Edison Luis Paulini

A cada ano que passa, mais rápido vai o ano. Acho que o tempo dentro da nossa cabeça também muda de acordo com nossa rotina que normalmente tende a ficar mais loucura conforme ficamos mais velhos. Logo, os dias parecem que passam mais rápidos. Bom, esse fim de ano não sei como vai ser ainda. Normalmente era natal indo na casa de algum familiar e virada de ano na casa de um amigo de família. Vamos ver como será essa ano, se trocamos de o pessoal vir pra cá ou se será somente aqui entre nós mesmos.

Fala, Marcelo! Ah sim, com certeza. Amanhã ainda serão feitos os laudos a avaliação e aí verei se valerá a pena o pagamento da franquia. Mas já estou contando com isso por via das dúvidas. Aparentemente deu uma zuadinha leve em ambos os carros, mas estava a noite, não sei ao certo. Só com laudo mesmo. Valeu!

Valeu, Marcão! Mas está tudo certo! Nada de grave aconteceu e agora é só ter paciência pra resolver tudo! Valeu hein!

Boa noite, sardinhas! Como vão? Hoje vim compartilhar com vocês aqui um acontecimento comigo o qual a reserva foi acionada. Estava eu voltando para casa e acabei colidindo meu carro com um outro que estava a minha frente. Era uma pequena travessa para uma avenida. Uma moto passou na avenida e o carro da minha frente começou a andar mas em seguida parou. Depois que vi a moto passar e o carro ir, olhei para o lado se não vinha outro veículo para eu atravessar. Não tinha e eu fui. Porém não por falta de atenção minha, bati no carro da frente. Assumi a culpa e acionei meu seguro. Como foi de final de semana, apenas consegui abrir o registro de sinistro online e amanhã irei entrar em contato com algum atendente e resolver de vez pois o site do meu seguro para fazer o registro e dar sequência é péssimo. Depois dessa historinha pra contextualizar, eis que entra o uso da reserva. Tenho 12 meses de meus custos em reserva de emergência visto que sou autônomo atualmente e tenho ganho mensal duvidoso. A reserva vai me possibilitar pagar a franquiado seguro tranquilamente em vista do valor que tenho guardado e também a liquidez do bancão que me salva na hora. É como sempre falamos aqui especialmente pra turminha que entra na AUVP e postam suas planilhas mas também serve para alguns mais velhos (inclusive alguns posts recentes falando justamente sobre o uso da reserva). Não escolhemos dia, horário e o problema que vai aparecer. E a reserva é justamente pra isso. Eu poderia utilizar, por exemplo, o dinheiro do meu aporte mensal para pagar a franquia do seguro e resolver meu problema? Eu poderia ceder o valor de uma meta? Ceder o valor que aplico para conhecimento? Ceder valores dos prazeres? A resposta é sim para tudo. Mas o quanto valeria a pena atrasar meus aportes, conhecimentos e metas? O quanto valeria a pena deixar de ter conhecimento ou ceder algum tipo de prazer (o que se faz até necessário depois desse stress)? A reserva serve para isso. Para ser usada quando um problema acontecer e não atrasar nada na nossa vida. Não vou deixar de curtir um barzinho, um restaurante, não vou deixar de dar um passo para minhas metas e também não vou deixar de fazer meu aporte porque um problema ocorreu. Isso porque a reserva construída me possibilitou seguir com minhas rotinas sem mexer nelas. Espero que sirva como um singelo exemplo para que reflitam sobre! E tenham SEMPRE sua reserva de emergência sem desculpas!

Eu sou da opinião que se ele ocupa pouco espaço, mais vale deixar um espaço de 1/8 de gaveta com ele do que que se arrepender de um dia precisar e não ter. Ou talvez eu também seja um acumulador 🙈

Boa noite, sardinhas! Já pensei em adquiri um iPhone mais para trabalho por assim dizer. Pelo que vejo a qualidade dele no quesito fotos é muito superior. Atualmente utilizo um moto g que me atende deveras bem. Mas o que pensei em utilizar o iPhone seria mais em casa fazendo fotos dos meus produtos e serviços, utilizar ele nas minhas rotinas por aqui mesmo como as publicidades em Instagram e afins e também para uso de contas de banco, corretoras. Focaria em casa e seria minha segurança pois dessa forma eu utilizaria meu moto g na rua apenas com o basicão: GPS, spot, e coisas do gênero. Mas eu confesso que bate uma incerteza de estar com um aparelho caro para ficar em casa. Se bem que o prejuízo de se lascar com um moto g na rua na minha opinião é mais barato do que um iPhone.

