Arthur Schelb Filippini

muito obrigado, eu estava pensando agora de escolher uns 3, igual vc colocou. O d logistica escolhi o HGLG, agora estou começando a olhar quais vao ser os outros 2, porque acho q ter 10% do portfolio em 1 ativo é meio mt. obrigado pelas opinioes, devo acabar me desfazendo dos q tenho em um futuro breve, e organizar em 3 q achei mais viaveis

obg

Gente, ano passado vi o raul falando que tem um dia que é meio que o ultimo dia para comprar ação sem ter problemas de poder ficar com credito em transito e dificultar o IR. Parece q ele citou recentemente que este dia é a segunda agora dia 16, alguem consegue me informar melhor quando vai ser este ano? Obrigado

Uhn, inicialmente muito obrigado pela explicação. Eu ja tinha 3 tijolo VILG11, HSLG11 , RCRB11. Como meu patrimonio é pequeno ainda, e 10% é a alocação pra tijolo, nao preciso me preocupar ainda com liquidez e afins. Pelo que voce falou BTCI e RBRR sao mais correlacionados, talvez, n vale a pena ter os 2. ainda mais com pouco em cada. Quanto aos de tijolo, nao sei se manterei os 3, estou analisando, nao me parecem excelentes opcoes. Penso em talvez tirar 1 ou 2 e colocar algum melhor. Eles n estao com notas mt boas no meu diagrama, por pouco tempo ou poucos imoveis. Poderia opinar sobre tambem? Tenho sentido mt dificuldade em analisar FI... Ps* isto ja estava na carteira por recomendacao de agentes de investimento do passado

Eu estava comparando fundos e acabei digitando errado, era o KNCR11. Eu estava estudando o KNRI para compra.

Boa tarde, Estou reanalizando meus FI de papel e fiquei curioso quanto ao P/VP. Pois FIs como o KNCR11 tem P/VP 2,04(na auvp tá asim mas no FI tá 1,03) e os outros que eu olhei tudo na caixa de 0,9, 0,80, 0,91... nao consegui descobrir por que esta divergencia tao intensa. Acabou que com consultores antigos acabei por ter 3 FI de papel na carteira, btci, rbrr, kncr, e nao sei se vou manter os 3 ( para mim parece nao ter sentido ter os 3 dentro de "renda fixa", ai analisando se fico com eles ou se vendo, esta discrepancia me chamou a atenção. Se alguem puder me dar uma luz sobre o tema. Obrigado

Eu só considerei se pagava sempre. Analisei mais sobre constancia do q valor, repare que a pergunta é se paga e nao quanto. Sim, mas o q fazer com ações q ja estavam na carteira saka? coloquei lá. Talvez eu crie estas perguntas q iriam eliminar pra naturalmente a nota dar 0, em vez d eu ter q forçar ela

Entendi, ai analisa pela idade dos imoveis. O q vai dar trabalho para reanalisar todo ano, mas já está melhor. Quais fundos de tijolo vc analisou? Quero olhar alguns e analisar com minhas perguntas para ver q q da.

Oi, obrigado pela ajuda. Entao, como eu disse, estou colocando no diagrama agora tudo que eu ja tinha e tinha ""analisado"" antes. Sem quase nenhum conhecimento. Por isto algumas coisas passaram como tempo na Cxse, divida da Taee (apesar q tenho a 2 anos, antes tava melhor eu acho) e falta de lucros da Kepl. Mas gostei da ideia de colocar Dy, igual está sugerido nos FI. Vendo assim, elas deveriam ter nota 0 no diagrama, porque nem atendem ao requisito mínimo de entrada... nossa so sobrou itsa e bbas... q ainda sao correlacionadas. Jesus. Obg

Boa noite, Sou iniciante e estou analisando suas perguntas para criar as minhas. Qual a diferença de vacancia fisica para vacancia financeira? E foi facil de achar tempo dos contratos para responder a pergunta duration?

Boa noite, Estou colocando as ações e as perguntas no diagrama pela 1 vez. E algumas coisas me deixaram pensativo. As perguntas atuais sao: ROEROE historicamente maior que 5%? (Considere anos anteriores).Editar CAGRTem um crescimento de receitas (Ou lucro) superior a 5% nos últimos 5 anos?Editar DIVIDENDOSA empresa tem um histórico de pagamento de dividendos?Editar TEMPO DE MERCADOTem mais de 30 anos de mercado? (Fundação)Editar VANTAGENS COMPETITIVASÉ líder nacional ou mundial no setor em que atua? (Só considera se for LÍDER, primeira colocada)Editar PERENIDADEO setor em que a empresa atua tem mais de 100 anos?Editar TAMANHOA empresa é uma BLUE CHIP?Editar GOVERNANÇAA empresa tem uma boa gestão? Histórico de corrupção = SEMPRE NÃOEditar INDEPENDÊNCIAÉ livre de controle ESTATAL ou concentração em cliente único?Editar POUCO ENDIVIDADADiv. Líquida/EBITDA é menor que 2 nos últimos 5 anos?Editar Tag along => 80%Tag along => 80%Editar Removi a pergunta de investir em desenvolvimento pq achei dificil d quantizar um sim ou nao. Mas assim, quando fiz, obtive as notas kepl3 5 itsa4 9 TAEE11 1 CXSE3 3 BBAS3 7. Achei bem esquisito, onde posso ter falhado? Taesa realmente seria 1? e a kepl3 ganhando da cxse3 tb foi curioso. Estou um tanto perdido ainda sobre as perguntas

Uhn, interessante, pegando os 3 e se analisando a cada 6 meses, daria para ver se vale a pena realizar a venda ou continuar mantendo. Nao tinha pensado desta forma, só entendia os casos extremos mesmo. Parece que esta visão de colocar os 3 e tentar analisar se ja está valendo a pena sair porque ja cresceu bem, parece mais sensata, mas ainda nao sei como saber que está na hora de sair, mas parece uma boa hora para colocar uma quantidade ok nos 3 e ir analisando como vai serm em 6 meses. Ou da muito trabalho para declarar estes títulos?

Era exatamente o que eu queria, nao uma recomendação mas saber qual a linha de raciocineo que quem sabe mais usa. Obg

Sobre contra fluxo, para mim, está dificil de achar onde seria a direção do contra fluxo no momento, para fazer marcação. Seria tentar prefixado ou IPCA? Entendo que a taxa de juros está um pouco alta e tende a descer, mas como analisar se é a hora de comprar um tesouro IPCA? Estou começando agora a tentar lidar com tesouro, entao queria uma ajuda (meio que viés de confirmação) ou perceber meu erro. Ao que me parece, é mais a hora de prefixado do que IPCA, mas n consigo ver a hora do IPCA...

Sobre contra fluxo, para mim, está dificil de achar onde seria a direção do contra fluxo no momento, para fazer marcação. Seria tentar prefixado ou IPCA? Estou começando agora a tentar lidar com tesouro, entao queria uma ajuda (meio que viés de confirmação) ou perceber meu erro.