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3128 perguntas nesse forum

  1. Referências sobre mercado imobiliário

    Estou em uma fase de começar a pensar a respeito de imóveis. Eu já tenho mais ou menos planejado e acredito que a melhor estratégia na minha situação vai ser morar de aluguel e ir investindo para eventualmente adquirir um imóvel à vista. Ainda não preciso me mudar mas quero aprender mais a respeito do mercado imobiliário, para que eu possa entender o que é considerado oportunidade, quais tipos de negócio eu deveria evitar, como funcionam avaliações de terreno e etc. Não encontrei muita coisa por aqui, se alguém tiver recomendações de livros ou coisas do gênero onde eu possa estudar a respeito, eu agradeço. A ideia inicial é entender mais para a minha moradia fut…

    Perguntado por Filipe Silveira Albieri,

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  2. Referente ao diagrama do Cerrado.

    Boa noite pessoal, desde que iniciei a turma 22, ainda tenho dificuldades em usar o NOVO APORTE, na verdade, nunca fiz uso ainda, pra mim, aquilo ali não está fazendo sentido nenhum. Por exemplo, se coloco que vou aportar 2 mil reais por exemplo, ele joga um valor alto em ETF americano, pois defini 25% lá e ainda não tinha nada, até ai tudo bem, está funcionando ok, mas dai ele me sugere uma "caralhada" de aportes de por exemplo R$ 0,75 em ativo que custa R$ 90,00 por exemplo, R$ 2,30 em FII que custa R$ 70,00. Na moral, tirando a sugestão de aporte dos ETFS americanos, o resto fica todo embananado, isso mais me confunde do que ajuda, desde que iniciei, ainda não fiz um a…

    Perguntado por Douglas Haverot,

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  3. Refinanciamento, venda ou viver de aluguel.

    Olá, sou da turma 23 e acabei de assistir a aula sobre financiamento imobiliário!! Eu queria uma ajuda, hoje tenho um imóvel financiado em conjunto com meu ex-marido (no divórcio não mexemos com esse imóvel e ficou definido que se alguém quiser vender a qualquer momento isso será feito). Esse apartamento custou 410.000,00 em 2013 demos 106.000,00 de entrada para financiarmos 304.000,00. Ainda faltam 189.333,00 para pagarmos e hoje o apartamento vale em média 650.000,00. Os juros do financiamento são de 8,09%a.a. Ou seja, o que tenho mesmo são 225.000,00 se vendermos e quitarmos a dívida. Eu moro nesse apto hoje com minha filha de 13 anos e pago 1.500,00 de …

    Perguntado por Carolina Altoé,

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  4. Regime Tributário - Previdência Privada

    Olá! Tudo bem? Gostaria da ajuda da comunidade e dos especialistas da AUVP, sobre a opção de escolha do regime tributário da previdência privada. Estou em um momento de aposentadoria, onde após quase 39 anos de contribuição, também com coparticipação da empresa que trabalhei ao longo destes anos. Com meu desligamento, vou começar a usufruir dos valores investidos ao longo destes anos, mas tenho uma dúvida sobre qual regime de tributação escolher. Como o órgão que administra a previdência em questão, não tem um simulador para nos ajudar na decisão, pelos anos de contribuição (39), me parece que o regime regressivo me parece o ideal (vs. progressivo, …

    Perguntado por Rogerio Rodrigues Martins,

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  5. Registrar carteira de esposa e marido juntas no Diagrama do Cerrado?

    Meu marido e eu temos nossos investimentos separado, estavamos avaliando se é uma boa idéia cadastrar a carteira dos dois no Diagrama para balancear nosso patrimonio adequadamente, em vez de só minha carteira. Boa idéia ou vecês tem outras sugestões? @Raul Sena

    Perguntado por Eliane Amelia De Jesus,

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  6. Registro de Marca

    Boa tarde, Sardinhas! 🐟🐟 Todos bem? Eu de novo para maaaaaais uma dúvida. Hoje queria ver quem poderia me instruir e me dar dicas sobre registro de marca. Minhas principais dúvidas são: - É muito burocrático? Não digo nem a questão monetária envolvida em si (claro é importante avaliar valores também), mas o quão trabalhoso é este processo? - Ao pouco que li à respeito, é feito no IBMP? Ou seria pelo INPI? - Tendo apenas CPF é possível fazer este processo ou somente como CNPJ? - Se entendi certo, existe uma taxa que é paga periodicamente para mantimento da marca/patente, é isso mesmo? Acho que isso seria um pontap…

    Perguntado por Eddy Paulini,

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  7. Reinvestimento de dividendos e JCP..Onde devo alocar?