Boa noite, William! Eu assino uso o bom e velho Google drive. Me ajuda na mobilidade com meus arquivos e fotos também funciona como backups (que inclusive serão úteis pois meu note está dando indícios de que vai pro vinagre e não vai demorar 😅). Sempre me atendeu bem e não tenho do que reclamar. Por fim, tenho um HD externo com uma série de arquivo também.

Galera, não me julguem. Mas tentei assitir the boys e não foi pra frente. Não curti a série 😅

Poxa, Sandra. Sinto muito! Ouso dizer que entendo sua situação pois minha mãe também é cardíaca ;/ Desejo melhoras pra ela!

Creio que chegarei por volta das 19h

O módulo 4 é pauleira mesmo. Bem extenso mas de conteúdo muito rico! Se me permite uma dica, é ir com calma. Bastante calma. Essa calam vai fazer bastante diferença lá na frente na conclusão do cvrso! E se tiver dúvidas não deixa de mandar aqui pra gente! Assim ninguém mais repete as peripécias que fizemos com magalu e irb 😅

Exatamente. Uma vez que você toma a decisão de vender antecipadamente, sua corretora irá disponibilizar os títulos no mercado secundário. A partir daí é aguardar se terá uma parte interessada na compra. Infelizmente esse tipo de venda de fato depende de um terceiro fazer a compra do título que você dispor.

Boa tarde, Luana! É possível mas somente via mercado secundário. Neste caso você precisa comunicar a sua corretora e indicar quais títulos deseja fazer a venda. Assim, os títulos seria colocados no mercado secundário para que outros investidores possam ver e comprar seus títulos.

Caraca, que daora! Orra, mesmo tendo parado vou dar uma procurada e ver o que tem!

E parece que os tais dois barbudos ficaram na vigia. Ouvi dizer

Supernatural tem hora que eu reconheço que fica meio enjoativo. Muito longa e eu não sou uma referência muito boa no quesito de paciência para séries 😅 Mas vale a pena! As duas primeiras temperadas são minha favoritas!

Concordo plenamente! A reta final foi uma lástima mas o restante série bem feita do caramba!

Boa tarde, Gabriel! Poxa só três é difícil 😅 Mas hoje eu fico com; Peaky Blinders Supernatural The Last of Us

Orra, essa gelada foi mais que merecida, Dr!

Parabéns, André! A sensação que o investimento do curso já se pagou (ou vai se pagar em breve) é ótima. É um nível de conhecimento bem ímpar. E agora também com bastante aprendizado você consegue ajudar ainda mais a turma aqui na comunidade e só firmou que seu caminho para liberdade financeira está a bons passos mais perto! Sucesso!

Bom dia, Angélica! O que o Raul comenta neste caso são os FIIs que NÃO queremos. O que ele ensina na verdade neste primeiro ponto é observar FIIs que possuem características que fazem com que devamos fugir deles com uma análise eliminatória. Neste caso que você comentou, FIIs com baixa liquidez é sinal de problema e isso não é bom para sua carteira.

Só vamo!

Exato. O prazo também não me agrada muito. Pensando em IPCA, eu adoraria outros investimentos com riscos menores até mesmo em um prazo parecido com esse. E faço a ressalva aos detalhes colocados pelo @Diogo Milioli Ferreira com relação ao EBITDA. Importante que é algo que nos traz uma certa perspectiva melhor sobre a empresa.

Hoje só um licorzinho de leve 😅

Boa noite, Daniela! Realmente o fundo aparenta ser interessante. Bons números, PvP legal, DY até um pouco mais alto do que eu espero para um FII de tijolo, dividendos com leve crescimento. A liquidez também me parece razoável. A questão mesmo está no que você bem colocou sobre os inquilinos. Eu particularmente acho que ela possui poucos ativos (apenas três para mim é baixo) e também tema questão do mono inquilino em um apesar de quem é o locatário. Eu investiria neste fundo considerando ele como uma pimentinha na carteira. Não me parece um fundo ruim (não estudei ele a fundo) mas acredito em opções melhores de lajes corporativas. Espero que ajude a refletir!