Douglas QMS

Inclusive recomendei a UVP para uma cliente porque ela te mais de um milhão de patrimônio e não sabe investir, aporta em tudo que a AAI da XP que se diz amiga dela de outro estado manda aportar. Ela esta cheio de Renda Fixa e Fundos de Investimento. Chegou doer quando vi que ela tinha um fundo de investimento em criptomoedas.... nem era ETF para ser menos pior... mandei da UVP e expliquei que era melhor ela aprender a administrar seu patrimonio do que delegar para alguem que mora em outro estado e se preocupa com comissões do que botar na mão de terceiros. E eu tenho um amigo AAI que se formou comigo em direito, trabalhou 10 anos em Banco e foi para um escritório da XP. Ele foi muito sincero comigo, existem muitos AAI que vendem produtos pelo valor da comissão, não para garantir uma melhor rentabilidade ao cliente. Por isso que tem produtos como COE por exemplo que ele não vende, não pode falar mal, mas tenta mostrar opções melhores sem prejudicar o cliente. AAI oferecem produtos que geram maior corretagem para o AAI, não o melhor para os clientes, por isso muitos falam que AAI tem conflito de interesse e Consultor CEA não tem. Espero que essa cliente siga minha orientação e venha para UVP.

Ter moderação nos gastos. Meus amigos sempre foram do tipo de ir ao bar toda semana, pelo menos 3 vezes, e quando chegavam lá, achavam que tinha um tanque de combustível em vez de fígado, bebiam até ficarem descontrolados, e na hora de pagar a conta passavam o cartão sem nem saber se podia pagar. No final do mês estavam desesperados para pagar os boletos. Sempre escuto "to passando mal, maldita ressaca, nunca mais vou beber", mentira furada. Lembro do record em desmentir isso. Era domingo 14h no watsapp e uma colega advogada disse "minha cabeça doi, meu corpo dois, nem quero ver a fatura no final do mês, nunca mais bebo" as 14:30 ela manda outra msg "Fulano foi para X lugar, vai ter dobradinha de Choop, partindo pra la agora." Eu saio, bebo. Mas bebo uma ou duas cervejas, as vezes substituo por uma lata de coca e como algo. Me divirto, fico satisfeito, saboreio, consigo lembrar das bobagens que os outros falam e torcem para serem esquecidos, consigo ir para casa sozinho sem gastos extrapolamte. Outros advogados ja são diferentes, não querem descontar os problemas no álcool, querem ir a bares mais caros para ostentar, bebidas mais caras, pedidos caros, lugares caros, apenas para ostentar e mostrar um padrão de vida que não pode bancar, e não sobra nada no final do mês." Enfim, Não estou dizendo para as pessoa não usufruir dos lazeres da vida. Mas todo excesso é prejudicial, a saúde, a conta bancária, se você fizer tudo que gosta com moderação, e saber separar uma parte da sua renda para economizar, investir, etc. Da para viver bem.

Parabéns. Você merece. Toma um Negroni por nós e aproveite a viajem. :) Você é um cara legal e sempre trás bons conteúdos a comunidade. É mais do que merecido.

Sim, por la que conheci Animes, Tokusatsus, até a WWF( Atual WWE). Lembro que perto da Manchete falir, só casas com antena parabolica pegavam... por isso eu não pude assistir a CDZ Saga de Poseidon na TV. Mas teve uma vez, que por 3 dias a Manchete voltou a funcionar na minha casa, chiando muito, mas dava pra ver. Mas lembro como fiquei muito feliz e não queria desligar a TV nesses 3 dias com medo de sair do ar de novo. Foi nesses 3 dias que conheci Captain Tsubasa. Nesses 3 dias foram justamente os 3 episódios que mostraram o jogo do Japão x Tailandia pelas eliminatórias da Copa Asiática e, Captain Tsubasa J.

All Japan VS World Selection Team - Captain Tsubasa X2Download.app-All Japan VS World Selection Team - Captain Tsubasa Pachinko.mp4

Destaque das Seleções Olímpicas Destaque das Seleções Olímpicas.mp4

Japão vs Seleções Olímpicas Japão vs Seleções Olímpicas.mp4

Captain Tsubasa - Torneio Escolar e Mundial Sub-16 Captain Tsubasa - Torneio Escola e Mundial Sub-16.mp4

Kamen Rider vs Super Sentai Uma franquia de 50 anos e outra de 45 anos. Tenho certeza que todos ja vivenciaram uma ou duas gerações dessas franquias kamen-rider-x-super-sentai-super-hero-senki-tea.mp4 Kamen Rider Decade vs GokaiRed.mp4

Falamos de investimentos, de temas diversos. Achei que seria uma boa oportunidade para o pessoal descontrair e postar algo nostalgico que fez parte de sua infancia, adolecencia ou até mesmo vida adulta. A vida adulta é tão complicada, que as vezes é bom relembrar o passado.

