado por Anônimo, 12 de Julho

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