Boa Noite
Prezados,
Bruno Lopes
Os amigos que costumam interagir sobre Fiis vieram antes rsrsrs, bom como você mesmo colocou Fiis são livres de IR
e como o @Adriano Umemura bem sinalizou 3 anos atras a selic era de 2% só ai tem um belo comparativo e acho que de todos o mais assertivo.
porem tem outro aspecto que chamamos de carrego e valor pago nas cotas, todo fundo tem seu momento certo de compra ou melhor você leva em consideração o valor de DY pelo valor da cota e entende se esta dentro da expectativa e estratégia tenho fundos pagando 1,43% na minha carteira porem sei dos risco,
Vou usar o fundo que citou
KNRI fundo muito conhecido com liquidez diária de 3MM ( tipo de Fii de pouca dor de cabeça)
Hoje valor da cota
160,00 ultimo DY 1,00 então corresponde 0,63% eu não entraria neste momento, porem olha isso ele ja esteve em 125,00 ai as coisas já mudam e muito, então a ideia é saber a hora de comprar um FII de qualidade no longo prazo tendencia de aumento de DY e reinvestindo pode ser melhor que muita ação por ai! Quem generaliza e fala que não não conhece o seguimento rsrsrs para não falar em outras palavras não sabe oque esta falando.
Quando os amigos falam em diversificar em penso em diversificar dentro do próprio mundo Fii primeiro.
Desenvolvimento, Shopping, Logístico, Agro, etc etc cada um tem uma rentabilidade e nível de risco.