Eu quero ganhar mais dinheiro para aportar mais 🤨

Na minha opinião não vale. Já fiz a experiência na Custodia Remunerada, O FII's são difíceis de alugar porque sofrem pouca oscilação e os especuladores preferem as oscilações das ações. Por outro lado de cada aluguel te render 1 centavo, 2 centavos...vai te gerar dor de cabeça, porque vc vai ter que declarar cada centavo de aluguel discriminado. No final do ano esses centavos nem vão te pagar um lanche. Sem contar que é dificil alugar quando você tem poucas ações das empresas, quem opera vendida precisa de grande quantidade, sai mais vantagem pegar de alguem com uma posição grande do que de varias pessoas com 1 lote, por exemplo. Aluguel e Custódia Remunerada faz mais sentido para quem tem posições grandes em ativos. Acho que mais de 1 Milhão em ações faria sentido alugar e ativar custódia remunerada.

Em um dos vídeos dele, ele mencionou que o único ativo que planejava vender algum dia seria criptomoeda. E que ainda veríamos um vídeo dele fazendo isso. O que faz muito sentido, se parar pare pensar, comprar criptomoeda é como negociar cambio. Da mesma forma que alguem usa real para comprar EURO, e assim por diante, se eu entendi certo, Raul compra criptos não como ativos, mas como moeda estrangeira, que tem a peculiaridade de ser digital. Em algum momento, com as criptos dando certo, pode surgir a oportunidade dele comprar um ativo usando criptomoeda ou até mesmo vender quando surgir oportunidade. Fora isso não acredito que ele venda nenhum ativo, ele tem a mentalidade de sócio, se ele tem ITSA4 na carteira, ele tem seguindo um raciocínio que é um pequeno sócio da ITAU SA. Agora quando ele se aposentar eu não sei, meu professor de Valores Mobiliários uma vez comentou que como um empresário, quem acumula valores mobiliários tem duas opções, deixar para os filhos usufruírem ou em algum momento da vida vender e usufruir o patrimônio que acumulou. E faz sentido, quer dizer, não da para levar patrimônio para o tumulo. Quando Raul se aposentar, a ideia dele pode ser transformar as ações em ativos geradores de renda passiva. Como FII's, Tesouro Direto com CUPOM, etc. a Única falha nessa estratégia é o IR que vai devorar parte do patrimônio, e em 30 anos a isenção mensal de 20 mil pode não existir mais. Por isso o Barsi é tão fanático por empresas pagadoras de dividendos, o PM dele na Klabin é de centavos, se ele decidisse vender agora. Seria como jogar alcatra na gaiola dos leões, o que torna as estratégia de comprar bons ativos pagadores de dividendos ou com potencial de no futuro serem boas pagadoras de dividendos atrativas.

