Marcia Kazue Miyamoto Morizono

Raul Sena, eu usei o valor final do Tesouro IPCA+ já descontado do IR para comparar com a debênture.

Raul Sena, obrigada! Eu sou mesmo dessas que gosta de entender os cálculos. Valeu!

Caio Potiens Bing, você viu que tem aulas extras sobre análise de fundamentos já disponíveis para nós? Já andei abrindo alguns módulos da série: Bônus - Explicando indicadores

Oi Sardinhas querid@s!! Vocês viram o ÍON do Banco Itaú? Baixei agora para explorar. Se alguém já viu, comente o que achou please.

Samuel Henrique De Faria, se é vantajoso eu venderia e aplicaria em outro papel de renda fixa. Assim voltaria a balancear e aproveitaria o momento da oportunidade.

Oi Diogenes Petenati, quando um título nomeia a taxa CDI + x\% a.a., está garantindo o x\% a.a. pré mas a taxa do CDI flutua. No seu exemplo 150\% do CDI + 6\% a.a. Então, é um título pós-fixado, ou seja, você só vai saber o rendimento real no vencimento ou quando você resolver vender no futuro. Entendo que o cálculo que você fez responde a pergunta: Quanto esse título pagaria HOJE se eu tivesse aplicado lá atrás? 5,15\% (CDI hoje) * 150\% = 7,73\% + 6\% = 13,73\% a.a. bruto. Mas se a pergunta que você quer responder é : Quanto você receberia por exemplo no final do ano ou no vencimento do papel, aí teríamos que fazer algumas suposições, que poderiam ser: 1) se a taxa não aumentar 2) usando a projeção oficial do governo 3) usando projeções de analistas etc. Tudo isso para dizer que por ser pós-fixado você não vai saber hoje exatamente quanto vai receber no vencimento do título mas se pode estimar. Espero ter ajudado. :)

William Redig, obrigada! Estou testando o Status Invest, o Gorila e o Real Valor que você indicou e o melhor na importação foi o Real Valor, apesar de também ter que fazer ajustes manuais.

Pessoal, fiz a importação via CEI no Gorila dos meus investimentos mas só vieram as ações. Alguém conseguiu importar automaticamente os investimentos em Renda Fixa e Fundos? Alguma dica? Valeu!

Oi William Redig, entendi que esse racional dos mil reais no vencimento era apenas para Tesouro Direto. Acho que não vale para as Debêntures, LCI, LCA, CRI e CRA, certo? Faz sentido ser corrigido ao longo do tempo, até porque alguns papéis têm prazo beeeem longo. Se assim for, para estimarmos os valores futuros de alguns papéis que estão no meio do caminho usamos o IPCA acumulado até a data do cálculo e acrescentamos a expectativa de IPCA futuro? É um racional... mas será que é assim mesmo?

Alguém saberia informar qual o IPCA utilizado para pagar o título no vencimento? É o IPCA do mês ou a média do ano, ou outro?

Verdade Raul Sena, eu vejo mesmo o dinheiro como algo que não é de uma fonte infinita, que depois ganha-se mais se perder. Nem tanto como mestre mas sim que se gastar mal um dia pode faltar. Acho que tem ficado ainda pior à medida que a idade avança. Difícil mesmo mudar essa mentalidade até por conta do meu histórico de educação, de ter vivido com avós que sofreram de muita escassez na guerra. Vou refletir sobre esse ponto de vista. Obrigada :)

Gostei da sua sugestão de aula extra nesse cenário de subida de SELIC, Hannah Castelo!

