📖 Confessionário (Anônimo)

975 perguntas nesse forum

1. Cota de multipropriedade, o que fazer?

   Olá a todos! Tenho uma cota de multipropriedade do empreendimento Surfland, em Garopaba-SC, adquirido em 2019. O valor de compra no contrato é de R$114.600,00. Porém, esse valor era reajustado mensalmente pelo INCC, e quando percebi que estava subindo demais corri para quitar (pois minha ideia sempre foi usufruir do resort). Consegui quitar em 2022, porém ao todo gastei R$130 mil devido aos reajustes. Pois bem, a entrega do empreendimento era para final de 2023, porém até o momento nada. O clube em si está pronto, a piscina de ondas já está disponível para sócios e não-sócios já há um bom tempo, bem como as outras atividades e serviços. Apenas os apartamen…

   Perguntado por Anônimo, 31 de Julho

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2. XP Investimentos ou AUVP Capital?

   Vou postar anonimamente porque não sei se é proibido falar da XP por aqui... Tenho meus investimentos divididos em 2 corretoras: XP e Necton (esta, vinculada ao BTG). Ambas são do meu início nos investimentos, orientado por um corretor contratado na época (há cerca de 3 anos). Fui orientado a escolher a XP, para meus investimentos em Renda Fixa pelo tamanho e segurança da corretora. Lá, cerca de 90% dos meus investimentos estão em Tesouro Direto e o resto em um CDB. Por conta do fato desses investimentos superarem 50K, o banco me ofereceu um cartão de crédito com direito a 1% de Investback sobre o valor da fatura. Meu hábito, desde antes, é usar o cartão de créd…

   Perguntado por Anônimo, 28 de Julho

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3. empréstimo consignado quitar.

   Fiz um empréstimo consignado de 65mil. em com parcelas de 1.700, intuito comprar o ágio de apartamento na localidade que estou indo trabalhar em uma profissao nova. Mas agora entrei na AUVP turma que inicia dia 31/07. gostaria de quitar esse empréstimo o quanto antes. Daí estou pensando em fazer um investimento para fazer a quitação desse emprestimo em 2 ou 3 anos. para poder investir 2.500 o quanto antes. Infelizmente entrei nesse empréstimo. as percebo hj que o melhor era ter esperado mais.

   Perguntado por Anônimo, 31 de Julho

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4. Como lançar produtos bombas no diagrama

   Prezados, infelizmente tenho COEs vindo de antes da AUVP. Como lanço no Diagrama? Infelizmente o deságio das bombas é alto demais e não poderei me livrar tão cedo deles. Agradeço a ajuda

   Perguntado por Anônimo, 30 de Julho

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5. Comprar carro: até onde é necessidade e quando vira luxo?

   Contexto pessoal e motivação Tenho 32 anos, trabalho como CLT com salário de R$ 18 mil e atualmente não tenho carro nem casa própria. Tenho percebido que gasto bastante com Uber e, em situações de emergência (como ir ao hospital de madrugada), fico limitado. Por isso, comecei a considerar a compra de um carro. O que eu estou procurando Busco um carro confiável, que não me dê dor de cabeça, com foco em mobilidade e praticidade. Já tive um hatch, mas era muito pequeno — até fazer as compras do mês era desconfortável. Por isso, pensei em um sedã como ponto de partida, pelo tamanho do porta-malas e conforto para eventuais viagens (ex: visitar minha mã…

   Perguntado por Anônimo, 23 de Julho

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6. Dúvida de Futuro profissional

   Acredito que como a maioria aqui, também quero viver de renda ou ao menos construir um bom patrimônio pra proteger e ajudar a minha família sem depender de ninguém. Atualmente trabalho como CLT de segunda a sexta e ganho na casa do 2900 liquido + 860 de vale alimentação. Tenho feito alguns freelas que me permitem investir um pouco por mês, mas pro que eu almejo não é o suficiente ainda. Muitos dizem pra largar a CLT e empreender, outros dizem pra manter CLT e me aventurar com Freelas e tentar empreender (O que dentro de uma vida com diversos outros setores como familia, relacionamento e lazer é bem dificil.) Então tenho tentado manter o equilíbrio e to trab…

   Perguntado por Anônimo, 29 de Julho

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7. Dúvida Fiscal e Patrimonial- Investimentos em meu nome com recursos do meu pai.

   Pessoal, tudo certo? Estou com uma dúvida mais pessoal e gostaria muito da opinião de vocês, até para entender se isso pode gerar algum problema mais à frente. Meu pai está com receio de movimentar valores na conta dele por conta de algumas dívidas antigas e possíveis execuções judiciais futuras. Por isso, ele decidiu transferir parte do dinheiro que recebe com o trabalho dele para que eu invista por meio da minha conta no BTG, com a intenção de preservar esses recursos. Até aqui tudo certo, estou apenas investindo esses valores por ele, mas surgiram algumas dúvidas: 1. Isso pode me gerar algum problema fiscal junto à Receita Federal, mesmo que eu decla…

   Perguntado por Felipe Orelas, 22 de Julho

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8. Airbnb, como pagar menos imposto?