Eu acredito que os FII na carteira são uma forma de garantir diversificação, diferente das ações que vc foca na rentabilidade e não nos dividendos, a cotação não afeta os rendimentos do FII's, e quanto mais cotas você pode comprar, mais rendimentos você recebe para poder reinvestir em ativos diferentes, ou em FII's que ficaram muito barato. Uma cota esse mês esta 100 e gera 1 real de dividendos, no mês seguinte, ela esta 80 e continua gerando 1 real de dividendos, se você comprou 5 no mês anterior, nesse mês você consegue comprar 6, ou seja, você aumenta a geração de rendimentos. Outro ponto é ver o histórico de dividendos e os setores, existem FII's que conseguem manter um valor constante, tem outros que o FII entrega valores aleatórios (como os de Shoppings). o Clube do FII na versão gratuita você consegue toda as informações e documentos de qualquer FII, já no Status Invest você consegue ver a constância dos dividendos dos últimos anos. Outro ponto que acho legal, é que para começar, os FII's sofrem menos volatilidade, então assustam menos. Agora tem outro fator importante. Não pegue FII's monoativos ou malucos. Tem FII's de hospital, cemitério, monoativos de prédios difíceis de impedir vacância. Fica no Feijão com Arroz. Galpão, Escritórios, Shoppings, FoF's, Papel. Outro ponto importante é a diferença entre Fundo de Tijolo e Papel, o Fundo de Tijolo reajusta seu patrimônio todos os anos pela valorização dos imóveis, inflação e reajuste dos alugueis. Já o Fundo de Papel tem dividendos maiores porque eles repassam toda a inflação, e consequentemente o patrimônio não é reajustado pela inflação. Ai nesse ponto, pare evitar que os FII's percam para inflação, você reinveste naqueles que não valorizam. Resumindo. Nos meses que os FII's caírem, você reinveste os rendimentos naqueles que caíram e ficaram mais baratos. Nos meses que isso não acontece e ficam caros, você reinveste em outros ativos... Por isso o Diagrama do Cerrado ajuda muito, ele te mostra os melhores ativos para aportar ou reinvestir rendimentos com base nas porcentagens e pontuações que você atribuiu para cada ativo.

Deixando a rivalidade de lado um pouco, era a ultima copa de muitos jogadores da Argentina enquanto a seleção Francesa era uma geração nova que terá oportunidades pela frente. Essa copa foi a ultima de Messi e Cristiano Ronaldo... Enquanto isso Neymar tem mais algumas pela frente. Pra mim seria valido Messi ou CR7 levarem. Mas ainda sim eu acreditava que a França tinha mais chances considerando que não tinha sido vitima de zebra, mas deixei de acreditar depois que vi como Marrocos pressionou eles na semi-final, mesmo com a vitória. Os Argentinos mais velhos estavam deixando os jovens da França sem folego.

Você mencionou que não tinha carteira assinada, então se você buscar um advogado trabalhista, pode propor uma ação exigindo que sua carteira seja assinada, as contribuições do INSS e FGTS regularizadas e direito a receber todos os valores referentes a rescisão sem justa causa, e por ser cidade pequena, se o seu contratante utiliza laranja para proteger os bens, vai ser fácil provar.

O problema da RV no Brasil é a taxa de juros oscilando de forma descontrolada. Nos EUA inflação é rara, renda fixa rende muito mal, mas todas as empresas na RV sobem constantemente, aqui no Brasil parece que a RV fica lateralizada, e a construção de patrimônio em ações acaba sendo focada na quantidade e não na rentabilidade, e ainda sim, pra viver de dividendos como Barsi exclusivamente em Ações, precisa ter MUITAS ações enquanto os FII's são melhores geradoras de renda para quem não consegue aportar fortunas por mês. Um gestor de Fundo de Investimento em um vídeo falou sobre a MGLU3 "Torçam pra cair, assim vocês podem comprar mais", mas olhando a carteira do Fundo, ele fazia Buy and Hold de 10 empresas Large Caps de Valor, dando uma recomendação contrária a estratégia do Fundo... Sei que a estratégia do Raul ensinada é Buy and Hold. E realmente no longo prazo o resultado é excelente, mas esse longo prazo leva 30 anos para meros mortais, olhando o IBOVESPA e o S&P 500. No curto prazo é médio prazo a montanha russa é tão maluca no Brasil que... Simplificando em ETF's, o IVVB11 acaba sendo uma excelente opção de Buy and Hold enquanto o BOVA11 acaba se mostrando rentável para quem acompanha essa oscilação e fica fazendo Swing Trade. Enquanto isso a rentabilidade da Renda Fixa sempre supera o Ibovespa e perde para o S&P 500...

Exatamente. Tem boas franquias que entregam o negocio pronto. Mas tem franquias que podem gerar dor dor de cabeça. Ja tive uma cliente que tentou abrir uma franquia de restaurante (não posso citar o nome), o projeto, os equipamentos, tudo tinha que ser fornecida pela empresa, ela não podia comprar nada de outro fornecedor, o projeto teve 3 arquitetos diferentes fornecidos pela empresa, e nenhum deles chegou a vir na nossa cidade para conferir o local da obra, apenas assinaram documentos e plantas que deveriam ter sido feitas por engenheiros e foi feito por alguem sem licença, os fornecedores entregaram eletrodomésticos errados e instalaram incorretamente, ela não podia abrir o negócio pq a secretaria de obras não permitia a bagunça que fizeram com ela, e mesmo se permitissem, os equipamentos estavam impróprios para uso. Foi uma dor de cabeça, mas conseguimos desfazer o negócio. O importante é você conhecer a franquia antes de escolher, conversar com outras pessoas que também investiram na franquia que vc tem interesse e que ja tem um tempo razoável com o negócio funcionando, para ter uma base sobre custos, tempo necessário para começar a funcionar, e o mais importante, se a empresa não vai fazer cagada.

