Bruno Lopes

Legal @Adriano Umemuraajudou muito mesmo, não sabia da existencia desses relatórios. Logo hoje o IPCA dado o ultimo relatório está em 3.8%. Só fiquei com uma dúvida do valor da Selic no relatório que esta como 9% a.a, mas a Selic hoje esta em 11,15%, o valor do relatório seria uma media dos últimos meses?

Fala Galera tudo bem? Estou com uma dúvida com relação ao contra fluxo com investimentos indexados ao IPCA. Quando a Selic esta baixa normalmente temos grandes oportunidades para compras de títulos indexados a Selic como por exemplo (140%, 150%). O mesmo vale para quando a Selic está alta quando temos boas oportunidades para os prefixados. Essa mesma lógica (dado meu entendimento) vale para o IPCA, porém eu tenho muita dificuldade de entender em quanto esta o nosso IPCA (inflação), sei que é um valor que é calculado de tempos e não é tão simples de conseguir, como a Selic por exemplo que com uma simples pesquisa no Google eu descubro se esta alta ou baixa. Dada toda esse contexto, eu tenho muita dificuldade/receio de comprar títulos indexados ao IPCA por não ter 100% de certeza que estou comprando em uma taxa boa, por exemplo no mes passado comprei um com IPCA+7%, mas não consegui consultar ou tentar entender a inflação estimada para ter certeza disso. Alguém sabe alguma forma mais simples de ter alguma referencia quando analiso títulos IPCA?. Se devo considerar a inflação do ultimo ano por exemplo? algum site "mágico" que tenha esses números (acredito que não tenha rs)? Ps: Em resumo acredito que sei aplicar o contra fluxo, mas não tenho informações o suficiente para fazer isso quando se fala do IPCA. Desde já agradeço a força galera, grande abraço!

Valeu mesmo pelas respostas pessoal! Não estava considerando a variação da taxa Selic como o @Adriano Umemura comentou e nem mesmo a diversificação da carteira e o reajuste das cotas de acordo com a infração. Ajudaram de mais pessoal todos vcs, são feras de mais!!! 🙏

Valeu pelas respostas pessoal! Sim claro entendo que as FIIs vão performer menos que ações, e talvez eu tenha tentado dar muitos detalhes e deixei minha pergunta muito ampla, vou tentar resumir aqui. Porque devo considerar FIIs como parte dos meus investimentos sendo que a maioria dos investimentos de renda fixa já traz essa mesma rentabilidade ou maior? Porque vou colocar meu dinheiro em algo que em teoria esta me gerando mais risco sem um premio proporcional? Fazendo os cálculos da pergunta inicial (que tenho certeza que estão erradas) as FIIs me soam como um mal investimento, sendo que qualquer renda fixa ja me garante isso ou mais.

Fala pessoal tudo bem? Recentemente acabei de concluir as aulas sobre os FIIs e mesmo assistindo mais de uma vez fiquei com algumas dúvidas que apenas o vídeo não me respondeu. Vou usar como exemplo a KNRI11 que nesse momento esta por R$ 158,86 e seu último dividendo foi de R$ 1,00 por mes. Fazendo uma conta rápida aqui, sei que 10% do valor investido no fundo (isso no período de um ano) é igual a R$ 15,88 e o mesmo período de dividendos vão se totalizar em R$ 12,00. Logo não seria mais vantajoso eu ter esse valor investido em renda fixa que me traz uma segurança maior e menos volatilidade? Sei que tem alguns parâmetros que não estou considerando aqui como o fato de não pagar IR sobre os dividendos e se não me engano já esta acompanhando a inflação, mas não consegui colocar esses parâmetros em cálculos pra entender qual seria os ganhos reais com esse fundo por exemplo. Ps1: Esse fundo é só para exemplificar, não quer dizer que estou investindo nele. Ps2: No fundo sei que as FIIs vão tem maior lucratividade para compensar a volatilidade, mas estou com dificuldade de ver isso nos calculos Ps3: Peguei esses número daqui https://www.fundsexplorer.com.br/funds/knri11