COMUNICADOS
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🐟 TOP Sardinhas
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📖 Confessionário (Anônimo)
Fez besteira e está precisando de um conselho? É simples, crie seu tópico, conte sua história e nós vamos te julgar.
Lembre-se, é importante postar anonimamente se você não quiser ser escrotizado, não utilize seu nome nesse recinto.
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1205 perguntas nesse forum
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Papo bem sério - ajuda sobre aposentadoria
Olá, pessoal, Como mencionei no título, estou aqui para discutir uma questão muito importante que afeta diretamente o planejamento da minha aposentadoria. Decidi compartilhar detalhes sobre minha situação financeira e estratégia de investimentos no confessionário, pois isso envolve detalhes sensíveis como salários. Estou buscando opiniões para confirmar ou ajustar o que estou pensando em fazer, abrir os olhos para aspectos que talvez não tenha considerado, ou até mesmo para ouvir sugestões de caminhos alternativos. Em uma fase da vida como a minha, uma escolha equivocada pode ter grandes consequências no meu futuro financeiro. Portanto, aqui vai o meu caso: …
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Airbnb, como pagar menos imposto?
Bom dia pessoal, gostaria de alguma orientação ou direcionamento, tenho 1 imóvel que alugo via airbnb. Situação é complicada, eu construí o imóvel com minha esposa e o terreno está no nome do meu sogro (Na prática, o imóvel está no nome dele, regularizado) e colocamos o mesmo para aluguel de Airbnb gerando faturamento médio de 8k mensal bruto e líquido 4-5k mês. O aluguel cai direto na conta PF da minha esposa. O aluguel começou no final do ano passado e ainda não declaramos nada, qual a melhor forma de regularizar tudo e pagar menos imposto? Obs: Meu sogro e meu cunhado também alugam airbnb e cada 1 tem 1 imóvel no mesmo terreno e também não declaram. Pensei em…
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Aquela bola de neve
O amigo do amigo do meu primo... não... Sou eu mesmo! Por diversas razões estou rolando dívidas a tempos. Foi tratamento, vieram filhos, a conta subiu, reforma na mãe, manutenção em casa... E aquela conta que você não conta mas que sempre aparece! Tentando reorganizar custos / previdência / provisões foi que vim parar na AUVP. Estou tentando ajustar meus custos fixos mas o que está me fodendo são as dívidas! E aí é que vem o conselho! O que fazer? A) Refinanciar o carro (FIPE 51k simulando 36x) B) Sujar o nome e aguardar oportunidade de negociação (40k no cartão de crédito) C) Rolar mais uns meses até ajustar outras contas (parar de apor…
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Meu fii q despencou !! Socorro. O q eu faço???
Boa noite grupo! Ei temho algumas unidades de cptr11 e agora eatoi bem preocupada. Esta 1.700 reais negativos. Vcs tem esse fundo?? O q vcs fariam???
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Aulas
Pessoal apos a conclusão do ano do curso, o conteúdo fica disponível para quem assina AUVP para sempre ? Para continuar revendo as aulas , ou após o um ano do curso, essas vídeos aulas do Raul não temos mais acesso ? obrigado
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Emprestimos Cartao de Credito excessivo
Bom, a minha situacao hoje e a seguinte, Tenho R$ 100.000,00 em valores a pagar de cartao de credito, esse valor esta alto assim por conta de que eu e minha esposa pegamos emprestimo em cartoes de credito pra pagar as contas que falta no final do mes... Isso esta gerando agora uma bola de neve enorme. Nao tenho nenhum cartao em atraso, muito por conta de algumas entradas nao rotineiras de renda nos ultimos 3 meses. Nossa renda mensal media gira em torno de R$ 12.000,00... Qual solucao tenho, alem de comecar a cancelar os cartoes de credito, para diminuir a divida mensal, para que eu possa pagar mensalmente encaixando nos R$ 12.000,00. Minha despesa fixa gira em torno de R…
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Duvidas
Bom Dia, Ainda não consegui terminar o curso, porém, tinha um dinheiro na poupança, e resolvi distribuir em renda fixa. Hoje minha carteira está da seguinte forma; Tesouro : Selic 2,5k | IPCA+ 7k , Pre-fixado 10k CDB santander 25k Nubank 22k , naquela area dinheiro separado, que até hoje não entendi muito bem se o rendimento é 100% do CDB. Minha reserva de emergencia está na poupança. Exceto o valor da reserva e do nubank, fui fazendo essas divisões conforme fui tendo o valor para investir mensalmente, e agora para o proximos meses eu não sei como fazer aportes, o unico caso que consegui esse mes aplicar no mesmo foi o CDB do santa…
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Cota de multipropriedade, o que fazer?
Olá a todos! Tenho uma cota de multipropriedade do empreendimento Surfland, em Garopaba-SC, adquirido em 2019. O valor de compra no contrato é de R$114.600,00. Porém, esse valor era reajustado mensalmente pelo INCC, e quando percebi que estava subindo demais corri para quitar (pois minha ideia sempre foi usufruir do resort). Consegui quitar em 2022, porém ao todo gastei R$130 mil devido aos reajustes. Pois bem, a entrega do empreendimento era para final de 2023, porém até o momento nada. O clube em si está pronto, a piscina de ondas já está disponível para sócios e não-sócios já há um bom tempo, bem como as outras atividades e serviços. Apenas os apartamen…
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Devo mudar de empresa?