Eu tenho uma duvida sobre a IsaEX. A Isaex é uma Distribuidora de Valores Mobiliários vinculada a Corretora Órama ou Órama e IsaEX são duas corretoras independentes, assim como a XP e a RICO?

Infelizmente a opção "anônimo" sempre desperta o pior em algumas pessoas. Não estou dizendo que é o caso de vcs. Mas quando se tem a opção anônimo, sempre surgem pessoas que escrevem o que não teriam coragem de escrever se fosse mostrar o rosto. Acho que isso vale para os emojis.

Você é um herói para todos nós que sofrem para economizar 25%

Gostei da ideia do @Daniel Fernandes Coração e @Gustavo Bervian Brand "É cilada Bino!" seria menos agressivo e mais engraçado que "Que merda"

Qual melhor forma de gerar renda passiva?Vamos começar nossa análise a partir das diferenças entre fatores mais simples e imediatos para, depois, passar aos aspectos mais complexos, aqueles que, muitas vezes, não são tão claros no desenvolvimento de sua estratégia de investimentos. Passo a passo, vamos ligar os pontos e concluir como escolhemos entre FIIs ou Imóveis, ou mesmo se vale a pena uma combinação entre os dois. I) Liquidez. É a capacidade de o ativo ser convertido em dinheiro no curto prazo. É amplamente sabido que não é fácil vender um imóvel físico. Muitas vezes, o imóvel fica disponível para venda no mercado durante anos até que haja um interesse mais real por parte dos compradores. No caso dos FIIs, as cotas são negociadas em Bolsa, que é justamente um ambiente centralizado que viabiliza o encontro entre compradores e vendedores. Uma ordem de compra ou venda de FIIs na Bolsa, se estiver em um patamar de preço compatível com os preços de mercado, é fechada entre um vendedor ou comprador em questão de minutos. Isso facilita também visualizar o histórico dos preços em que as cotas foram negociadas, enquanto, no caso do imóvel, cada um tem uma avaliação diferente e é difícil saber quanto seria um preço adequado praticado no mercado. II) Custos transacionais. O processo de venda de um imóvel não é nada simples. Um dos principais custos desse tipo de transação é a remuneração da corretora de imóveis que demanda um percentual do valor do imóvel. Além disso, há custos de transferência de escritura nos cartórios (de notas e de registro) e, eventualmente, custos com despachante e avaliadores dos imóveis. Já no caso dos FIIs, temos dois principais custos: o da corretagem paga à corretora que faz a intermediação entre o cliente e a Bolsa (frisa-se, as principais corretoras zeraram de valores da corretagem) e, em segundo lugar, temos a taxa de administração paga aos gestores, como remuneração de seu esforço na busca das melhores oportunidades em imóveis, que também é um percentual anual sobre o valor da aplicação. III) Vacância. Um imóvel usado para investimento, e não como residência, gera valor ao ter seu preço de mercado valorizado e pela renda gerada através de aluguel. Para gerar esse fluxo positivo de caixa, é necessário que haja alguém efetivamente morando no imóvel! Um dos maiores riscos de investimentos em imóveis é a vacância, um período no qual não há geração de rendimentos e há custos de manutenção (eventualmente condomínio), além daquilo que é conhecido como custo de oportunidade – se não estivesse alocado em um imóvel, seu patrimônio poderia estar rendendo de outra maneira. Nos FIIs, também há esse risco inerente: se os ativos do Fundo não estão alugados, a distribuição mensal de rendimentos pode ser minada pela vacância. De maneira geral, os gestores trabalham muito bem essa questão, analisando a fundo os imóveis, suas localizações e as perspectivas para o setor específico. IV) Tributação. Em resumo: imóveis estão sujeitos a tributos como IPTU, IR com aluguéis e ganhos de capital e ITBI pela venda do imóvel. Sobre FIIs, incide somente IR de 20% sobre os ganhos de capital caso decida vender suas cotas com lucros, abatendo-se os prejuízos acumulados no passado. Vale destacar novamente a isenção de IR para pessoa física nos rendimentos mensais. V) Riscos. Investimentos financeiros sempre incorrem em tomada de risco e o retorno deve ser coerente com o tamanho do risco. Aqui não falamos somente de risco de mercado, ou seja, do valor de mercado do imóvel – ou das cotas dos FIIs – cair. Há uma série de riscos ocultos que devemos avaliar. Apontamos o risco de vacância sendo presente tanto nos imóveis físicos como nos FIIs. Nos imóveis, temos também o risco de danos físicos, intempéries da natureza, incêndio (razão pela qual muitos imóveis possuírem seguro residencial) e ainda roubos e furtos. Isso ainda pode acontecer por parte do locatário, que pode modificar o imóvel e não deixá-lo em condições que estavam quando iniciou o processo de locação. Já nos FIIs, não há muitos desses riscos supramencionados principalmente devido ao fato da diversificação da própria carteira dos Fundos. Aqui comentamos que não corremos o risco de liquidez, sempre poderemos vender as cotas pelo preço de mercado em questão de minutos. O principal risco é o de mercado com as oscilações dos preços das cotas. O sistema da Bolsa é seguro e suas cotas ficam registradas em um sistema de liquidação, ou seja, a Bolsa garante o negócio fechado e o registro de suas cotas. Independentemente se a corretora pela qual você comprou ou vender for liquidada ou tiver problemas operacionais, a segurança que a B3 passa – uma das bolsas mais bem desenvolvidas do mundo – é uma salvaguarda valiosa. VI) Diversificação. Transações com imóveis são engessadas, levam um longo tempo e têm altos custos de transação. Isso dificulta que o investidor consiga pulverizar o risco ao investir em vários ativos ao mesmo tempo. Podem-se adquirir parcelas de inúmeros empreendimentos imobiliários ao se adquirir as cotas de apenas um Fundo. Ao montar uma carteira, você tem a possibilidade inclusive de investir em diversos tipos de imóveis, agências bancárias, shoppings, hospitais, etc. Esclarecemos que os principais setores dos FII’s (fundos imobiliários) são constituídos por: 1- Galpão Logísticos, 2- Escritórios Corporativos, 3- Shoppings, 4- FoF (Fundos que investem em outros fundos) e 5 - Fundo da Papel (Fundos que investem em dívidas atreladas a imóveis).