Raul Sena, entendo seu racional sobre não comprar debêntures de empresas de capital fechado. As corretoras no entanto nos enviam as alternativas com as avaliações de agências de risco FITCH, MOODY's e S&P. Mesmo assim você acha muito arriscado? Sempre investi sem olhar se era de capital aberto usando esses ratings. Nossa! Vou repensar esse conceito a partir de agora. Mas de fato, tomei na cabeça uma vez porque a empresa teve dificuldades e perdi dinheiro. Exemplo abaixo: DEBÊNTURES INCENTIVADAS: CONCESSIONARIA DA RODOVIA MS 306 S.A. Concessão Rodoviária CNRD11 15/12/2035 A+ FITCH 5.65\% SERRA DE IBIAPABA TRANS. DE ENERGIA Transmissão de Energia IBPB11 15/11/2040 AA+ FITCH 5.50\% PARINTINS AMAZONAS TRANSMISSORA Transmissão de Energia PTAZ11 15/04/2046 AA+ FITCH 5.50\% BRK AMBIENTAL Saneamento Básico BRKP28 15/09/2034 Aa3 MOODY's 5.45\% CORSAN Saneamento Básico RSAN44 15/02/2031 AA- FITCH 5.30\% CTEEP Transmissão de Energia CTEE29 15/05/2044 AAA FITCH 5.15\% ELETROBRAS Geração de Energia ELET23 15/04/2031 AAA S&P 5.20\% COMPAN. ENERGETICA SINOP Geração de Energia Hidrelétrica CSNP12 15/06/2032 AA FITCH 5.23\% IGUÁ SANEAMENTO Saneamento Básico IGSN15 15/07/2034 AA S&P 5.25\% ROTA DAS BANDEIRAS Concessão Rodoviária CBAN12 15/07/2034 AAA FITCH 5.15\% PARANAGUÁ SANEAMENTO Saneamento Básico PASN12 15/07/2030 AA S&P 5.30\% ENERGIA SÃO MANOEL Geração de Energia Hidrelétrica ESAM14 15/06/2033 AA FITCH 5.15\% BRISANET Telecomunicações BRST11 15/03/2028 A+ S&P 5.15\% UNIFIQUE TELECOMUNICAÇÕES Telecomunicações UNTE11 15/03/2028 - - 5.15\%

Raul Sena e pessoal, dúvida: no exemplo de comparação entre Tesouro IPCA+4,12, 15 anos de prazo da data do vídeo vs Debênture IPCA+4\%, vencimento em 12 anos, o Raul concluiu que valeria à pena a Debênture, o que concordo, mas a base da decisão seria uma diferença de quase R$600,00 a favor da debênture com um prazo 3 anos menor. Não consegui detectar essa diferença mencionada. Pode ser que pensei algo errado. Segue meu racional abaixo para avaliação e potencial correção. TEORICAMENTE, o que entendo para fins de comparação, a debênture seria melhor porque tem uma taxa maior (7,30\% vs 6,43\%) com um prazo menor (12 anos x 15 anos). Não compararia a diferença de valor porque em números absolutos o Tesouro IPCA ganha da Debênture, levando a uma decisão EQUIVOCADA. (Tabela) Nem precisaria fazer conta para essa decisão mas p ara tirar a prova dos 9, imaginando que a debênture pudesse durar 15 anos (e assim poder comparar banana com banana), teríamos R$2.877,37 da Debênture x R$2.589,28 do Tesouro IPCA . Uma diferença de R$288,09 a favor da debênture, 11\% de diferença, c omprovando que a debênture realmente vale mais à pena nesse caso.

Oba! Vou testar! Obrigada;)

Obrigada pela ajuda pessoal! Alguém teria a informação se:: O IPTU é calculado considerando o valor que declaramos no IRPF ou a prefeitura assume um valor quando do registro do imóvel pela construtora? Como funciona o calculo do lucro imobiliário para pagamento de imposto? Quem faz isso na venda? Algum outro cuidado seria necessário para não perder dinheiro na transação? Nunca vendi um imóvel, não tenho ideia de como isso funciona … Bom feriado a tod@s!!

O valor nominal do meu apartamento é de R$450.000,00, comprado em 2004. Usando a calculadora de correção pela inflação o valor dele seria R$1.126.038,38, conforme anexo. Quando vendemos um imóvel há o imposto de 15\% sobre o lucro imobiliário. Alguém sabe dizer se podemos declarar o imóvel no IRPF corrigido pela inflação para não ter o efeito desse imposto super avaliado porque daria um lucro acima da realidade? Imagina pagar R$100K de imposto na venda por um lucro que na realidade é só correção de inflação? Sempre tive medo dessa estratégia de vender oapto e viver de aluguel mas fazendo essa conta, se eu conseguisse vender por hipoteticamente por R$1.126K, considerando uma taxa de 0,8\% am, teria uma renda em teoria de aproximadamente R$9K. No cenário de hoje vale à pena. O tema que tenho medo é no longo prazo essa taxa se manter e a variação no preço dos aluguéis subir mais que os rendimentos. Quais os riscos dessa estratégia? Quando NÃO vale à pena? Agradeço os comentários. Obrigada!

