Amigo, é uma conta bem simples de se fazer.
Pegue o valor de mercado de sua casa hoje e subtraia 30%, geralmente este resultado é o valor que vc vai ter de custo para construir a casa.
outro exemplo.
vc mora em uma casa de um valor comercial dela de 700 mil, porém, vc possui ainda uma dívida a ser paga de 400mil.
Ai, vc vai la e consegue vender por um valor de 680mil até ai tudo bem, vc pode pensar, poxa vai sobrar 280 mil ai vc pensa, poxa é uma grana legal, só que tem um pequeno detalhe a comissão do vendedor, geralmente é em torno de 6% em cima do valor da VENDA
ficando
Valor da VENDA - 680 mil
Comissão - 40800
Divida Banco - 400mil
SOBRA - 239200, com este valor , vc consegue comprar um terreno e construir uma casa?
outro ponto, para dar uma opinião mais assertiva, vc tem que dar maiores detalhes ai pq tudo q falamos aqui é achismo kkkk
Vc já possuiu um terreno para a construção?
Qual o Valor de Mercado da Casa?
Qual o valor da dívida atual?
Qual o valor da prestação que vc paga?
Talvez, vc vender a casa e compra um Apartamento quitado por exemplo, vale mais a pena que ir para a parte da construção, considerando os seguinte pontos:
Vc vai viver de alugar pelo menos de 6meses a 1 ano