Marrocos perdeu de 2 a 0 mas jogou muito bem e pressionou muito a França. Se a França repetir o desempenho que teve contra o Marrocos, a Argentina leva.

O processo de pagamento da garantia inicia-se quando o Banco Central decreta a intervenção ou liquidação de uma instituição financeira. Então, o interventor ou liquidante designado pelo BACEN para administrar a instituição Financeira sob intervenção ou liquidação prepara a relação de credores, bem como os respectivos documentos para pagamento (Termos de Cessão de Créditos), consolidando os créditos por CPF ou CNPJ dos depositantes e investidores, informando ao FGC o valor que cada um tem a receber. O FGC, com base na lista de credores, seleciona um Banco Pagador e agências mais próximas dos depositantes/investidores de modo a dar maior comodidade e rapidez no pagamento da garantia. A seleção das agências é feita de acordo com as cidades que constarem dos endereços cadastrados pelos depositantes/investidores na instituição financeira. Caso não exista agência do Banco Pagador na cidade, o pagamento será feito no município mais próximo, onde exista uma agência. A informação a respeito do pagamento da garantia estará disponível no site do FGC e no site da instituição sob intervenção ou liquidação. Será também divulgada através de edital contendo o período que o pagamento estará disponível, a documentação necessária e endereço da agencia onde o credor deverá comparecer. O depositante/investidor ou representante legal para pessoa jurídica deverá comparecer à agência do Banco Pagador munido da documentação solicitada, descrita no edital publicado. Se necessário, designar procurador com poderes específicos. (Para pessoa física, será permitido o instrumento particular com firma reconhecida. Para pessoa jurídica deverá ser procuração pública). O depositante/investidor deverá colocar a data e assinar, no ato do recebimento de seu crédito, todas as vias do Termo de Cessão de Créditos ao FGC que serão apresentadas pelo caixa do banco, sendo que uma das vias será entregue ao mesmo neste momento.