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2090 perguntas nesse forum

1. Financiamento imobiliário atrelado ao IPCA

   Olá, pessoal. Contratei um financiamento atrelado ao IPCA no ano passado. Queria comprar a casa e o único banco que me aceitou só tinha a possibilidade do IPCA. Aceitei já com a ideia de fazer uma portabilidade de crédito para outro banco e tentar me livrar desse IPCA. Foi uma estratégia arriscada, com certeza. Queria saber se alguém já passou por algo parecido ou se tem algo mais interessante que eu possa fazer. Tentei negociar com o banco, mas eles não quiseram. Pretendo declarar meu imposto de renda de 2023 e buscar a portabilidade.

   Perguntado por Roger Pacheco De Morais, 11 de Março

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2. Diagrama do Cerrado - Div. Líquida/EBITDA

   Em relação a essa pergunta: Div. Líquida/EBITDA é menor que 2 nos últimos 5 anos? É pra considerar a média ou os indicadores individualmente?

   Perguntado por Robério Castro, 11 de Março

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3. Preciso de algum "aquecimento" antes de começar o curso?

   Fala aí pessoal, boa tarde. Me matriculei para a turma 31 da AUVP e gostaria de saber se tem algum conteúdo que eu possa ir consumindo antes de começar o curso em si. Sei que teoricamente será ensinado desde alguns assuntos mais básicos até mais avançados, e que não necessariamente teria um pré-requisito, mas se houverem alguns conteúdos bons para ir acompanhando até a abertura para que eu tenha já alguma base, eu agradeceria se pudessem me indicar alguns. P.S.: Pode ser tanto aqui na comunidade, livros ou até mesmo links do youtube, qualquer coisa que acreditem ser importante ver antes do início.

   Perguntado por Petterson Firmino, 7 de Março

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4. IR 2024 - Dúvidas e mais dúvidas.

   Baixei meu IR da Órama(PQP), fiquei com algumas dúvidas, espero que possam me ajudar. Veio assim: BBAS3 ON NM Juros Sobre Capital Próprio - Nenhuma dúvida Dividendos - Nenhuma dúvida Rendimentos - Nenhuma dúvida ai me vem... BBAS3 ON EDJ NM (Qual a diferença para BBAS3 ON NM?) Juros Sobre Capital Próprio - Tenho que declarar separado, ou junto com os JCP anteriores? A outra dúvida é de como declaro os empréstimos dos ativos? Onde encontro o relatório desses empréstimos e dos ganhos? Teve mês que quem recebeu os dividendos/ JCP/ rendimentos foi quem alugou, depois a B3 desconta de quem recebeu e me reembolsa. Como declaro isso, onde acho is…

   Perguntado por Virgilio Dias Maia, 9 de Março

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5. Etf exterior

   Pessoal, ja tenho um valor investido no etf QQQ. Faz sentido investir no VOO? Ja que 83% das empresas da QQQ estao na VOO. Quais outras opções de etf’s americanos? Etf de small cap e de Reits? obrigado

   Perguntado por Rodolfo Wanderley, 9 de Março

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6. AUVP investimentos no computador

   Não consigo encontrar a corretora no notebook, apenas no app no celular. Qual é o link certo?

   Perguntado por Adriano Rodrigues, 7 de Março

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7. Pagamento de parcelas de financiamento mínimo de imóvel

   Oi, gente. Meus pais estão comprando um imóvel juntos e querem pagar o mais rápido possível. Minha mãe surgiu com uma dúvida que não me sinto confiante para responder, então pedi a ela que me escrevesse em detalhes e peço a ajuda de vocês. Eis a situação: Meu nome é Rossana, tenho 53 anos e estou comprando um imóvel com meu companheiro , para moradia nossa e de nossa família. Uma parte do valor pagaremos com dinheiro e a outra parte será do FGTS de meu companheiro. Resolvemos comprar já quitando, porque não teríamos como pagar as prestações (pior ainda dobradas, para terminar mais cedo) de um financiamento e seria uma forma de liberar o FGTS dele. Ocorre que é obriga…

   Perguntado por Bolívar Luiz Pereira Doliveira, 8 de Março

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8. Imposto de renda

   Estou no módulo 7 No início de 2022 comprei R$3.000 de um punhado de ações tive 66,00 de proventos durante o ano em 20 de dezembro já havia baixado o valor para R$2.500 daí vendi tudo e resolvi estudar para fazer o certo a dúvida tenho que fazer declaração ?

