Francelio Bezerra Severino

O problema hoje, é que eles disponibilizam um formulário engessado, e quando vc tenta preencher ele não aceita colocar o último número do código do investidor.

Me parece algo intencional, o formulário que estou preenchendo não deixa colocar o digito da conta de destino. O banco inter não está disponivel na B3 para realizar a transferencia de custodia.

Bom Dia galera! estou tendo dificuldades par transferir custódia do Banco inter. Indeferiram o meu formulário duas vezes já. me passaram esta mensagem, onde pego corretamente estes dados? Me parece que dificultam a transferência. o inter manda falar com BTG , o BTG manda falar com Inter , enquanto isso não consigo realizar a Transferência. Que Falta de clareza alguém pode me ajudar?

Os meus fundos são apenas de tijolos (shopping e logístico). MALL11, VISC11, XPML11, BRCO11, BTLG11 E HGLG11. Lembro que estas perguntas não são para a escolha dos fundos e sim para medir o risco entre eles.

Olhando o gráfico, Acho que quem mais fez a diferença na minha carteira até agora foram os ETF internacionais.

Bom dia! Está melhorando. Não aportei ainda este mês.

Boa noite! Vacância física é a porcentagem de área locável de um imóvel que está desocupada. Já a financeira é um indicador que mede a diferença entre o potencial de rendimento de um imóvel e o rendimento efetivo que ele está gerando, tipo numa área onde os imóveis estão alugado mais caro, e o do fundo ta muito baixo valor, ou seja poderia ta rendendo muito mais. Já está pergunta realmente estava muito difícil de responder. Resolvi dá uma mudada. tipo. TEMPO DOS IMÓVEIS. A maioria dos imóveis tem longa duração,? Onerando nos gastos de manutenção. Não marcar se mais de 50% dos imóveis do fundo tiver 20 anos ou mais de uso. esta encontrei com mais facilidade.

Realmente, a liquidez pode fazer sentido, mas acredito que em minha fase de vida, 53 anos e aposentando, onde pretendo ter rendimentos contantes e não no crescimento. Talvez ela não seria indicada, pois pretendo permanecer com elas.

Boa Noite. considerando análise de risco em relação aos fundo de tijolos, elaborei as seguintes perguntas no diagrama. 1 Critérios de Eliminação Monoativo SOMENTE UM IMÓVEL Monoinquilino SOMENTE UM INQUILINO Renda inconstante LUCROS inconstantes Taxa de Administração Alta acima de 2% 2. Perguntas Gostaria que avaliassem as perguntas se fazem sentido. Estou refazendo algumas perguntas. estou pretendo substituir a pergunta de taxa de administração pelo tempo dos imóveis, já que consomem mais com manutenção, porém é dificílimo achar todos estes dados no RI do FII.

Bom Dia! Obrigado pela observações, analisando realmente tem algumas vi alguma redundância, vamos corrigir os rumos destas.

Bom Dia. Agradeço as observações. Algumas destas perguntas que considerou critérios de exclusão estão na própria matriz do Diagrama, ou seja as perguntas de origem que o diagrama já indica. Exemplo 30 anos de fundação e Dívida líquida/EBITDA menor que 2 nos últimos 5 anos. Não considerei estas como critérios de exclusão. Quanto a avaliação externa, realmente amarelo e vermelho não entra. Mas azulin e verde é para diferenciar uma bem avaliada externamente e outra que recebeu indicação que pode ser estudada. Já o critério de liquidez ser excludente estou estudando ainda.

Boa Noite. Galera depois de um ano estudando e vendo a minha fase de vida, aposentadoria ano que vem. Resolvi mudar um pouco as perguntas do Diagrama. Adaptei as perguntas que mais se assemelhasse aos meus interesses e a situação de vida. Segurança e eficiência. TEMPO DE MERCADO - Empresa com mais de 30 anos de fundação INDICADOR DE EFICIÊNCIA - Empresa nunca deu prejuízo (ano fiscal) INDICADOR DE EFICIÊNCIA - Empresa com lucro nos últimos 20 trimestres (5 anos) INDICADOR DE EFICIÊNCIA - Empresa apresentou crescimento de receita nos últimos 5 anos INDICADOR DE EFICIÊNCIA - Empresa apresentou crescimento de lucros nos últimos 5 anos DIVIDENDO - Empresa pagou +5% de dividendos/ano nos últimos 5 anos INDICADOR DE VALUATION - Empresa possui ROE historicamente acima de 10 (considere anos anteriores) INDICADOR DE VALUATION – Empresa possui um PVP abaixo de 5 ENDIVIDAMENTO - Empresa possui dívida menor que o patrimônio. ENDIVIDAMENTO – Divida liquida/Ebitida menor que 2 nos últimos 5 anos LIQUIDEZ - Empresa possui liquidez diária acima de R$ 2M AVALIAÇÃO EXTERNA - Como é avaliada na AUVP analítica? AZULIM SIM VERDIM NÃO. Amarelo e vermelho nem deveria estar aqui. Por favor! quem poder opinar eu agradeço.

