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2834 perguntas nesse forum

1. Financiamento

   Então, meu score hoje é muito bom. Os meus pais estão precisando comprar uma casa e não estão conseguindo aprovação. Queria saber se como investidora um novo financiamento no meu nome pode atrapalhar de alguma forma, ou reduzir meu score, ou se é uma péssima decisão comprar essa casa no meu nome… Alguém sabe me dizer?

   Perguntado por Andressa Oliveira, 9 de Março de 2024

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2. Financiamento

   Se eu Comprar um imóvel, financiando com a construtora e o saldo devedor for divido em 48x atrelado ao INCC é uma má escolha ?? $300000 reais ..valor do imóvel 20% de entrada!! uma informação é que esse imóvel vai começar a ser construído em 5 meses ..e quando começar a construção o preço irá para $380000 reais ..entrega em 18 meses..

   Perguntado por Carlos Souza, 12 de Maio de 2023

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3. Financiamento

   Bom dia pessoal, queria a opinião de vocês em relação a uma situação que aconteceu comigo, tenho um financiamento de 140k de um imóvel pela Caixa, as taxas estão em torno de 7%. Recentemente recebi uma herança de 70k. Minha duvida é, compensa pegar esse dinheiro e abater a prazo tudo no imóvel ou separar uma parte para insvestir?

   Perguntado por Felipe Biribili Mendes, 20 de Junho de 2023

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4. Financiamento - Como calcular a amortização extra de antecipação?

   Sobre a aula investir ou Alugar, Como devo fazer para simular um financiamento, supondo que consigo pagar um valor X a mais todos os meses do financiamento? Exemplo: meu financiamento é de R$ 2500,00 mensais. Porém esse mes sobrou da minha renda mais 1000,00, e gostaria de amortizar na minha divida. como calcular o valor que será abatido realmente, e a quantidade de parcelas, para saber no final o valor real da divida?

   Perguntado por Vinicius Rodrigues Lacerda, 8 de Maio de 2023

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5. FINANCIAMENTO DA CAIXA PARA CONSTRUÇÃO EM TERRENO PRÓPRIO

   Boa noite galera, tenho algumas dúvidas sobre o financiamento para construção em terreno próprio da caixa, e gostaria da ajuda de vocês para validar essa ideia, ou se é apenas uma decisão errada. Vamos lá... Minha ideia inicial é pegar um financiamento com a caixa nos seguintes termos: Captar R$350.000,00 com prazo de 420 meses a uma taxa efetiva de 10,30% a.a, afim de construir uma casa para venda, cabe lembrar que já possuo um terreno. E após a finalização da obra conseguiria vendê-la por volta de R$ 470.000,00. Tendo em vista que os pagamentos só iniciam após a averbação da construção, a ideia é finalizar a obra e a venda em menos de um ano, e assim que …

   Perguntado por Luis Henrique Aires Souto, 1 de Junho de 2023

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6. Financiamento de imóvel

   Estou com duvida se quito ou não um imóvel que eu fiz um financiamento. Meu saldo devedor se eu quitar hoje: $234.818,18 Meu financiamento são parcelas decrescentes com taxa de juros efetiva de 6,90 Já paguei 20 prestação e falta 340 parcelas somando 360 parcelas. Ao total do financiamento pagarei $519.979,00 É mais vantagem quitar ou deixar rendendo o valor de 234.818,00 pela Selic e ir pagando as prestações?

   Perguntado por Adriano C Pinheiro, 24 de Abril de 2023

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7. Financiamento de imóvel com FGTS de entrada.

   Financiar um apartamento usando do FGTS como entrada ou continuar no aluguel? Apartamento: R$ 280 mil FGTS R$ 70 mil (Preso e rendendo 3% ao ano) Parcelas de R$ 3.000 (sac). Aluguel atual R$ 1.100 Tenho 38 anos, solteira, sem filhos, renda bruta R$ 13.500 e pouco dinheiro investido (R$30 mil). Pretendo morar na cidade por mais alguns anos e no futuro, vender ou alugar o imóvel. O apartamento fica em um bairro planejado com potencial de valorização (Hospitais, universidades, shopping...). Vale a pena comprar o imóvel agora ou aguardar já que não pretendo morar aqui para sempre?

   Perguntado por Ana Paula Camargo, 10 de Março

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8. Financiamento de imóvel, faz sentido?

   Olá "tenho" um imóvel, em Belo Horizonte e moro de aluguel em Itaúna, na verdade é para meu filho e está no meu nome por ele ser menor de idade, esse imóvel é administrado pela avó dele, que sempre afirma que o dia que quiser é só pedir a chave, nunca fui conhecer por outras questões que não vem ao caso, enfim, assistindo a aula 4 , modulo 2, fiquei na dúvida pois ganho menos de 10 salários, mesmo esse imóvel sendo "meu" devo investir num outro imóvel? Ou aceito o fato que se um dia houver necessidade posso tomar posse dele?