   Bom dia pessoal, gostaria de alguma orientação ou direcionamento, tenho 1 imóvel que alugo via airbnb. Situação é complicada, eu construí o imóvel com minha esposa e o terreno está no nome do meu sogro (Na prática, o imóvel está no nome dele, regularizado) e colocamos o mesmo para aluguel de Airbnb gerando faturamento médio de 8k mensal bruto e líquido 4-5k mês. O aluguel cai direto na conta PF da minha esposa. O aluguel começou no final do ano passado e ainda não declaramos nada, qual a melhor forma de regularizar tudo e pagar menos imposto? Obs: Meu sogro e meu cunhado também alugam airbnb e cada 1 tem 1 imóvel no mesmo terreno e também não declaram. Pensei em…

   Perguntado por Anônimo, 19 de Julho

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9. Consorcio

   Olá a todos! Iniciei agora por aqui, então não sei se em algum momento haverá uma aula sobre isso, mas se alguém já puder me ajudar e acalmar meu coração, agradeço muito. Estou há quase 4 anos pagando um consórcio, sem expectativa de dar lance. O plano era construir para vender ou alugar. Sempre ouvi dos meus pais que essa era a única forma de garantir uma boa aposentadoria. Eis a questão: isso ainda é real? Vale a pena continuar com esse consórcio ou há algo que eu já possa fazer para não sair no prejuízo?

   Perguntado por Anônimo, 29 de Julho

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10. Iniciando minha carreira no mercado finanaceiro

    Estou inciando minha carreira no mercado financeiro, já tinha esse planejamento a algum tempo e agora consegui organizar minha empresa para andar sozinha e eu conseguir focar em outras coisas. Estava estudando para a certificação CEA, inclusive comprei as aulas da AUVP para facilitar isso, mas recentemente conheci um empresário que esta abrindo um novo escritório para assessoria aqui na cidade. Ele me ofereceu a oportunidade de trabalhar no escritório novo, mas precisaria da certificação Ancord para assessor de investimentos. Achei interessante a proposta por ser uma oportunidade de obter experiencia no ramo, visto que estou iniciando agora. Porém esta ideia de ser um ass…

    Perguntado por Anônimo, 28 de Julho

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11. WEG vs BB vs CERRADO

    Bom dia. Vai ser rápido e afiado como Tramontina. % na carteira: Weg 35% BB 50% Restante divido em 11 outras ações com 1 a 5 cotas. E o num aporte de 5k ele não recomendou NENHUM aporte em Weg nem Bb APESAR das oportunidades descontadas. E agora? Estou em dúvida se abraço ainda mais este desbalanço. :(

    Perguntado por Anônimo, 28 de Julho

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12. Sensação de nunca estar guardando o suficiente

    Bom dia amigos. Gostria de saber se alguem possui essa sensacao de não estar guardando o suficiente e isso ficar te perseguindo como um fantasma. Alguem ja passou por isso e tem alguma dica de como tirar esse fantasma da sua cabeça? Abracos.

    Perguntado por Anônimo, 21 de Julho

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13. Vale a pena manter a maior parte dos investimentos no exterior?

    Olá, pessoal! Espero que estejam bem. Decidi criar este tópico de forma anônima, por questões de segurança. Tenho 21 anos, sou estudante do penúltimo ano de Ciência da Computação, já trabalho como desenvolvedor de software e tenho cidadania italiana. Tenho planos de morar fora do Brasil no futuro (ainda sem destino definido), e sei que a dupla cidadania pode facilitar esse processo, especialmente em relação à Europa. Hoje, ainda mantenho a maior parte dos meus investimentos no Brasil. Porém, estou avaliando se já faz sentido começar a concentrar mais no exterior, buscando uma maior exposição a uma moeda forte (dólar), como forma de proteger meu patrimônio e…

    Perguntado por Anônimo, 9 de Junho

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14. Sair de investimentos de um Bancão e ir para uma corretora

    Boa noite ! Posto anonimamente por vergonha de ter feito o curso da AUVP e ainda perguntar e ter dúvida sobre esse assunto rs rs rs . Tenho investimentos no BB e não estou satisfeito com os rendimentos e atendimento, com o curso da AUVP abri meus olhos e alocarei parte de meus investimentos em uma corretora para melhorar meus rendimentos e ter um atendimento mais personalizado. Porém tenho receio de migrar para uma corretora e a mesma sofrer algum problema e ter problemas com meus ativos. Alguém já passou por isso e teve todos seus investimentos migrados para outra corretora de maneira segura? A portabilidade dos investimentos é segura e fácil? O BB pode dificultar essa …

    Perguntado por Anônimo, 24 de Julho

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15. Reflexões sobre a Transição de Carreira: Desafios e Oportunidades no Mercado Financeiro

    Atuo na área ambiental, que é um campo que realmente gosto. No entanto, há alguns anos venho me sentindo estagnada tanto no aspecto profissional quanto financeiro. Embora meu salário não seja tão baixo, sinto que não é mais suficiente para alcançar as metas e o futuro que desejo. O mercado financeiro me atrai bastante, e já pensei em diversas ocasiões em redirecionar minha carreira para essa área. Porém, com tanta concorrência e o fato de ser relativamente iniciante (comecei em 2019), acredito que a transição não será fácil. Gostaria de ouvir opiniões sinceras sobre a possibilidade de mudar de direção e também saber quais seriam as melhores formas de fazer essa …

    Perguntado por Anônimo, 24 de Julho

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