Raul Sena, vi que na Aula 02 a Easyntvest (Nu Invest agora) está apresentando taxa de R$10,00 para ações mas agora eles divulgam taxa zero. Acredito que quando você gravou a aula devia ser R$10,00 mas mudou. A taxa gratuita tem um preço: eu sou cliente da Nu invest e os relatórios de acompanhamento dos investimentos deixam bem a desejar. Para quem gosta de fazer seus próprios relatórios via planilha de excel, funciona pq você pode baixar a posição diariamente a alimentar sua planilha. Para quem não quer perder tempo com isso e ter uma forma de acompanhar, não recomendo. Na minha modesta opinião, e para economizar tempo, o barato sai caro aqui. https://www.nuinvest.com.br/taxas-e-precos.html

Desculpem a rebeldia mas para mim o desafio da semana passada não faz sentido para meu momento de vida. Não sinto a necessidade de ir gastar em um restaurante caro sem olhar o preço. Já tive a oportunidade de curtir esse tipo de programa. Agora curto mais tomar um bom vinho com meu amado em casa e sempre falamos da vida, ficamos por horas conversando sem precisar marcar dia para isso. Acho que pode ser válido, fazer sentido essa experiência para algumas pessoas. Sem julgamento. Só me dei a chance de escolher por gastar o dinheiro em algo que para mim valesse à pena. Ao invés do jantar comprei um pacote para passar o feriado com o amado no Parque Estadual da Serra da Bocaina. Estamos sentindo falta da natureza. É isso! Valeu!

Nossa William! Que susto! Que horror! Obrigada pelo alerta e que bom que você está bem. Todos estamos sujeitos a esse tipo de extorsão. Já tinha ouvido falar dessa estratégia de dois celulares. Acho que vai ser o jeito...

Eu consegui mas é chatinho pq toda vez que acessar o aplicativo precisa colocar o iSafe.

Flavio Prado parabéns pela pulseira!!!! Eu estou tentando acessar a iSaEx mas deu um problem porque eu já tinha uma conta (não praticante, como diria a Evelyn Santos rsrs) na Orama. Foi tranquilo transferir da Easynvest a custódia? Obrigada pelo esclarecimento das cores de pulseiras ? Queria muito acessar logo para ver os títulos de renda fixa que o Raul Sena comentou. Vamos ver se amanhã rola.

Oi Mariana Fleury! Boa noite! Fui assalariada por muitos anos mas desde 2017 tenho uma renda que não é fixa. Até eu construir minha reserva de emergência, meu foco total foi para isso. Com a reserva de emergência, a renda pode variar um pouco para cima ou para baixo que isso não vai atrapalhar os planos. Se for MUITO para baixo aí sim é preciso rever estruturalmente a qualidade de vida e os respectivos percentuais de meta. Depois disso, a planilha (já usava uma parecida com a do Raul) me serviu para ajudar a ter uma referência do quanto preciso ganhar para cumprir com todas as metas para o uso planejando do dinheiro (de custo fixo a conforto, prazeres, investimentos, projetos etc). Se ganhar menos, a prioridade obviamente é o custo fixo de sobrevivência e investimentos, cortando o que não é esencial nos meses de vaca magra. Se ganhar mais, aí dá para escolher onde superar a meta, bom problema. Resumindo, a planilha serve como guia, dar uma referência, não um micro-controle e, portanto, nesse sentido, não precisa ter um valor fixo no campo salário. Espero ter ajudado de alguma forma. ?

Flavio Prado, o que é essa identificação de cor na pulseira? O Raul falou que eu poderia ser pulseira preta, me senti uma ninja kkkk. O que significa? Thais Helena Freire De Oliveira, eu uso a Easyinvest/Nu por enquanto. O Homebroker achei bem melhor que da XP e do BTG Pactual mas o motivo principal da mudança foi taxa zero. Abri na Clear (também taxa zero) para testar mas ainda não testei. Os gráficos de evolução dos investimentos da Nu Invest tem bug. Não contempla todos os investimentos. Abri váaaaaaaarios chamados, escrevo todos os dias na avaliação que não está funcionando mas nada mudou.

Tive o mesmo problema com o BTG... nem aparece na lista :(