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3116 perguntas nesse forum

  1. Compra de imóvel

    Pensando na estratégia de alavancar o patrimonio, Comprei um apartamento e financei, a ideia é alugar e o aluguel pagar o valor do financiamento. Fazendo o cálculo de 0.5 sobre o valor do imóvel, bate os valores. Caso não alugue, não impacta meus custos fixos, ficando dentro do percentual aceitável. Pretendo fazer a compra de outro com a mesma estratégia e dentro de alguns anos, esse aluguel vir livre, como renda mensal. O que vocês acham dessa estratégia?

    Perguntado por Leandro Lucas Machado,

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  2. Unidades - Facebook

    Pessoal, estou começando o curso hoje e na aula 2 do modulo 1, tem um vídeo do Raul falando sobre uma comunidade no Facebook, ela está ativa ainda? Pq eu fui lá e a que eu achei não me pareceu ser oficial, quando solicita para participar ele pede o e-mail da Hotmart, então fiquei na dúvida...

    Perguntado por Jessica Carvalho Souza,

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    3 respostas

  3. Calculadora de juros compostos

    Pessoal, boa noite - uma dúvida sobre a calculadora de JC - No campo 'aportes mensais', por ex.: R$ 500,00/mês durante 20 anos. - não precisam ser reajustados de alguma forma, R$ 500 daqui à 20 anos não será a mesma coisa que hoje.. A calculadora prevê alguma correção? Não altera o resultado? Obrigado

    Perguntado por Fabiano Caridade,

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  4. Provas módulos 7 e 8.

    Boa tarde. Não teremos provas nos módulos 7 e 8? Obrigado.

    Perguntado por Victor Pozzi Zoch,

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    4 respostas

  5. IMPOSTO DE RENDA

    Boa noite sardinhas ! Tenho um filho de 24 anos que é estudante de Direito. Não tem renda, mas tem conta em corretora com investimentos em ações, renda fixa, fundos imobiliários. Na pandemia eu e o pai dele o incetivamos estudar sobre o assunto e fizemos uma doação de um valor para começar a investir. Ele tomou gosto pela coisa 😅e segue investindo mensalmente com a mesada "gorda" da mamãe ( R$ 5.000,00 ) que por acaso sou eu . Ele precisa fazer a declaração de IR ? Podem me ajudar ?

    Perguntado por Márcia Kuboki,

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    5 respostas

  6. Pagar cartão inteiro de crédito ou não?

    Boa tarde, pessoal. Uma dúvida. Não sei se esse é o tópico certo, se for, desculpa.. Eu estou pensando em quitar meu cartão inteiro de crédito, que não é muito, porque quero me livrar dele logo. Quitando tudo, sobraria mais para investir. Isso seria uma boa estratégia?

    Perguntado por Guilherme Pinheiro,

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    6 respostas

  7. FREE FLOAT

    Fala galera?! blz?! Me surgiu uma duvida aqui sobre free float: Tipo, pra vocês qual seria a relevância de um free float baixo na analise de uma boa empresa? E pra finalizar, só por curiosidade, abaixo de quantos % vc ja consideraria uma % baixa?

    Perguntado por Elder Farias,

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    6 respostas

  8. Sobre DARF

    Olá! Vendi as Cotas de um Fundo Imobiliário com ganho de capital inferior a R$ 20,00. Não se emite Darf para valor inferior a R$ 10,00. Como fica então?

    Perguntado por Patrícia Grenzi Antonio,

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    1 resposta

  9. Análise de Fundo Previdenciário

    Boa noite Sardinhas, tudo certo?! Aproveitando o incentivo do Raul para postarmos nossas dúvidas sobre as carteiras de investimentos em fundos de previdência, gostaria de compartilhar com vocês a carteira do plano de previdência do meu irmão. Vendo eu assistir algumas aulas ele ficou em dúvida e gostaria que fosse analisado. O nome do fundo é Bradesco VGBL F15. A maior dúvida é, será que vale a pena continuar com o dinheiro nesse fundo? Muito obrigado!

    Perguntado por Marcos Fardo,

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    2 respostas

  10. O que fazer com as minhas aplicações ruins?

    Minha carteira atual possui aplicações em RV que hoje, após as aulas, considero ruins e estão no prejuízo, como alguns FI´s ou ações. Eles representam cerca de 10% da carteira. O que devo fazer? (a) Vender no prejuízo e aplicar em algo decente ou ; (b) deixar quieto e esperar subir? São eles: FI : fundo atrelado ao índice S&P (tx. adm 1,5%) e fundos de ações (tx adm 2%); Ações: AERIS3, AZUL4

    Perguntado por Lejandre Fortes,

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    6 respostas

  11. Reanálise empresas Diagrama do Cerrado

    Boa tarde pessoal, Sobre o diagrama do cerrado, tendo definido as minhas perguntas, tem algum tempo recomendado para que eu reveja os indicadores de cada empresa? Vocês geralmente reanalisam de quanto em quanto tempo? Entendo que o % da empresa na minha carteira pode acabar mudando se algum indicador melhorar ou piorar a ponto de mudar o resultado da minha pergunta.

    Perguntado por Alan da Silveira,

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    2 respostas

  12. Dúvida sobre as taxas diferenciadas da iSaEx

    Boa tarde. Criei minha conta na iSaEx pelo link que temos dentro da UVP no módulo 1, porém, como eu sei que minha conta está com as taxas especiais para quem é aluno? Procurei em dados da conta e não encontrei nada sobre. Obrigado =)

    Perguntado por Rafael Morais Vidal,

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    8 respostas

  13. Liquidez de Fii

    A partir de quanto é uma boa(ideal) liquidez média diária de fundo imobiliário?

    Perguntado por Yan Lennon De Oliveira Araújo,

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    1 resposta

  14. Fii´ da decadência kkk

    Olá a todos. Comprei uma posição em um fundo imobiliário logo quando comecei investir na ocasião não sabia avaliar, hoje ele amargura -41% de rentabilidade e não vejo perspectiva de melhoria. Gostaria de saber se nessa situação é melhor vender ou se é melhor manter sem fazer mais aportes. É o RELG11, fundo de galpões logísticos .

    Perguntado por Yan Lennon De Oliveira Araújo,

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    9 respostas

  15. Dividendos

    Galera, boa noite! Sou da turma 19 e fiquei com uma dúvida no módulo 4 aula 11, sobre proventos. Na aula mostra os dividendos pagos da Itausa nos anos de 2017, 2018 e 2019. Porém tem um desconto do valor bruto para o valor líquido. Ex: Em 2019 o valor total de dividendos pagos foi 7.316.147, sendo que cada cota receberia 0,86985, porém tem um desconto que chegou no valor líquido de 7.034.364, e cada cota recebeu 0,83635. Pelo que o Raul fala na aula, quando uma empresa vai pagar outro tipo de dividendo ela pode descontar o IR dos dividendos, mais qual outro tipo de dividendo ela pode pagar? Sendo que o JCP já é descontado o IR. Desde já agradeço quem puder me…

    Perguntado por Ruan Castilho Alvarenga,

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