    Onde devo investir meus dividendos e JCP? Na própria ativo pagador ou em outros de RV? Fii ou RF?

    Perguntado por Davi Artur Schiavini Junior,

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  8. Reinvestimento dos dividendos.

    Olá a todos! Em várias oportunidades vi que o resultado do crescimento das ações ou FIIs depende do reinvestimento dos dividendos. Tenho uma dúvida a esse respeito e o uso do diagrama do cerrado. O dinheiro que aporto mensalmente não é problema, mas o dinheiro que vem como resultado dos dividendos é que me deixa em dúvida. Devo investir o fruto dos dividendos naquele ativo que os gerou? Posso usá-lo em outros ativos? Se usá-lo em outro ativo não estarei comprometendo o resultado do ativo gerador dos dividendos no longo prazo?

    Perguntado por Carlos Dos Santos Latgé,

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  9. Reinvestimento e aportes

    Pessoal, bom feriado a todos. Uma dúvida que tive em relação a reinvestimento de dividendos que tive, ele deve ser reinvestido na empresa pagadora, ou ser alocado junto ao aporte mensal? Por exemplo, aporto 10000 todo mês, mas esse mês o BB me pagou 1000 de dividendos, devo alocar esses mil de volta em BB e jogar os 10k no diagrama, ou devo jogar 11k no diagrama?

    Perguntado por Davi Sadao De Oliveira Araki,

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  10. Reinvestir dividendos nos mesmos ativos

    Boa noite sardinhas, uma dúvida...gostaria de saber como vocês se seguem algum processo para reinvestir os dividendos de Ações e FIIs? Estou com dúvida se preciso reinvestir todo o mês religiosamente o valor proveniente dos dividendos para fazer rolar a bola de neve, ou se dá para esperar acumular uma valor mais alto. Pensei até em fazer uma planilha para saber quando eu comprei determinada ação para ver quando devo comprá-la de novo com o que ela já me deu de retorno. abs, Julio

    Perguntado por Julio Cezar Giacobbo De Souza,

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  11. Relação diagrama do cerrado com metas

    Olá pessoal! Bom dia! Tudo bem por aí? Gentee... preciso da ajuda de vcs com uma questão É que estou inserindo meus ativos no diagrama. No diagrama eu insiro TODOS os ativos que tenho na carteira ou somente aqueles que investi visando atigindir a meta "liberdade financeira"? Pergunto pq temos um valor investido, em renda fixa, cujo objetivo é usa-lo para comprar nossa casa (daqui a 5 anos) e para custear algumas viagens (então são metas de curto prazo e com data para ser retirado).

    Perguntado por Isley Cristiellem Bicalho Da Silva,

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  12. Relacionamento/casamento investimentos e declaração de IR

    Primeiramente peço desculpas pelo post gigantesco kkkk, mas pra receber conselhos sobre esses tópicos eu gostaria de expressar bem minha realidade afim de obter conselhos o mais assertivos possíveis. atualmente namoro uma garota incrível, estou decidido de que vamos nos casar, digo isso com base em nossa capacidade resolução de conflitos, somos bem diferentes em diversas coisas, e temos pra nós que o término não é uma opção tendo em vista que o término só viria de duas fontes, traição ( o que ambos decidimos acreditar um ao outro que não acontecerá, isso é um relacionamento afinal, e eu confio nela ) ou ponto de discordância que impacta diretamente na forma do outro…

    Perguntado por Daniel Vicente Ciardulo,

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    4 respostas

  13. Relatório BTG codigo 07-09

    no relatório esta assim com 07-09 mas no sistema do ir não tem esta opção devo usar qual?

    Perguntado por Fabio Monego Puhl,

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    2 respostas

  14. Remessa

    Boa tarde, Na aula 3 módulo 6 o Raul mostra como fazr compra de dólar através de remessa na Órama, gortaria de saber como fazer isso através da BTG. Procurei pelo serviço e não encontrei. Grata

    Perguntado por Sheila Gonçalves Vasconcelos,

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  15. Remessa Online

    Olá, pessoal. Solicitei a retirada do dinheiro que eu tinha em um fundo de investimento da Nomad para investi-lo em ETFs americanos pela Avenue. Porém, vi que a taxa para transferência da Nomad para a Avenue é alta para mim (10 dólares), então compensa, primeiro, transferir em reais pra uma conta no Brasil, e dessa conta enviar para a Avenue. Nas aulas, o Raul utiliza o Remessa Online. Tanto do envio da Nomad pra uma conta brasileira, quanto para envio dessa conta à Avenue, compensa o Remessa Online para valores baixos? E como tem sido a experiência de vocês com o Remessa Online?

    Perguntado por André Cavalcante De Araújo,

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