Rai Nunes Espindola

De forma teórica e objetiva você está correto. Na prática precisa levar em consideração outros fatores, lembrando que são as empresas que pagam os fundos, então naturalmente elas precisam lucrar muito mais para fazer sentido pagar esse aluguel. Ou seja, é de se esperar que boas empresas cresçam muito mais e te tragam um retorno muito superior no longo prazo, seja por sua valorização ou por uma distribuição melhor de dividendos no futuro. As empresas que reinvestem seus lucros em vez de distribuí-los como dividendos tendem a ter um potencial maior de valorização das ações. Esse reinvestimento pode levar ao crescimento da empresa, melhoria nas operações e aumento da lucratividade, o que pode refletir positivamente no preço das ações. Já os Fundos Imobiliários tendem a ter valorização mais atrelada à inflação (como o IPCA), refletindo a valorização dos imóveis físicos. Embora isso possa proporcionar uma certa estabilidade e proteção contra a inflação, pode não oferecer o mesmo potencial de crescimento que uma empresa em expansão pode ter. Em resumo, o FI pode fazer mais sentido para quem já precisa da renda com alguma previsibilidade.

Sejam todos bem vindos a nossa comunidade!

É um filtro automático baseado em algumas palavras. Fique tranquilo que eles liberam posteriormente.

O Tesouro IPCA+ é desenhado para ser mantido até o vencimento, e a taxa acordada de 5,72% mais IPCA é garantida apenas se você mantiver o título até essa data. Se você vender antes, o valor recebido será o valor de mercado do título naquele momento, que pode ser maior ou menor do que o valor investido inicialmente.

Importante pra mim foi que o Gol que eu estava ontem não caiu kkkkkk

Você ainda é peixe pequeno, mas pode cair na malha fina. Eu tive uma situação parecida na vida, mas não era funcionário público. No meu caso, abri um CNPJ e fui migrando gradativamente para a legalidade. Por você ser funcionário público, vai precisar de alguém de confiança para fazer isso com você (ser dono do seu CNPJ). Sobre "dar uma fatia do seu lucro para o governo", fica um ponto interessante para você refletir, algo que estudei muito quando procurei me legalizar. Você não vai dar uma fatia do seu lucro, você vai aumentar os seus preços para incluir a parte do governo. Ou seja, vai ter que entrar agora essa fatia do governo. Ou pelo menos, passe a pensar que é assim. Porque em uma eventual malha fina, se o governo entender bem o que você faz e entender que você recolhia uma margem considerável, onde já estaria incluso os impostos, ele vai brigar para ter esse dinheiro retroativo centavo a centavo (máximo de 5 anos para trás), corrigido, além de uma multa desagradável. Agora, quando você não paga os impostos, mas por consequência não repassa o custo dos impostos no seu negócio, tomaria apenas uma multinha desagradável. Aproveita que você ainda é pequeno a ponto de nem mesmo o banco ter te pedido o IR. Pois é o banco o mais provável que vai te "fiscalizar" primeiro. Um dos meus bancos me pediu IR e diversos outros documentos quando movimentei demais. Mas consegui contornar na época e o banco era pequeno ainda, acho que fez vista grossa.

O Flávio é mais adequado para te orientar na declaração, mas sobre "declarar ou não", posso te trazer o meu ponto de vista. Na nossa vida vai aparecer muita gente nos apresentando "facilidades" e "jeitinhos". Na hora do problema, ninguém aparece para te ajudar. Alguns ainda apontam o dedo dizendo o famoso "ah, mas também você...". Nunca assumem responsabilidade, apenas aconselham o que é errado. Tenho para mim que não há nada mais importante do que deitar a cabeça tranquilo no travesseiro no final do dia. Pense em de qual forma você pode fazer o mesmo. Boa sorte!

Sim, na teoria é lindo. Entretanto, não tem como garantir que irá cair. Por exemplo, agora estamos em um cenário em que está previsto cair, mas amanhã podemos "do nada" entrar em uma pandemia, ou ser afetados por alguma guerra (até mesmo entrar em guerra) e tudo disparar. O ideal é comprar os títulos de renda fixa conforme a estratégia da sua carteira. Eventualmente você terá oportunidade de fazer boa marcação a mercado conforme as oscilações ao longo do tempo. Existe uma aula de contrafluxo também que você irá assistir um pouco mais pra frente de onde está agora, que explica como você deve pensar em relação ao mercado.

Minha opinião pessoal é que, ter imóveis como investimento é um conservadorismo extremo. Seria uma forma de ter algo mais conservador com menor rendimento. Afinal, mesmo com eles rendendo de 0,6 a 0,9%, pode acontecer de ficar vazio por um tempo, ou de ter alguém que parou de pagar. Eu tenho alguns, comprei antes do cvrso. Quando desocupar vou tentar vender. Preferiria ter um bom fundo imobiliário se fosse para aplicar nesse setor. Fora que imóveis para empresas são muito mais difíceis de ficar com inquilinos inadimplentes. Acrescentando, não coloco meus imóveis como parte da minha carteira. Considero como uma renda, devido a falta de liquidez.

Deu bom??

Nunca saberás

@Raul Sena

Fiquei assustado com a palavra "acho" na sua frase. Se a pessoa for muito leiga né, porque o golpe é antigo e é bem descarado também.

Bom, o c* é seu 🤷 Não vamos palpitar.

Ela vai se esse post alcançar 1 curtida.

Desculpe dizer, mas em casos como esse o traidor é você mesmo.

Cara, vc é impossível kkkkkk Sem dúvidas é um robô.. Sua mulher que monta sua escala kkkk

Estou avisando com mais de um mês de antecedência!!!!

Rapaz, vc vai furar o rolê no MS. É oficial, vc não existe.

Piada pronta kkkkkkkkkkkkkk Sim, pelos maus-tratos. Como eles fazem? Btw, estarei em Campo Grande em 29 de fevereiro (uma quinta), fico até domingo. Bora marcar o rolê.

Eu não compactuo com rodeio man... Essa eu passo!

Eu acho que é meia!

Os acionistas aportam dinheiro para manter a empresa em operação enquanto dão prejuízo. É um risco que eles aceitam correr, tomando todo esse prejuízo agora e apostando em um retorno e lucro a longo prazo. Hoje o JP Morgan é um dos acionistas do C6, só para você ter uma ideia do tamanho dos investidores de coisas assim.

Meus parabéns! Sejam muito bem vindos! Entra em live para fazer perguntas como casal que daí ganha brinde do Raul 🙃

Pois é, estava me contando ontem que não conseguiu instalar um APP porque pede um iOS mais recente e o dela não atualiza mais.