   Perguntado por Sidnei De Souza, 17 de Fevereiro

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9. Dúvidas sobre decisões financeiras.

   Meus nobres, gostaria de que cada um desse sua opinião e o que fariam se estivessem em meu lugar. - Possuo por volta 60k em CDB 100% do CDI e mais uns 18k em ações e renda fixa. Atualmente consigo investir 2,5k por mês. - Possuo um apartamento financiado cuja parcela está em R$ 590,00 e tenho um saldo devedor de 70k. Além disso o Juros Efetivo do financiamento está em 5,1161%. - Comprei um lote em um condomínio que pretendo construir minha casa e morar, considerando ser um local mais seguro do que o que estou atualmente. obs: faltam 23k para quitar o lote e a previsão é que as parcelas terminem em dezembro desse ano. (não pago juros). A minha dúvida …

   Perguntado por Glaubert Santos, 2 de Março

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10. CDI

    Boa tarde galera, blz? Estou com dúvidas referente ao CDI. Vi nas aulas o que significa e acredito que ficou bem claro. Porém, o Raul comenta que ele eh sempre abaixo da Selic. Aproximadamente 0,10 abaixo. Então, minha duvida é a seguinte: Hoje estamos com a Selic em 11,25% a.a.. Mas qdo pesquiso a CDI, mostra que está em 12,73%. Isso se dá devido ao fato da CDI ser do acumulado dos últimos 12 meses e está abrangendo nesse período épocas em que as Selic estava a 13,75? Caso for isso, pra efeito de cálculo de rendimento de aplicação em renda fixa, pra eu poder comparar, com outros rendimentos não atrelados a CDI, por exemplo, devo considerar para o período de um ano, …

    Perguntado por Jony Fernando, 8 de Março

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11. Inicio investimentos

    Olá colegas Estou iniciando minha vida de investimentos e teria duas duvidas principais nesse momento: 1. Posso , no inicio dos investimentos, usar metade do valor investido para organizar a reserva de emergência e a outra metade ja ir investindo em algo como renda variavel? 2. Onde voces costumam deixar a reserva de emergencia, conta corrente de algum banco? Renda fixa? Algo com liquidez diária? Muito obrigado desde ja

    Perguntado por Pedro Alexandre Nascimento Carvalho, 8 de Março

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12. Rentabilidade de carteira

    Bom dia, boa tarde, boa noite rapaziada. Seguinte... Sou da turma 29 e me encontro na metade do módulo 3, nos últimos 13 meses minha carteira rendeu IPCA+ 26, tendo em vista que deixei de aportar fevereiro do ano passado pra buscar conhecimento antes de fazer cagada, seria muito otimismo meu considerar 12% de rentabilidade ao ano na calculadora de juros compostos?? Por ter comprado numa fase "pior" da bolsa e ter esse crescimento maior devido a esse bull market relacionado as consecutivas quedas na taxa Selic?

    Perguntado por Estêvão José Moschen Lima, 8 de Março

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13. Quero utilizar meu FGTS para construir em terreno próprio

    Possuo um terreno em condomínio e pretendo iniciar a construção de imóvel estimado em R$ 800.000,00 utilizando meu FGTS (R$500.000,00) e recursos próprios (R$ 300.000,00). Gostaria de fazer isso sem financiamento da CEF. É possível? Como devo proceder?

    Perguntado por Nilton Vianna Perroud, 8 de Março

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14. Eu acho que terminei o curso

    Amigos, quando chega no final do modulo 8, não tem teste? é só emitir o certificado?

    Perguntado por Ricardo Miguel, 6 de Março

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15. Ferramentas AUVP

    Boa tarde pessoal, qual a média de tempo de resposta do suporte? Não estou conseguindo acesso as ferramentas de orçamento doméstico, diz que não tenho acesso a este recurso. Será que tô fazendo alguma cagada ou é algum erro no sistema?

    Perguntado por Jefferson Santana, 1 de Março

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