   Perguntado por Livia Mendes De Almeida, 15 de Outubro de 2023

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9. Financiamento Imobiliário

   Olá galera, Gostaria de tirar uma dúvida. Tenho um financiamento no sistema SAC da minha casa própria e o valor do financiamento restante é 203.780,66. A taxa de juros efetiva anual é 6,900% e o custo efetivo total 8,14% ao ano. Tenho aproximadamente 25.000,00 investidos em CDB, LCI, LCA e Tesouro direto. Gostaria de saber se vale a pena eu realizar a amortização de parcelas ou manter o dinheiro investido em renda fixa para aumentar o valor para quitação.

   Perguntado por Bruno Brusasco Pini, 10 de Julho de 2023

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10. Financiamento imobiliário

    Galera preciso muito de AJUDA Eu fiz a compra de um imóvel em SP no valor de 497 mil corrido pelo IPCA+1% financiado em 10 anos dívida atual ( 450 mil ) O valor tem subido bruscamente como é de se imaginar, comprei com a intenção de quitar rapidamente e em uma conta de padaria sairia mais barato que financiar em 35 anos. Meu medo é o valor da dívida ficar cada vez maior mesmo eu realizando os pagamentos mensais devido a taxa de correção. Pois bem com essa taxa de juros LOUCA que temos no Brasil, compensa mais eu tentar uma portabilidade de financiamento ? Outro banco tem me oferecido 14% ano + TR estou ciente de que já fiz merda, na verd…

    Perguntado por Juny Álex Santos, 8 de Abril

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11. Financiamento imobiliario

    Olá pessoal, Estava tentando entender melhor sobre financiamento imobiliário e a taxa de juros. Nao entendi muito bem o quanto a taxa de juros influencia a longo prazo. Exemplo: hoje a taxa esta 10,5% e eu faço um financiamento na tabela SAC, no proximo ano a taxa cai pra 8% (por exemplo), isso altera algo na minha parcela ou na amortização?

    Perguntado por Heloisa, 22 de Julho de 2024

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12. Financiamento imobiliário atrelado ao IPCA

    Olá, pessoal. Contratei um financiamento atrelado ao IPCA no ano passado. Queria comprar a casa e o único banco que me aceitou só tinha a possibilidade do IPCA. Aceitei já com a ideia de fazer uma portabilidade de crédito para outro banco e tentar me livrar desse IPCA. Foi uma estratégia arriscada, com certeza. Queria saber se alguém já passou por algo parecido ou se tem algo mais interessante que eu possa fazer. Tentei negociar com o banco, mas eles não quiseram. Pretendo declarar meu imposto de renda de 2023 e buscar a portabilidade.

    Perguntado por Roger Pacheco De Morais, 11 de Março de 2024

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13. Financiamento Imobliliário.

    Olá, Eu e meu esposo fizemos a "compra" de um apartamento( na planta) que custa 1.147.000,00. Pagamos 105.000 de entrada. São 36 parcelas com ajuste pelo INCC e depois dos 36 meses de construção ficariam 750 mil para financiamento com ajuste pelo IGP-M mais 1% depois da expedição do habite-se. Pagamos alguns parcelas, uma intercalada, que junto com a entrada deu o valor de 153.440,40. MInha dúvida é que apesar de conseguir pagar as parcelas, estou com receio do financimento. Temos 190 mil, que ainda não usamos para amortizar, pois o apartamento está em fase inicial, pensei em investir este valor e quando chegar a parte do financimento, amortizar. Também temos uma ca…

    Perguntado por Larissa Nolasco, 17 de Abril de 2023

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14. Financiamento para quem ganha abaixo de 10 salários mínimos...

    Pode ser que tenha sido óbvio para alguns, mas eu realmente fiquei em dúvida se o financiamento é vantajoso para quem ganha menos de 10 sal. min., desde que essa pessoa tenha os 30% para dar de entrada e/ou uma reserva de emergência razoável ?? Grata a quem puder responder. :)

    Perguntado por Lorenna Miranda Muniz, 24 de Setembro de 2023

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15. Financiamento residencial x taxa de juros

    Boa noite a todos. Esse ano era meu objetivo comprar um terreno e construir ou uma casa e reforma, de toda forma, eu certamente iria entrar num financiamento imobiliário. Adiei a meta em função das taxas de juros que foram escalonando nos últimos anos (smp estive atento a isso mesmo antes da AUVP), porém, a perspectiva de quedas continuas, pelos próximos meses, então coloquei um "deadline" de esperar até março, sendo que acredito que a taxa de juros estará ali pelos 11,25% ao ano. O que vcs acham? Essa queda se manterá? Abs

    Perguntado por Diego Rodrigues Alves Da Silva, 16 de Outubro de 2023

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