Trabalho há cinco anos como desenvolvedor Java Backend na mesma empresa, uma consultoria de porte médio onde já sou bastante conhecido. Recentemente mudei de área interna, dei alguns passos atrás tecnicamente, mantive o salário, mas tive apoio total da empresa porque confiaram em mim e porque sempre investem no meu desenvolvimento. Meu trabalho é tranquilo, tenho flexibilidade e vou começar um mestrado que exige um dia por semana de ausência, algo que eles já aceitaram sem problema. Lá dentro há muitos projetos, realocação fácil e perspectivas reais de crescer para a área gerencial, que é o caminho que quero seguir. Já me disseram que existe espaço para cargos maiores, …
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pasivos e ativos
tenho uma dívida en cuanto a. pasivos/ativos a última live me sugirieron que no meu caso , que tinha contas conjuntas com a minha esposa uniera as entradas minhas e as dela e os gastos também meus e dela. a primera pergunta q me llega é 1- nesse caso de orçamento doméstico na hora de usar a ferramenta da AUVP cómo se reparten os gastos (prazeres, fixos, liberdades financeiras) 50/50 entre ela e eu …e por ahí vai ..não sei sim comprendo corretamente isso 2- e na hora de prenxer a outra ferramenta de ativos/passivos …só coloco os meus o os dois, por que por não são os mesmos passivos e ativos para nós, eu tenhho ativos e pasivos difer…
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Conselho de vida
Olá amigos, é um prazer estar entre vocês. Gostaria de uma opinião de quem já tenha mais experiência de vida, estou numa situação que tem me deixado bastante confuso sobre o que fazer, e pra que vocês entendam vou resumir a minha história. Ponto 1: Tenho 22 anos, estou trabalhando como bancário numa cidade pequena e tenho muito interesse em migrar para área de investimentos. Ganho em média 6k hoje. Ponto 2: Meus pais tem um negócio na nossa cidade, comércio, que hoje depende muito deles, e na teoria, no futuro eu teria de tocar ou vender, de alguma forma. Faturam cerca de 120k mês, lucro líquido em torno de 20k. Ponto 3: No meu atual mo…
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DUVIDA IMPORTANTE DE INICIANTE
SOU MÉDICO, GANHO ATÉ BEM.. MÉDIA DE 60K APÓS O TÉRMINO DO TOPICO 2 - SEI QUE JÁ FIZ BURRADA.. TENHO 8 CONSÓRCIOS QUE TERMINAM EM 2025, ALÉM DISSO, TENHO UM FINANCIAMENTO DE UM IMÓVEL - QUE É O MEU TRABALHO... ESSE IMÓVEL VALEU 500K, DEI 200K DE ENTRADA E 300K FINANCIADO PELA CAIXA ECONÔMICA, 9% AO ANO, OK!! PORÉM ESTOU FAZENDO UMA REFORMA NESSE IMÓVEL PARA MUDAR MINHA CLINICA PARA LÁ, GASTO QUE ESTA´PREVISTO 500K... DÚVIDA - APÓS TÉRMINO DA CONSTRUÇÃO -D EVE SOBRAR UM DINHEIRO - E A IDÉIA APÓS O TÉRMINO DO MODULO 02, SERIA ACABAR COM ESSES CONSÓRCIOS E FINANCIAMENTOS - ENTÃO VOU FAZER OSEGUINTE - JÁ INVISTO 10K MêS - PORÉM APÓS TERMINO DA OBRA - 5K SERÁ PARA …
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Fração imobiliária
Fala Pessoal, td bom!? Há uns 4 anos atrás cai numa furada, comprei uma fração imobiliária.. Iludido com a promessa de lucros, viagens etc. Em resumo paguei a entrada absurda de uns 9k reais e teria mais umas 73 x de quase 1k reais, na 15ª parcela abandonei e parei de pagar, totalizando num desembolso em cerca de 26 mil reais. Na tentativa de reincidir o contratado me fizeram a imoral proposta de receber R$ 5.500,00 em 10x de R$ 550,00 (o que claro não aceitei) e estou metendo a empresa no pau pra conseguir reaver um valor mais coerente. Alguém já passou por essa triste história e teve um final feliz via justiça?? Valeu, um abraço!
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PGBL _ Como tirar minha mãe dessa furada?
Olá, Pessoal. Essa é a minha estréia aqui na comunidade. Começei a pouco tempo nos estudos da AUVP, mas já de cara me deparei com um problema. Nessa história de fraude de INSS descobri ontem, num almoço de domingo, que minha mãe com 76 anos de idade tem 2 anos que por orientação da gerente do banco que ela está "Investindo" num PGBL. Já tem 52 mil reais nisso e mais 15 mil que ela nem sabe o que é no Itau, mais uma capitalização. Chegou a me dar uma mistura de felicidade por ela ter pelo menos juntado esse dinheiro, detalhe minha mãe tem muito só a 4ª série, com um misto de desespero por não sber o que fazer agora. Tiro esse dinheiro e coloco num CDB de liquidez di…
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Elisão fiscal para possível novo IR
Pessoal, sou autônomo e recebo minha produção através de uma empresa médica Ltda por meio de dividendos. Somos tres sócios e todo o trabalho da PJ é realizado somente por nós tres, não temos funcionários, sede, estruturas, etc, pois atendemos somente em hospitais. Distribuímos todo lucro ao final do mês, proporcional a produção de cada socio. Considerando que, a depender da produção, recebemos mais de 50k de dividendos por mês em nossa PF, alguém teria alguma alternativa para reduzirmos a carga tributária planejada pelo governo e que possivelmente sera aprovada para quem excede R$600.000,00 anuais em dividendos? Não vale trabalhar menos para ganhar menos 😀
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