Bom Dia! Senhores uma Dúvida com relação aos indicadores na época da pandemia. Alguns indicadores, que estão inclusive no Diagrama do cerrado como perguntas, como os senhores analisam em época da Pandemia? exempo: Dividaliquida/ebitida 05 anos. CAGR receitas e lucros ùltimos 05. considera sim ou não levando em consideração que estamos falando de um recorte de cinco anos.

Obrigado. farei isso, encerrarei assim que tiver disponivel.

Bom Tarde. Realizei equivocamente hoje uma compra de um Tesouro IPCA+ com juros semestrais. queria comprar o normal sem juros semestrais. Pergunto o que fazer, encerro no outro dia e recompro o correto, ou aguardo para desfazer a posição depois de um Mês, levando em consideração o IOF.

Bom Dia! Alguém consegue fazer esta comparação com o Banco Inter também?

Boa Tarde! Segue minha Carteira de Acões: Por enquanto 8 Ativos. Base: Vale3 Já tinha antes do curso Wege3 ITSA4 MEIO Egie3 PSSA3 Topo SLCE3 SAPR3 Aguardo opiniões.

Acredito ter visto uma live do Raul falando sobre esta troca de combustão para o elétrico. Pelo que entendi este processo demorará muito, e a aceitação não foi tão boa, principalmente em países continentais, ou seja motor a combustão tem muita lenha para queimar, pelo menos aqui no Brasil.

Bom Dia! verificando na AUVP análitica, considera o endividamento maior que 3 nos últimos anos. Quando consulto a divida liquida , aparece o número negativo. eu pensei que divida negativa era dinheiro em caixa. No site investidor 10 eu verifiquei o seguinte : Dívida Líquida - (R$) -11,91 Bilhões Lucro Líquido - (R$) 2,62 Bilhões Alguém pode opinar sobre essa situação.

Boa noite! sinceramente eu gostei bem mais do 2º modelo que foi apresentado por taxa de perfomance. O pessoal que votou no FEE Based, no calor da emoção, a maioria usaram como justificativa a confiança e a responsabilidade de como foi tratado o tema. Longe da desconfiança, acredito no projeto da AUVP, mas a análise em si, e a escolha não passa por esta situação. No momento, teria que passar sim pelo crivo do impacto como um todo na carteira. Gosto de previsibilidade, e em anos dificeis este modelo, fee based, um lado sempre ganha (AUVP) e outro poderá perder ou ganhar, e quando este último perder terá um acréscimo. Chegamos aqui em uma encruzilhada, no modelo anterior fala-se que tem conflito de interesse. Neste modelo Fee Based, não tem conflito de interesse? Eu me pergunto qual conflito que este outro modelo tem ? Para eles nenhum, nem mesmo se você perder. Por isso entendo que o ganha ganha pela perfomance estimularia bem mais a mentoria da AUVP.

Obrigado, mais ainda fiquei em dúvida, vendo a aula extra do Raul que trata de como organizar sua carteira por idade, ele fala de combinar um pouco de value invest com o metodo da AUVP. Me parece que ele fala de bom pontos de recompra para aquela que já está inserido no diagrama. Justamente ai em 1 h 10 00seg.

Bom dia! a fotografia dos percentuais eu tirei com o valor do montante em RF alocado, porém quando eles vencerem é, que no caso é neste mês, obvio que o percentual de RF vai cair. O que eu estava verificando, era a possibillidade de aproveitar e aportar em RV, pois os meus Preços médios estão bem abaixo em empresas que escolhi e que os fundamentos permanecem. Ao meu ver seria uma oportunidade. Entendi que os nossos amigos mencionaram que este é o jeito burro do dagrama de permanecer nos percentuais definidos.

Bom Dia! obrigado pela ajuda na análise. obrigado! pela análise.

Bom dia! Minha Dúvida é com relação a mudança dos percentuais (metas) no diagrama do cerrado. Atualmente os preços médios de minhas ações estão baixo, minha carteira está equilibrada, porém tenho parte do rendimento em renda fixa vencendo este Mês, o que o diagrama está indicando alocar em renda fixa. Como acho que agora seria uma oportunidade para comprar ações com preço baixo, pergunto se não seria interessante neste momento desconsiderar o diagrama e comprar mais ações caindo um pouco o percentual em renda fixa. abaixo meus percentuais investido Percentuiais metas definidas. Açoes Inter 15 % , Açoes Nacionais 15% , FII 20 % , Renda Fixa 50%. idade 53 anos.

Dúvida. Alguns informes de rendimentos de algumas corretoras indicam o cnpj do banco emissor para lançamento no Programa da receita, e outros indicam a propria corretora custodiante para lançar os LCI e LCA. Qual está certo, ou os dois estão corretos?